Etiket: evden eve nakliyat

İskan Başvurusunu Kimler Yapabilir?
Yeni bir ev almayı düşünüyorsanız “İskan” kelimesini şimdiden duymuş olmalısınız. Sizin için ne olduğunu ve nasıl başvuru yapacağınızı anlattık.

İskan Nedir?

Bir binanın yapımı için belirlenmiş kanun ve yönetmelikler bulunur. Bu kanun ve yönetmelikler binanın kullanıma uygun olması, güvenli ve sağlam olması gibi pek çok kriterin yerine getirilmesini zorunlu kılar. İşte iskan, ruhsatlı bir inşaatın yapımının sonunda ortaya çıkan binanın kanun ve yönetmelikler ile belirlenmiş standartlara uygun olup olmadığını gösteren yapı kullanım izin belgesidir.

İskan Başvurusu Nasıl Yapılır?

İskan Başvurusu Nasıl Yapılır?

İskan belgesini almak için öncelikle inşaat sahibi, müteahhit ya da inşaat yetkilişinin bir dilekçe ile birlikte belediyeye başvuru yapması gerekmektedir. Başvuru yapıldıktan sonra yapı kullanma izni teknik elemanları görevlendirilir ve bu ekip binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak inşa edilip edilmediğini denetler.

İnceleme sonucunda herhangi bir kusur ya da eksiklik görülmüyorsa mal sahibi ya da müteahhitten yapı ile ilgili olarak Yapı Kullanma İzni Amirliği’ne binanın kontrolden sonra ruhsat ve eki projesine uygun olarak yapıldığını gösteren noter onaylı taahhütnameyi sunması istenir. Ancak bunun öncesinde TEDAŞ, Sivil Savunma Müdürlüğü, İtfaiye Müdürlüğü gibi kurumlardan su, asansör, elektrik, sığınak, yangın, telefon tesisatları ile ilgili teknik raporların talep edilmesi gerekir.

Başvuru için gerekli belgeler ise aşağıdaki gibidir:
- Başvuru dilekçesi
- Mimari müracaat formu
- Isı yalıtım belgesi
- Röperli kroki,
- Fen İşleri Müdürlüğü uygunluk yazısı
- İş bitirme tutanağı
- Sivil Savunma Müdürlüğü uygunluk yazısı
- Yapı denetim sertifikası
- Harç ücreti makbuzları
- Asansör ruhsatı
- İnşaat ruhsatı fotokopisi
- Enerji kimlik belgesi
- Hakediş raporu
- İSKİ uygunluk raporu
- SGK yapı raporu
- İtfaiye yapı raporu
Bu adımların hepsi tamamlandıktan sonra Genel Yapı İzin Raporu hazır olan tüm binalardaki bağımsız bölüm sahipleri de yapı kullanma izin belgelerini alabilirler. Bunun için 3 adet tapu fotokopisi ile Belediye İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni Amirliği’ne başvuru yapmaları gerekmektedir. Bu başvuru için de harçlarını ve vergilerini ödemeleri zorunludur.

Siz de yeni bir ev satın alacağınız zaman taşınacağınız binadaki iskan gerekliliklerini yerine getirmek için bu adımları takip edebilir, gerekli olan başvuruyu gerçekleştirebilirsiniz.

Bu işlemleri siz hallederken taşınma işlemlerinizi eTaşın‘a bırakın! Taşındıktan sonra yapılması gerekenler hakkında yazdığımız yazıyı da okumadan geçmeyin.
Ocak 25, 2021
Odanızı Tasarlarken Kullanabileceğiniz Ücretsiz Tasarım Programı

Teknoloji geliştikçe kocaman bir dünya elektronik cihazların içine sığmaya başladı. Hem teknoloji hem de internet sayesinde artık dekorasyon için, zevkine uygun bir program ile bunu kolayca halledebilir.

Tasarım zevkinize güveniyor ya da bir iç mimar için gereken bütçeyi ayırmakta zorlanıyorsanız işinizi kolaylaştıracak, size yön gösterecek bazı programları kullanabilirsiniz. Hem geniş bir yelpazede sunulan dekorasyon çeşitliliğine erişebilir hem de hiçbir ücret ödemeden odanızı tasarlayabilirsiniz. İşte, sizin için çok ideal olacak 5 farklı dekorasyon programı!

Ücretsiz 5 Oda Taasarımına Yardımcı Program

The Home Renovator

The Home Renovater

Dekorasyon için yapacağınız seçimleri tek tek hayal etmek yerine bütün olarak karşınızda görmek için The Home Renovator harika bir program. Yalıtım, boya, alçıpan kadar detaylara inebildiğiniz bu programda gerçek ölçüleri programa girerek tam olarak değerlendirme yapabilirsiniz. Bununla birlikte dekorasyon için kullanacağınız her şey için gereken maliyeti de görebilirsiniz. Böylelikle de hayalinizdeki dekorasyonun bütçenize de uyup uymadığını daha yolun başında öğrenebilirsiniz.

HomeByMe

HomeByMe

Tasarımınızı yapıp odanızın bitmiş halini görebileceğiniz bir diğer program ise HomeByMe. 2D olarak başlayabileceğini tasarımda mobilya ve aksesuarların tümünü yerleştirme imkanınız var. Bununla birlikte progrramda 3D görüntülemeye de geçiş yapıp, bittikten sonra odanızın içinde gezinebilir ve nasıl olduğuna daha gerçekçi bir boyutta bakabilirsiniz. Üstelik arayüzünün çok kolay olması sayesinde hiçbir deneyim sahibi olmadan da kullanabilirsiniz.

Design My Room

Renkeri doya doya kullanabileceğiniz bir program Design My Room. Yer döşeme modellerini seçerken bunlarla uyumlu olabilecek renkleri de bulmanızı sağlıyor. Sadece bununla da kalmıyor; dolap, tavan, duvar ve tezgah tablası kombinasyonlarına kadar pek çok detayı 3D olarak görebiliyorsunuz. Böylelikle hangi döşeme ile hangi boyanın ve bu uyuma bağlı olarak şekillenecek diğer renkler ve modellerin seçiminde de hiç zorlanmıyorsunuz.

İkea Ev Planlayıcısı Araçları

İkea Ev Planlayıcısı Araçları

Dekorasyon dendiği zaman akıllara gelen ilk durak olan İkea’nın, mağazadan aldığınız ürünlerin nasıl duracağını görebileceğiniz ev planlayıcısı araçları bulunuyor. Üstelik bu araçları kullanırken aynı zamanda İkea mağazasından dekorasyon için kullanabileceğiniz ürünleri de seçebiliyorsunuz. Yani hem İkea’ya gitmeden ürünleri görebiliyor hem de İkea ürünleri ile evinizi nasıl dekore edebileceğinize dair fikir sahibi oluyorsunuz.

Planner 5D

Planner 5D

Diğerleri ile kıyaslandığında bu uygulama biraz daha tecrübe gerektiriyor. Çok daha detaylı bir tasarım ve planlamaya olanak tanıya Planner 5D’de balkon ve cam ölçülerinden peyzaj ve havuza kadar aklınıza gelebilecek her türlü detay ile dekorasyon yapabiliyorsunuz. Üstelik hiçbir fikriniz olmasa bile program içinde daha önceden var olan örnek dekorasyonlara bakarak çok fazla fikir edinebilir, son trendleri öğrenebilirsiniz.

Siz de uygun olan bir dekorasyon programı ile hemen odanızı tasarlamaya başlayabilir, maliyet planlamasını yapabilir ve hayallerinizdeki ile aynı olup olmadığını görebilirsiniz. Taşınmanızda da en büyük yardımcı eTaşın her zaman yanınızda!

Ocak 25, 2021
Taşındıktan Durumunda Okul Nakli Nasıl Yapılır?

Taşınma durumunda öncelikli olarak yaşanacak uygun bir yer ve mesken bakılıyor ancak okul çağındaki çocuk ve gençlerin okulları için de ayrıca bir araştırma yapılması gerekiyor. Çok uzak bir ilçeye ya da başka bir ile taşınırken bu konuda nelere dikkat etmeniz ve nakil işlemlerini nasıl yapacağınızı sizin için anlattık.

Öncelikle çocuğunuzun orta öğretim derecesinde olması ile lise öğrencisi olması arasında temel farklılıklar beliriyor. Bu farklar ise orta öğretim öğrencileri için okul kayıt işleminin adrese bağlı olması, lise öğrencileri için ise okul puanı ve türüne bağlı olarak yapılmasıdır.

Orta Öğretim Öğrencilerinin Nakil Süreci

Orta öğretim öğrencilerinin nakil işleminde adres temel alındığı için aslında her şeyden önce taşınacağınız yeri araştırırken okulları da incelemelisiniz. Her okul belli bir ikamet bölgesini kapsayacak şekilde kayıt alımı yapıyor. Bu yüzden seçtiğiniz evin ikametini kabul eden okulları beğenmeme ihtimalini, ancak taşınacağınız ev ile birlikte okulları da araştırarak belirleyebilirsiniz.

Bu karar aşamasından sonra ise taşınmanızın hemen akabinde adres beyanında bulunmanız gereklidir. Eğer konuta taşınan ilk kiracı ya da ev sahibi sizseniz doğrudan nüfus müdürlüğüne giderek adres beyanında bulanabilirsiniz. Bu işlemi e-devlet üzerinden de gerçekleştirebilirsiniz. Ancak sizden önce yaşayan başka biri varsa onun da gidip artık bahsi geçen adreste ikamet etmediğini bildirmesi gerekiyor.

Adres beyanınızı gerçekleştirdikten sonra ise taşındığınız adresten kayıt kabul eden okulun e- okul sistemine, Merkezi Nüfus İdare Sistemi üzerinden bilgileri aktarabilir ve nüfus cüzdanı ile birlikte okula giderek kayıt yaptırabilirsiniz.

Lise Öğrencilerinin Nakil Süreci

Lise nakil işlemlerinde ilk olarak çocuğunuzun liseyi kazanırken aldığı puan üzerinden bir seçim yapmanız ve denk olan okulları belirlemeniz gerekiyor. Puanı tutan okullarda boş kontenjan olması da aynı derecede önemli bir detay oluyor. Eğer okulda kontenjan varsa ve çocuğunuzun puanı da yetiyorsa nakil işlemini gerçekleştirebilirsiniz.

Nakil yapmak için belirlenmiş süre de önemli. Eğer aynı türde okullar arasında nakil yaptıracaksanız 11. sınıfın sonuna kadar bu işlemi yapabilirsiniz. Ancak Anadolu ve Fen Liseleri gibi farklı türde okullar söz konusu ise nakil işlemi 10. sınıfın sonuna kadar gerçekleştirilebiliyor.

Son olarak liseler için de adres bildiriminin gerekliliği şarttır. Tüm bu şartları ve denklikleri sağladığınız takdirde çocuğunuzun okul naklini gerçekleştirebilirsiniz.

Siz bu işlemlerle ilgilenirken taşınma işlemlerinizi eTaşın ile kolaylaştırın! Taşındıktan sonra aile hekimi değişimi hakkındaki yazımızı da incelemeyi unutmayın.

Ocak 25, 2021
Beyaz Eşya Taşıma İle İlgili Önemli Bilgiler

Taşınma sırasında en yorucu kaygı, eşyaların zarar görmesi ihtimali oluyor. Her zaman bir risk unsuru olsa bile yine de bunu en aza indirgeyecek şekilde hareket etmek gerekiyor. Özellikle de söz konusu olan beyaz eşyalar ise.

Mutfak eşyaları, süs eşyaları gibi kırılacak pek çok eşyanızın haricinde elektronikler ve beyaz eşyalar büyük masraflara kapı açacak riskler barındırıyor. Bu yüzden de çok iyi bir şekilde paketlenmesi, dikkatli bir şekilde taşınması ve yerleştirilmesi gerekiyor. Peki, beyaz eşyaları taşırken nelere dikkat etmelisiniz?

Paketlemeye Hazır Hale Getirin

Bütün beyaz eşyalarınız için bir hazırlık süreci gerekiyor. Buzdolabı başta olmak üzere beyaz eşyalarınızı paketlemeden hemen önce fişini çekmeniz yeterli olmayabiliyor. Buzdolabı, buzluk kısmının bulunmasından ötürü en az 1 gün önceden fişinin çekilmesine ihtiyaç duyuyor. Aksi halde buz eriyerek taşınma sırasında hiçbir aksilik yaşanmasa bile mekanik ya da elektrik donanıma zarar verebilir. Bununla birlikte çamaşır ve bulaşık makinelerinin de su tesisatı bağlantılarının sökülüp bağlantı parçalarının ayrıca toplanması işinizi kolaylaştırır.

Paketleme İçin Gerekenleri Hazırlayın

Küçük tip ve hatta bazı büyük tip eşyalarınız için kullandığınız kağıtlar, naylonlar beyaz eşyalarınız için yeterli olmayacaktır. İlk aldığınız zaman gelen köpükler duruyorsa işiniz çok kolay ancak eğer bunlar yoksa mağazalara gidebilir ve beyaz eşyanız ile uyumlu olacak köpük parçalara bakabilirsiniz. Bulması çok kolay olamayabilir, bu yüzden erken davranmanızda fayda var. Eğer hiçbir şekilde ulaşamazsanız da iri taneli baloncuklu naylonlarla birkaç kat sarmayı deneyebilirsiniz. Elbette sardıktan sonra sıkı sıkı da bantlamalısınız. Son bir alternatif olarak ise battaniyeleri deneyebilirsiniz ancak en güvenilir olan köpük kullanmak olacaktır.

Paketlemeye Dikkat Edin

Köpük kullanacaksanız ve eğer orijinal ürüne ait olan parçalar değilse beyaz eşyalarınızı iyice sardığından emin olun. En önemli kısımlar taban yüzeyi ve üst yüzey olacaktır. Köşeleri de içine alacak şekilde köpüklerle kapatmanız halinde beyaz eşyalarınızın kolaylıkla darbe alacak noktalarını korumuş olursunuz. Bununla birlikte çamaşır makinesi gibi cam yüzey ya da dijital gösterge ekranları barındıran beyaz eşyalarınızın bu alanlarını da kapamayı unutmamalısınız.

Eğer tüm bunları bir profesyonel ile çözmek istiyorsanız da eTaşın üzerinden sizin en ideal nakliye firmasına ulaşabilirsiniz. Eve taşınırken en çok hasar görebilecek eşyalar hakkında derlediğimiz yazıyı da incelemeyi unutmayın!

Ocak 25, 2021
Taşındıktan Sonra Neler Yapmalısınız?

Taşınma söz konusu olduğu zaman evi toplamak ve yeni eve yerleşmek işin en zahmetli kısımları olsa da yapılması gerekenler bunlardan ibaret değil. Taşındıktan sonra yapmanız gereken başka işler de bulunmaktadır.

Yeni bir eve taşındığınız zaman yeni bir adrese de taşınıyor ve neredeyse sıfırlanıyorsunuz. Yeni bir yere taşındıktan sonra tekrar yaptırmanız gereken ve bazıları kanuni olarak zorunlu olan işlemler bulunuyor. Bunun haricinde artık onlarsız yaşamanın mümkün olmadığı elektrik, su, internet, doğalgaz gibi ihtiyaçlarınız yeni evinizde de olacak. eTaşın olarak sizin için işe yarar bir liste çıkardık. 😊

Abonelik İşlemleri

Bu işlemler sanıldığı gibi eskisi kadar zor değil! Eskiden bu işlemler için abonelik merkezlerine gitmeniz gerekse de artık internet üzerinden başvuru yapmanız yetiyor. Kapatma ve açtırma ücretleri de gelecek olan faturalara yansıtıldığı için yüklü bir nakit paraya ihtiyacınız da kalmıyor. O yüzden kira kontratınız ile birlikte ilk olarak elektriği halletmeniz iyi olacaktır. Malum, doğalgaz ve internet kullanımı da elektriğe bağlı.

Elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri için e-devleti kullanabilirsiniz. İnternet ise sizin ayağınıza geliyor. 😊 Elektrik aboneliğinin nasıl açtırılacağı hakkında detaylı bilgi almak için bu yazımıza göz atmanızı tavsiye ederiz!

İncelemeyi Unutmayın: Yeni Evde Elektrik Aboneliği Nasıl Açtırılır?

İkametgah Değişikliği

Her T.C. vatandaşı yaşadığı yeri bildirmekle yükümlüdür, bu kanuni bir zorunluluktur. O yüzden ilk önce bu adımı halletmeniz iyi olacaktır. Yanınızda abonelik işlemlerinizi yaptırdığınız bir kontratı ve kira kontratını ile birlikte götürmeniz faydalı olabilir. Bununla birlikte unutmayın ki artık bu işlemi nüfus müdürlüklerinden yaptırmanız ve gitmeden önce de online olarak randevu almanız gerekiyor. İkametgah değişikliği hakkında daha detaylı bilgi için bu yazımızı okumanızı tavsiye ederiz.

Apartman Yöneticisi

Her apartmanın yönetimi için sabit bazı yöntemlerin yanı sıra binanın ihtiyaçlarına göre değişen ekstra gündemler de olabiliyor. Bunlarla ilgili detaylı bilgi almak ve kendinizi tanıtmak için apartman yöneticiniz ile tanışmanızda fayda var.

Eşyaları Yerleştirmek

İşin en zahmetli kısmı olsa da yeni bir evin heyecanı ile epey mutluluk verici de olacaktır. Öncelikle hijyeni sağlayabileceğiniz banyo malzemelerini çıkarmak isteyebilirsiniz. Sonrasında ise yemek yemek ve uyumak için ihtiyacınız olanların beklemeye gelmeyeceğini düşünerek bu eşyaları çıkarabilirsiniz.

Bir sisteme oturtmanız halinde taşınma işlemi sandığınızdan daha zahmetsiz olabilir. Ancak çağın yoğun temposu size bu detaylarla ilgilenmek için çok da izin vermiyorsa en azından toplanma, taşınma ve yerleşme konusunda size yardımcı olacak bir nakliye firması da bulabilirsiniz. Böylece abonelik işlemleri ve ikametgah değişikliği gibi sizin yapmanız gereken işlemleri de daha rahat halledebilirsiniz.

Siz de hemen eTaşın ile işlerinizi kolaylaştıracak olan nakliye firmasını bulun, yalnızca şahsen yapmanız gereken işlere vakit ayırarak zaman kazanın!

Kasım 23, 2020
Ev Alırken Bunlara Dikkat Etmelisiniz!

Ev satın almak ciddi bir araştırma gerekiyor. Dikkat etmeniz gereken konular, yalnızca bir ev satın almak için ayıracağınız bütçeyi değil, evle ilgili detayları da kapsıyor.

Herkes hayalini kurduğu bir evde oturmak ister. Lokasyonu, kullanım alanı, sunduğu ayrıcalıklar, dekorasyonu ile herkesin hayalinde bir ev mutlaka vardır. Zamanı geldiğinde de bu evi satın almak için harekete geçmek kaçınılmazdır. Ancak bir evin gerçekten de hayallerinizdeki gibi olup olmadığını anlamak için bazı konularda dikkatli olmanız gerekiyor…

Finansal Avantajınız Var mı?

Nereden ev alacak olursanız olun, bu evin ödemesi ya da fiyatı konusunda size sunulacak olan avantajları mutlaka sormalısınız. Büyük projeler kapsamında fiyatta indirim ya da ödeme planlarında esneklik sunulmayacaktır. Ancak bir emlakçı sitesinden alacağınız evde bazı avantajlara sahip olabilirsiniz. Bununla birlikte emlakçıdan alacağınız evlerde de size yapılan indirimin gerçek bir indirim olup olmadığını da iyi araştırın. Sonradan karşınıza çıkacak olan gizli maliyetler sebebiyle yapılan indirimin hiçbir anlamı kalmayabilir.

Kullanılan Malzemelerin Kalitesi ve Garanti Süresi Nedir?

Henüz tamamlanmamış olan bir binadan ev alıyorsanız emin olun ki kullanılan malzemenin kalitesi, işçiliği ve malzemelerin garantisi evin değerinde büyük rol oynayacaktır. Bu yüzden inşaat halinde dahi olsa bu detayların hepsini evi almadan önce öğrenin. Fiyat konusundaki pazarlığı da bu detayları öğrendikten sonra yapın. Size temin edilen maddelerin hepsine de sözleşmenizde detaylıca yer verin.

Çevre Düzenlemesi ve Kalan Arsanın Akıbeti Nedir?

İnşaat firmaları çoğu projede etaplar halinde çalışır. Bu sebeple de henüz tamamlanmamış bir projede diğer etapları görme şansınız olmaz. Bu yüzden de projenin tamamı hakkında bilgi almanız gerekir. İlerleyen zamanlarda hiç durmadan devam eden inşaatın gürültüsü sizi rahatsız edebilir. Bununla birlikte bitmiş halde görünen oyun alanları, parklar gibi bazı alanların da ortadan kalkıp yerinde yeni yapıların yükseldiğini görmeniz mümkün -ki bu detaylar satın aldığınız evin değerine de etki edecektir.

Garanti Kapsamı Nedir?

Çoğu projede evler için bir ya da daha fazla işçilik garantisi ile 10 yıllık yapısal garantinin verildiğini göreceksiniz. Bu garantinin kapsamı ve süresi oldukça önemlidir. Evinizdeki seramiklerden tesisata kadar işçilik ya da malzeme kaynaklı bir hatanın karışılanması için bu kapsamı mutlaka proje sahibi ile konuşun. Garantinin üretici, proje sahibi ya da devlet garantisi ile olduğu konusunda da dikkat edin.

Bina Yönetimi ya da Site Kuralları Nelerdir?

Toplu olarak yaşayacağınız alanın genel kurallarını bilmeden o binadan ev almayın. Örneğin evcil hayvan beslemenin yasak olduğu bir apartmanda oturmak istemeyebilirsiniz. Bu gibi detayları mutlaka öğrenin. Bina ya da sitedeki kullanım alanlarının ne olduğunu da detaylıca öğrenin ve tapuda bunların yazmasına dikkat edin.

Referanslar Nelerdir?

Mutlaka referanslar isteyin. Daha önce yaptıkları projeler, satılan evlerin sahiplerinin görüşleri sizin için önemli birer referans kaynağı olacaktır. Bu bilgiyi bazı firmalar kendiliğinden verirken bazıları paylaşmak istemez. Siz detaylıca araştırmak istiyorsanız mutlaka daha önce yaptıkları projelere ulaşabilir ve o projeden ev satın almış olan kişilerin fikirlerini öğrenebilirsiniz.

Artık hayalinizdeki ev için önünüzde hiçbir engel yoksa sıra taşınmada demektir. Hayalinizdeki kadar kolay bir taşınma işlemi için hemen eTaşın‘dan nakliye firmanızı bulabilir, anahtar teslim taşımacılığın tüm ayrıcalıklarını yaşayabilirsiniz. Ayrıca yeni eve taşınanlar için önerilerimizi de bu yazımızdan okumanızı tavsiye ederiz.

Kasım 23, 2020