eTaşın Blog

Category: Biliyor Muydunuz?

  • İskandinav Tarzı Ev Dekorasyonu

    Biz Akdenizliler insanlarının olmadan yaşayamayacağı tek husus güneş ışığıdır. İskandinav ülkelerinin büyük eksisi kış mevsimlerinde güneşe hasret kalmaları olduğu söylenebilir. eTaşın uzmanları olarak ‘İskandinav Tarzı Ev Dekorasyonu’ yazımıza göz atarak, kış aylarının getirdiği depresif ruh halinden kurtulabilirsiniz.

    İskandinav Tarzı Ev Dekorasyonu Nasıl Yapılır?

    İskandinavlar ülkelerinde insanların güneş ışığına çok az maruz kalmalarına rağmen hiçbir zaman keyiflerini kaçırmadıkları hatta çoğu zaman bu ruh haline girmemelerini sağlayacak uğraşlar buldukları su götürmez bir gerçektir. Bu durum kendi yaşam alanları için de söz konusudur denebilir.

    Bu karanlık ve kasvetli günlerde yaşam alanlarını daha huzurlu bir hale getiren İskandinavlar’dan birkaç faydalı dekorasyon tavsiyesi almaya ne dersiniz?

    Mumların Büyüsünü Kullanın

    İskandinav ülkeleri arasında bir masal diyarı gibi duran Danimarkalıların mutluluk sanatı olan Hygge için en önemli madde elbette mum kullanımıdır. Özellikle Danimarkalıların Avrupa ülkeleri arasında en çok mum kullanımını tercih eden ülke olması da adeta bunu kanıtlar gibidir.

    Özellikle size yaz aylarını hissetirebilecek deniz esintili ya da çiçek aromalı mumları, özellikle kış aylarında bolca kullanarak evinize sıcak bir Akdeniz ortamı havası verebilirsiniz. Ebatlarını fazla göz önünde bulundurmadan farklı türlerde mumları evinizin bazı köşelerinde yakmayı deneyebilirsiniz. Ayrıca eğer şömineli bir eve sahipseniz şöminenin etrafına mumlar dizebilir ve son derece estetik bir görünüm elde edebilirsiniz. Böylece sadece evinizin havasını değiştirmekle kalmayacak, aynı zamanda yaşam alanınıza sıcaklığı da arttıracaksınız.

    Işıkların Önemi Sandığınızdan Bile Fazla

    Tıpkı İskandinav ülkelerinde yaşayanların yaptığı gibi, kış aylarında kısalan günleri evlerinizde ışığını arttırarak daha az hissetmeniz mümkündür. Bu yolla daha aydınlık bir atmosfer yakalamak için direkt olarak gün ışığı veren aydınlatıcıları ya da sadece gün ışığına benzer ışık saçan aydınlatıcılar tercih edebilirsiniz. Seçiminizi nasıl yaparsanız yapın, tercihinizi bu tarz aydınlatıcılardan yana kullanarak enerjinizi ve motivasyonunuzu artırabilirsiniz.

    Işıklarla ilgili bilinmesi gereken bir diğer madde ise, kış aylarında gece lambaları ya da ayaklı lambaları gün yüzüne çıkartmak ve ışıklarını tavana doğru ayarlamak daha sağlıklı olacaktır. Bu şekilde evde ışık dağılımı daha verimli olacak ve bu da evin her daim ferah gibi görünmesine neden olacaktır. Eğer ahşap hasır gibi organik malzemelerden yapılmış aydınlatıcılar kullanırsanız yaşam alanlarınızın görünümünü daha da aydınlık olacaktır.

    Açık ve Canlı Tonlar Tercih Etmeye Özen Gösterin

    İskandinavların duvarlarında en çok beyaz rengi tercih ederler. Bunun neden ise, açık renkli duvarların odaları daha ferah, daha aydınlık bir görüntü yakalamaları olmasıdır.

    Ayrıca aydınlatıcılarınıza yardımcı olmak adına eşyalarınız ve şüphesiz ev zeminlerinizde daha açık tonları kullanarak karanlık ve kasvetli zamanları feraha çıkartabilirsiniz.

    Parlak Duvarların Cazibesi

    Krem rengi ya da fil dişi tonlarında duvar boyalarını tercihi aydınlatıcılarınızdan gelen ışığın ev içinde daha iyi yayılmasına yardımcı olacağından parlak renkli duvarlar çoğu zaman kurtarıcı görevi görmektedir. Tercih edeceğiniz hafif yumuşak ve parlak renkli duvarlar, odalardaki ışığı yansıtarak ferah bir ortam yaratmada etkili olacaktır.

    Ancak siz beyaz duvar rengi kullanmayı tercih ederseniz parlak boyaları tercih etmeniz daha yararlı olacaktır. Bu sayede odalarınızdaki aydınlığı daha da arttırabilirsiniz. Bir diğer önemli husus ise parlak boyaların en büyük avantajı uzun süre dayanıklı olmalarıdır. Parlak renk duvarlar, İskandinav tarzı ev dekorasyonu listesinin en önemli detaylarından biridir.

    Aynaları Sakın Unutmayın

    Herkesin bildiği üzere yaşam alanlarında ışığı arttırmanın en pratik yollarından biri aynalara yer vermektir. Ancak mutlaka göz önünde bulundurmanız gereken husus ise, aynaları pencerelerin karşısına yerleştirmeye dikkat etmek olacaktır.

    Eğer evde bunun için müsait alan mevcutsa birden fazla ayna satın alabilir ve bunları odaların uygun bölgelerine yerleştirebilirsiniz. Galeri duvarınız varsa çerçevelerin arasına ayna eklemek son derece estetik olacaktır.

    Doğal Güneş Işığı

    Ülkemiz yılın bir çok zamanı güneş ışığından faydalanmaktadır. Bu yüzden evlerimize de daha çok doğal güneş ışığı girmesine imkan tanıyarak kışın tüm kasvetinden kurtulmamız mümkün.

    Dünyaca bilinir bir Danimarka pencere markasına göre, çatı ve tavan pencerelerinin evdeki normal pencerelere göre 2 kat daha fazla ışık aldığı saptanmıştır.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘İskandinav Tarzı Ev Dekorasyonu’ adlı soruya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Evlerde Ofis Ortamı Yaratmak

    Çoğumuzun dünyayı sarsan Covid-19 salgını nedeni ile evden çalışmaya geçtiğini söylenebilir. Ofis ortamına alışmış kişiler için bu her ne kadar zor olsa da, eTaşın uzmanlarının sizler için hazırladığı ‘Evlerde Ofis Ortamı Yaratmak’ listesine göz atarak evinizde ofis ortamı yaratabilirsiniz.

    Evlerde Ofis Ortamı Yaratmak İçin Yapmanız Gerekenler

    Her Sabah İşe Gider Gibi Erken Kalkın

    Evden çalışmayı kalitesiz hale getiren en önemli unsur geç kalkmaktır. Geç kalktığımızda günlük hayatın telaşına kendimizi kaptırarak işimizi ihmal etmeye, bu da işlerin birikmesine neden olmaktadır.

    Bu durumda yapmanız gereken tek şey, tıpkı işe gidiyormuş gibi alarmı ayarlayıp, erken kalkıp, pijamalarınızı çıkarıp yepyeni bir güne başlamaktır.

    Çalışırken Sosyal Medyadan Uzak Durmaya Özen Gösterin

    Şüphesiz sosyal medya, evde otururken, gelişmeleri takip etmek için gerçekten güzel bir fırsattır. Ancak herkesin bildiği üzere sosyal medya bağımlılık yapmakta ve bu da bazen hayatımızda olan gelişmeleri kaçırmamıza neden olmaktadır.

    Gün boyunca sosyal medyayı olabildiğince az ziyaret ederek hem yayınlanan haberler ile motivasyonunuzu bozmamış, hem de iş saatlerinizi daha verimli olarak kullanmış olursunuz.

    Ofis Arkadaşlarınız İle Temas Halinde Olun

    Evden çalıştığınız bu dönemde mesai arkadaşlarınız ile görüntülü konuşmalar ya da mesajlaşarak üzerinde çalıştığınız işlerinizi yürütebilirsiniz. Ayrıca firmanızın online olarak çalıştığını müşterilerinize duyurmanız faydalı olacaktır.

    Masada Çalışmaya Özen Gösterin

    Şahıslar evden çalışırken elbette mesai saatlerinin tümünü masada geçirmeleri mümkün olmayacaktır. Ancak yine de çalıştığınız saatleri masada geçirmeye özen göstermeniz işinize daha çok konsantre olmanız için faydalı olacaktır. Ayrıca masa her ofisin vazgeçilmez bir demirbaşı olduğu için, ev ortamında ofis dekorasyonu yaratmak isteyenler için masa başı çalışmak ayrı bir motivasyon kaynağı olacaktır.

    Evden çalışanlarının dikkat etmesi gereken bir diğer husus ise yataktan ya da koltuktan çalışmamaya özen göstermeleridir.

    Ayrıca sandalye üzerinde oturarak sırtınızı desteklemiş ve eğik duruşların önüne geçmiş olursunuz.

    Spor Yapmaya Özen Gösterin

    Evden çalıştığımız dönemde bir çoğumuz oldukça hareketsiz kaldığını söylemek kesinlikle isabetli olacaktır. Bu durumu değiştirmek ve daha kaliteli yaşamak için küçük egzersizler ile güne başlamak gerek beden, gerek manevi açıdan büyük bir avantaj sağlayacaktır.

    Bunun için internetten yoga, pilates ve egzersiz hareketleri bulabilir, günün en azından 30 dakikasını buna ayırabilirsiniz. Eğer bu süreç, bir rutin haline getirmeyi başarırsanız hayatlarımız eskisine dönünce de bu uygulamaya aynı şekilde devam edebilirsiniz.

    Müzik Dinlemek Psikolojik Olarak Zinde Kalmanızı Sağlar

    Bilimsel olarak faydası kanıtlanan ve hemen hemen herkesi iyileştirmeye yarayan bir şey varsa o da müzik dinlemenin ruha iyi geldiğidir.

    Belki bir kısmınız müzik ile çalışmayı tercih etmeyebilir, ancak siz günün her anında müzik dinlemeden yaşayamayanlardansanız arka planda hafif bir müzik sizi hem rahatlatacak, hem de modunuzu yükseltecektir.

    Pozitif Olmaya Çalışın

    Evden çalışmak bir çoğumuz için can sıkıcı bir süreç olduğu su götürmez bir gerçek. Bir çoğumuzun aklında bu durumun daha ne kadar süreceği, hayatlarımız ne zaman normale döneceği ve daha kaç kişinin hayatını kaybedeceği gibi sorular dönmekte. Bu süreç elbet bitecek ancak belirsizlik duygusu çoğu zaman manevi olarak son derece yorucu olabilir.

    Bu durumda yapmanız gereken tek şey elimizden geldiğince enerjimizi yüksek tutup, sıkıldığımızdan şikayet etmek yerine evlerimizde geçirdiğimiz zamanın keyfini çıkarmak olacaktır.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘Evlerde Ofis Ortamı Yaratmak’ adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Ev Alana Oturma İzni Veren Ülkeler

    “eTaşın uzmanları yurtdışında yaşamak isteyenler için ‘Ev Alana Oturma İzni Veren Ülkeler’ listesini hazırladı. Detaylı bilgi için yazımıza göz atın.”

    İşte Ev Alana Oturma İzni Veren Ülkeler

    Eğer siz de Avrupa Birliği (AB) üyesi olan ya da olmayan ülkeler arasında kararsız kaldıysanız ve yurtdışında bir ülkeye taşınmak istiyorsanız, oturma izni veren ülkeler ve şartlarını yazımızdan öğrenebilirsiniz.

    Almanya Oturma İzni

    • Almanya’da ilk önce oturma, sonra vatandaşlık hakkı elde etmek isteyenler sağlaması gereken tek şart vardır. Bu şart: 250 bin Euro yatırım yoluyla bir işletme kurmak ve bu iş yerinde Alman vatandaşlarına istihdam sağlamak.

    Amerika Birleşik Devletleri (ABD) Oturma İzni

    ABD topraklarında süresiz oturum hakkı elde etmek isteyenlerin yerine getirmesi gereken için 2 şart var:

    • Başvuru yapan kişinin 500 bin dolar yatırım yapması ve bu yatırımla en az 10 kişiye istihdam sağlaması

    • Kurduğu şirketin 1 milyon dolar sermayeli olması

    Ancak yatırım yapmak için belirlenen tutar, işsizliğin yüksek olduğu merkezlerde 1 milyon doları bulmaktadır.

    ABD hükümetince belirlenen bu şartlardan en az birini yerine getirenler 5. yılları dolduğunda ABD vatandaşlığına geçme hakkı elde ederler.

    Dominik Cumhuriyeti Oturma İzni

    Dominik Cumhuriyeti oturma izni almak isteyenleri iki farklı kategoriye ayırır. Tek başına ülkeye başvuranlar ya da eşi ve çocuklarıyla bu ülkede yaşamak isteyenler için 2 ayrı şart sunulmaktadır. Bu şartlar:

    • Ailesi ve eşi olmayıp, Dominik Cumhuriyeti vatandaşlık hakkı elde etmek isteyenlerin bu ülkede 100 bin dolarlık yatırım yapması gerekir.

    • Eşi ve çocuklarıyla Dominik Cumhuriyeti vatandaşlık hakkı elde etmek isteyenler ise 200 bin dolarlık yatırım yapması lazımdır.

    Amerika kıtasında, Karayipler’deki Hispanyola Adası’nda yer alan Dominik Cumhuriyeti’nin resmi dili İspanyolca olduğundan İspanyolca bilenler için bu ülke geniş imkanlara sahiptir. Ayrıca Dominik, ABD ile yakın ilişkiler yürüttüğünden dolayı ABD’ye göç etmek isteyenler için adeta bir basamak olarak görülebilir.

    İngiltere Oturma İzni

    • Ankara Anlaşmasına göre İngiltere, Türk vatandaşlarına özel olarak girişimci vizesi vermektedir. Bu anlaşma çerçevesinde belirlenen uygulamaya göre, İngiltere’de iş kuran ve kurduğu işin başında olan Türk vatandaşları için çok avantajlı seçenekler sunmaktadır. Ayrıca İngiltere vizesinin dünyanın en geçerli vizelerinden biri olduğu göz önünde bulundurulduğunda, bu ülke çoğu genç Türk girişimcinin uğrak adresi olmaktadır.

    İngiltere hükümeti ilk aşamada Türk vatandaşlarına bir yıllık vize verir ve bir sene dolduğunda girişimci vizesi sahibi Türk vatandaşının yürüttüğü işle ilgili İngiltere hükümeti tatmin olursa, vize süresi üç yıl daha uzatılmaktadır.

    • Sürekli oturum hakkı kazanmak isteyenler için süreç gayet anlaşılırdır. İngiltere topraklarında koşullarda 4 yıl yaşayanlar sürekli oturum hakkını elde ederler ve 5 yılı doldurduklarında ise vatandaşlık başvurusunda bulunabilme hakkı elde ederler.

    İrlanda Oturma İzni

    • İrlanda dili ve İngilizce konuşulan İrlanda da AB üyesi ülkelerden biridir ve bu yüzden son dönemlerde epey talep gören ülkelerden biri haline gelmiştir.

    • Bu ülke oturma izni için tek bir şart koşmaktadır. Bu şart: 400 bin Euro değerinde gayrimenkul satın almak olarak belirlenmiştir.

    İspanya Oturma İzni

    İspanya AB ülkeleri arasında şartları en hafif olan ülkelerden biridir. İspanya hükümetinin yabancı yatırımcıların oturum izni elde etmesi için sunduğu şartlar şöyle:

    • Eğer başvuru sahibi İspanya’da 160 bin Euro değerinde konut alırsa oturma izni ve vizesiz seyahat hakkı sahibi olmaktadır.

    • Bir diğer koşul ise, başvuru sahibinin bir yılın yarısının İspanya’da geçirmesi gerekmektedir.

    • Adaylar eğer İspanya’da 10 yıl kalırlar ise vatandaşlık hakkı elde etmektedirler.

    Kanada Oturma İzni

    Adayların Kanada’da oturma izni ve vatandaşlık hakkı elde etmeleri için yerine getirmesi gereken şartlar:

    • 400 bin dolar yatırım

    • 800 bin dolarlık banka hesap

    Ancak mutlaka göz önünde bulundurulması gereken en önemli husus ise, Kanada’da vatandaşlık başvurusu öncesinde göçmenlik statüsünün kabul edilmesidir.

    Malta Oturma İzni

    Malta vatandaşlığının getirdiği bir çok avantaj vardır. Bu avantajlardan bazıları, AB üyesi ülkelerde ve İsviçre’de yaşama, çalışma, eğitim alma gibi fırsatlardır. Tüm bunların haricinde Malta vatandaşlığı ile ABD dahil 167 ülkeye vizesiz seyahat hakkı da doğmaktadır.

    Malta’da vatandaşlık başvurusu yapmak isteyenlerin karşılaması gereken 3 yatırım şartı şöyle:

    • Malta hükümetine en az 650 bin Euro hibe etmek

    • Malta’da en az 350 bin Euro değerinde konut almak ya da 5 yıllık müddet boyunca konut kiralamak. Ancak kiralanacak konutun yıllık tutarının en az 16 bin Euro olması gereklidir.

    • Adayların banka hesabından 150 bin Euro tutarında 5 yıl vadeli Malta devlet tahvili yatırımı yapması gerekir.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘Ev Alana Oturma İzni Veren Ülkeler’ adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Az Masrafla Evinizi Sıcak Tutmanın Yolları

    Özellikle kış aylarında bir çoğumuz evimizi sıcak tutmak için büyük bir mücadeleye gireriz. Kıyafetlerimiz kalınlaşır, atkı ve şemsiyeler ile bedenimizi sıcak tutmaya çalışırız. Peki ya evlerimiz? “eTaşın az masrafla evinizi sıcak tutmanın yolları listesini sizin için derledi. Yapılması gerekenlere göz atın.”

    Az Masrafla Evinizi Sıcak Tutmanın Yolları Nelerdir?

    Güneş Işığından Faydalanın

    Güneşten doğal bir enerji kaynağıdır ve ürettiği ısı için ücret ödemeniz gerekmez. Bu durumda neden perdelerinizi kapalı tutarak gün içinde güneş ışığının ısısından yararlanmayasınız? Perdelerinizi açık tutarak güneşin doğal ışığı ve sıcağından faydalanarak evinizi daha sıcak tutabilirsiniz. Güneş batmaya başladığı zaman perdelerinizi kapatarak soğuk havanın içeri girişini önleyebilirsiniz.

    Radyatörlerin Önündeki Eşyaları Kaldırın

    Radyatörün önündeki koltukta oturmak son derece keyifli ve huzurludur. Fakat radyatör önüne yerleştirilen eşyalar, cihazdan gelen sıcaklığın evin içine serbestçe dağılmasını engeller. Bu durumda eşyalarınızı radyatörün önünden kaldırarak sıcak havanın serbest bir şekilde eve dağılmasını sağlayabilirsiniz.

    Yalıtım Yaptırmayı Unutmayın

    Mantolama işleminin en büyük getirisi uygulandığı binalarda kışın soğuk, yazın da sıcak havanın içeri girmesini büyük ölçüde engellemesidir. Mantolama işlemi her ne kadar pahalı gibi gözükse de uzun vadede ısıtma ve soğutma ihtiyaçlarınızda tasarruf etmenizi sağlayacak en önemli etmendir. Böylece ısıtma ve soğutma giderlerinizi azalır ve kış ayları sizin için bir kabus olmaktan çıkabilir. Ayrıca bir binanın çatı katında yaşıyorsanız, çatıya da yalıtım yaptırabilme imkanınız vardır.

    Kombi Bakımını İhmal Etmeyin

    Eğer doğalgaz faturaları artık canınızı sıkmaya başlamışsa düzenli kombi bakımı yaptırmak sizin için en temel husus olacaktır. Ayrıca, kombi bakımı, tasarruf açısından çok önemli bir etmen olmasının yanında güvenlik açısından da önemlidir. Bu yüzden her yıl rutin olarak, özellikle kış ayları gelmeden kombinizin bakımını yaptırmayı ihmal etmeyin.

    Kapı Ve Pencerelerinizin Dayanıklılığından Emin Olun

    Eskimiş, tadilat gerektiren, hava sızdıran kapı ve pencereler evinizde ısı kaybına neden olduğundan mutlaka önlem almanız gerekmektedir. Eğer bütçeniz tadilat yaptırmanız için yeterli değilse, kapı ve pencerelerinizin soğuğu sızdırmaması için özel süngerlerden satın alabilirsiniz.

    Dekorasyonu Isı Koruyacak Şekilde Yapın

    Soğuk havalardan korunmanın en iyi alternatifi yönü, süet ve kadife gibi kumaşlar kullanmaktır. Bu nedenle koltuklarınızı bu tarz kumaşlardan seçmeniz en sağlıklı korunma yolu olacaktır. Ancak koltuklarınız bu tarz kumaşlarda kaplı değilse değilse, yeni bir koltuk takımı almak masraflı bir seçim olacağı için daha hızlı ısınmanızı sağlayacak koltuk şalları ve örtülerini tercih edebilirsiniz.

    Ev İçin En İdeal Sıcaklığı Ayarlayın

    Yapılan araştırmalarda yaşam alanındaki ideal sıcaklığın ortalama 20 derece olması gerektiği tespit edilmiştir. Bu nedenden ötürü evinizi aşırı ısıtmak hem sağlığınızı hem de keseniz için olumsuz sonuçlar doğurabilir. Yaşam alanınızı 20 derecede sabitlemeniz hem sağlık hem bütçeniz adına en radikal çözüm olacaktır. Ayrıca geceleri ısınma ihtiyacı duymayacağınızdan ısıyı biraz daha düşürmeniz tasarruf açısından faydalı olacaktır. Ancak kombiyi tamamen kapatmak, ortam ısısının tamamen düşmesine neden olacak ve bu da evin soğumasına neden olacaktır. Tekrar ısıtmak için daha fazla enerji tüketmek zorunda kalacak olmanız sebebiyle bunun size herhangi bir ekonomik faydası olmayacaktır. Bu sebeple geceleri ya da evde olmadığınız saatlerde kombiyi kapatmak tasarruflu bir yöntem değildir. Bu yöntem yerine kombiyi düşük bir ısıya sabitlemeniz hem evin soğumaması hem de kombinin fazla enerji tüketip maddi bir zarara neden olmamasına yardımcı olacaktır.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘Az Masrafla Evinizi Sıcak Tutmanın Yolları’ adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Prefabrik Ev Nedir?

    Kısaca çelik konstrüksiyon evler olarak fabrikada üretilen ve belirlenen arazi üzerine yerleştiren evlere prefabrik ev denmektedir. Biraz daha özetlemek gerekirse bu tarz evler belirli bir plan dahilinde fabrikada üretilen ve tüm parçaların önceden belirlenen arazi üzerinde bir araya getirilmesiyle oluşan bir yapı türüdür. Son derece portatif olan bu hazır evler, arazi ve arsa koşullarına göre üretildiğinden talebe bağlı olarak metrekare oranları değişiklik göstermektedir. Hazır ev projeleri, her türlü arazi yapısına uyumludurlar. Bu evler duvar, kapı ve diğer parçalarının fabrikasyon şekilde üretilip daha sonrasında evin monte edileceği arazi üzerinde yerleştirmesiyle yaşam alanına dönüşürler. Ayrıca bu modellerin bir diğer avantajı ise kullanılan malzemeden ötürü kolay temizlenebilme imkanı sunar. 

    Prefabrik Evler Kaç Para?

    Kentlerde yükselen ev fiyatları insanları yeni yaşam alanı alternatifine itmeye başlamıştır. Bu nedenden ötürü gerek ekonomik olmaları gerek modüle edilebilir olmaları nedeni ile bu estetik ve sevimli evler popüler olmaya başlamıştır.
     
    Prefabrik ev fiyatları, 2021 yılı sonu itibariyle 77.000 TL’den başlamaktadır. Diğer prefabrik ev çeşitleri ve özellikle de çelik evler fiyatları bakımından evin modeli, büyüklüğü ve malzemesine göre farklılıklar göstermektedir. Dört mevsim içinde yaşayabilme imkanı sunan prefabrik evler, ekonomik fiyatlarıyla çoğu kişinin tercihi haline gelmiştir. Bir çok firma arsa kiralayarak ya da satın alarak özellikle bütçesi şehir içinde ev alamayanlar için prefabrik ev projeleri üretmektedir.

    Prefabrik Ev Kaç Yıl Dayanır, Ömrü Ne Kadar?

    Prefabrik evlerin ortalama ömürleri genel olarak 40-50 yıldır. Ayrıca, değer kaybetme oranı çok düşük olduğu için rahatlıkla satılabilir, kiralanabilir. Bu tarz evler ayrıca işyeri, ofis, şantiye, WC, soyunma odası, umumi mekân yapıları, imalathane, depo, spor salonu, tesis gibi birçok amaca yönelik de üretilmektedir. Evlerin tasarımları, üretim öncesinde değişikliğe ve ilavelere açıktır.
     
    Bir çok insan prefabrik ev almadan önce prefabrik ev dezavantajlarını araştırmaktadır. Prefabrik evlerin belki de en büyük dezavantajı, kullanım ömürleridir. Kısacası prefabrik ev ömrü betonarme evlere göre daha kısadır ancak kullanılan malzemelerin kalitesi ve sizin bakımına göstereceğiniz hassasiyetle bu sürenin daha uzun olması tamamen size bağlıdır.

    Prefabrik Ev Sağlam Mı?

    Bu evler bir kez kurulduktan sonra tekrar monte edilebilme özelliğine sahiptir. Bu nedenden ötürü yıpranma payları düşüktür. Tüm bunların en büyük avantajı bakım-yenileme masraflarını minimize etmesidir. Dolayısıyla, zaten genelde çelik, beton ve ahşaptan üretilen bu yapılar, oldukça sağlam yaşam alanlarıdır.

    Prefabrik Ev Neyden Yapılıyor?

    Prefabrik ev malzemeleri, kullanıcıların isteğine göre değişiklik göstermektedir. Prefabrik evler bağ evi, yayla evi, yazlık-kışlık ev, motel gibi farklı kullanım amaçlarıyla üretilir. Ayrıca bu tarz evler üretilirken en çok tercih edilen malzeme türü hafif çeliktir. Ancak tercihe göre ahşap ve beton da kullanılmaktadır.

    İmarsız Arsaya Prefabrik Ev Yapılır Mı? Prefabrik Ev İmar İster Mi?

    İmar Kanunu’nun 20. maddesinde yer alan hükme göre bu evler imar planına, yönetmelik hükümlerine, ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılabilmektedir.

    Prefabrik Eve Ruhsat Nasıl Alınır? Prefabrik Ev İçin Gereken İzinler Nelerdir?

    İlk aşamada ruhsat başvuru dilekçesi alınmalıdır. Ayrıca alınacak izinlerde tapu ve imar durumu da belirtilmelidir. Bu işlemler için belediyeye başvuru yapmak yeterlidir. 

    Prefabrik Ev Kaç Günde Yapılır?

    İlk aşamada zemin betonu atılmasının hemen sonrası prefabrik ev kurulumuna başlanır. Prefabrik evin metrekaresine ve planına göre bu süre 2 günden 2 haftaya kadar sürebilmektedir. Kabaca bir hesapla tüm işlemler ortalama bir ay gibi bir süre içerisinde tamamlanır.

    Prefabrik Evlerin Yapım Aşaması Nasıldır?

    Prefabrik ev yapımı süreçleri, genelde evler bir katlı ya da iki katlı (dublex) şeklinde ilerler. Kullanıcının tercihine göre metrekaresi farklılık gösteren bu evler, geniş, küçük ve kalabalık ailelere göre türlere ayrılır. Tasarım olarak da son derece estetik olan prefabrik evler, doğa ile içe yaşama için de idealdir. Prefabrik evlerin kullanıcılarına sağlamış olduğu en büyük avantajlardan biri kolay kurulabilir olmasıdır. Ayrıca fabrikadan tüm detayları ile hazır çıkan modüler parçalar, usta, tesisat, müteahhit, boyacı gibi ekstra maliyet kalemlerine ihtiyaç duymadığı için ekonomiktir. Prefabrik ev içi normal apartman dairelerinden farksızdır ve her tarz mobilya ile kolayca dekore edilebilmektedir.

    Prefabrik Ev Nasıl Isınır?

    Bu tür evler genelde doğalgaz, güneş enerjisi, klima, elektrik sobası, yağlı soba ile ısıtılabilmektedir. Isınma konusunda herhangi bir sorun yaşanmaması bu tarz evlerin son derece kullanışlı kılmaktadır.

    Neden Prefabrik Ev Almalısınız?

    Prefabrik evler diğer üretim modellerine kıyasla daha ekonomik ve hızlı üretilen binalar olarak bilinmektedir. Pratik ve kısa sürede montajı yapılan bu modeller ihtiyaç halinde yeniden sökülüp başka bir yere taşınabilmektedir.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘Prefabrik Ev Nedir?’ konusuna ışık tutan çalışmamızı yaptık. Eğer taşınma planınız varsa, öncesinde bu içeriğimize de göz atmanızı tavsiye ederiz. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Rüyada Taşınmak

    Rüyanızda bir yerden başka bir yere ev veya iş yeri taşınması gibi bir taşınma süreci yaşadığını görenlerin sayısı hiç de az değil. Rüyada evden taşınmak ile ilgili şeyler görüldüğü gibi, rüyada eski bir eve taşınmak ile alakalı şeyler de görülüyor ve anlamları merak ediliyor. Peki, rüyada taşınmak ile ilgili görülen bu detayların anlamı nedir? Gelin, birlikte inceleyelim.

    Rüyada Taşınmak Ne Demek?

    Buradaki taşınmaktan kasıt, bir çalışma masasından başka bir çalışma masasına geçmek anlamında kısa vadeli bir taşınmak değil de, gerçek hayatta da olabileceği gibi daha çok uzun vadeli yer değiştirmelerdir. Ve bu yer değiştirmeler bir yaşam alanından başka bir yaşam alanına geçişi kapsar. Rüyada başka eve taşınmak veya rüyada yurtdışına taşınmak bu uzun vadeli taşınmalara birer örnektir.

    Rüyada Taşınmak Ne Anlamına Gelir?

    Rüyada yurt dışına taşındığını gören kimsenin içinde bulunduğu olumsuz vaziyetlerden uzaklaşmayı arzuladığı anlamına gelmektedir. Kişi rüyasında yurt dışında geziyorsa ve mutluysa, bu kişinin yaşadığı kötü olayların ardından artık tükendiğini ve hayatında yeni bir sayfa açmak istediğine işarettir. Bu rüyayı gören kişi yaşadığı sıkıntılar dolayısıyla artık eski çevresinden kopup yeni birileri ile görüşmek istemesi anlamına geldiği olarak farz edilmektedir.
     
    Rüyada yeni eve taşınmak, genelde huzur, rahatlık, ferah, yeni bir iş ve mutluluğa yorulmaktadır. Rüyada taşınma işlemi kişinin huzura ulaşacağı, dert, acı, keder, üzüntü ve gamdan kurtulacağı anlamına gelmektedir. Rüyasında taşındığını gören kişinin yeni umutlara doğru süzüleceği ifade etmektedir. Ayrıca kişinin yeni bir eve taşındığını görmesi, içinde bulunduğu sıkıntılı durumdan, gerek maddi gerek manevi olarak daha iyi bir konuma geleceğinin göstergesidir. Kısacası rüyada taşındığını görmek kişinin büyük hayırlara kavuşacağını simgeler.
     
    Ayrıca kişinin rüyasında yeni bir yere taşındığını görmesi, gören kimsenin yakın bir zamanda yolculuk yapacağının habercisidir. Eğer bu rüyayı gören kişi, rüyada başka şehre taşınmak ile ilgili şeyler görüyorsa bunun son derece hayırlı olaylara işaret ettiği düşünülür. Bunun anlamı kişinin olduğu ortam ya da yerden daha iyi bir yere taşınacağının göstergesidir. Taşınma işlemi için eşyaları toplamak kişinin hayatında meydana gelecek olumlu gelişmelerin işareti olduğu farz edilir. Bu rüya aynı zamanda rüya sahibinin hayatında yeni bir sayfa açmayı arzuladığı anlamına gelmektedir. Eğer rüyayı gören kişi başka bir tanıdığının taşındığını görüyorsa, bu kişinin ve ailesinin hayatında gerçekleşecek bir takım müspet gelişmelere yorumlanmaktadır.

    Rüyada Taşındığını Görmek Ne Anlama Gelir?

    Rüyada kendinizin taşındığını gördüğünüz gibi bir başkasının taşındığını da görebilirsiniz. Bu tip rüyalar için de belirlenmiş olan bazı anlamlar vardır. Onlara değinelim:
     
    Rüyada arkadaşının taşındığını görmek; rüyayı gören kişinin ümidini kestiği işlerinden güzel haberler alacak olduğuna ve bunu haberlerin rüya sahibini mutlu edeceğine yorulur. Ayrıca bu rüyayı gören kişinin gelecek hayatında asla maddi sıkıntı çekmeyecek olduğuna ve uzun süredir hayalini kurduğu işlerin olumlu sonuçlanacağına delalet ettiği düşünülür.
     
    Rüyada büyük eve taşınmak, rüyada eski ve köhne bir evden daha büyük bir eve taşınmak kişinin makamının yükseleceğine, prestijinin artacağına işaret ettiği farz edilir. Bazı yorumlara göre rüyasında büyük bir eve taşındığını gören kişiler eğer kiracı ise ev sahibi olabileceklerine delalet ettiği de söylenmektedir.
    Ancak bu rüyanın tam tersini gören kişiler ticaret yapıyorlarsa zarar edeceklerine, hayat düzenlerini bozulacağına ve ruh huzursuzluğu şeklinde ifade edilir.
     
    Ayrıca rüyasında ev eşyalarını taşıdığını görmek ya da birisine taşıttığınızı görmek kararsız kaldığınız bir durum var ise durumunuzu değiştirmek zorunda kalacağınıza işaret etmesi olarak yorumlanır. Kişi rüyasında taşınırken mutlu olduğunu görüyorsa bu mutluluk, sevinç, müjde ve olumlu gelişmeler anlamına gelmektedir. Çoğu rüya yorumcusuna göre rüyada başka bir eve taşınmak, rüyayı gören kişinin hayatında bazı değişikler olacağına delalettir.
     
    Rüyada eski evine taşındığını görmek, eski hayatına geri döneceği ve eski dönemlerde yaşadıklarının tekrar edeceğine delalet etmektedir. Ayrıca rüya sahibinin yaşamında büyük bir değişim meydana gelebileceği ve bu değişimin iş veya sosyal hayatında gerçekleşeceğine delalet etmektedir.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘Rüyada Taşınmak’ adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Ev Sahibinin Hakları

    Ev sahiplerinin kiracılarına karşı hukuk çerçevesinde belirlenen bazı yükümlülükleri vardır. Ev sahipleri mülklerini kiraladıktan sonra eğer kendi üstüne düşen yükümlülükleri yerine getirmezse, kiracılar hukuk sınırları dahilinde bu sorumlulukların yerine getirilmesini talep etme hakkına sahiptir.

    Ev Sahibinin Hakları Nelerdir?

    ●      Ev sahipleri, mülklerinin sözleşme boyunca kiraya verildiği gibi tutmaları ile yükümlüdürler. Eğer kullanımdan dolayı yıpranma ve hasar oluşursa bunlardan kiracılar sorumludur. Ancak bunlar haricinde oluşan problemleri kesinlikle ev sahibi karşılar.
    ●      Ev sahibi gayrimenkul ile ilgili sigorta ve vergi gibi giderleri ödemekle yükümlüdür. Bu mutlaka, yapılacak olan kira sözleşmesinde belirtilmelidir. Ancak taraflar anlaştığı takdirde sözleşmede esnekliğe gidilebilir.
    ●      Ayrıca, kiralanan mülkte kiracı yaşarken bir kusur ortaya çıkarsa ve zarar kiracının yaşam kalitesini etkiliyorsa ev sahibi bu zararı karşılamalıdır. Bu yüzden kira sözleşmesi yapılırken mutlaka bu detaylara dikkat edilmelidir.
    ●      Ev sahipleri, kiracılarının mülkün kira bedelini geç ödediği takdirde ceza içeren bir anlaşma teklif edemez. Bunun anlamı kiracı kira bedelini geç ödediği takdirde bir sonraki ay için ondan daha yüksek kira talep edemezler.
    ●      Kiracının ödemekle yükümlü olmadığı ekstra giderler, her ayın sonunda ev sahibi tarafından en geç kira süresinin son gününe kadar karşılanmalıdır. Ancak bu durum yapılan sözleşmeye göre farklılık ve esneklik gösterebilir. Bunun için yapılan ödeme miktarı kadar olan ücreti bir sonraki kiradan düşülebilir.
    ●      2019 Borçlar Kanunu dahilinde “yerel adet” ifadesi kullanılarak bölgeye özel farklılıklar yapılmasına olanak tanınmaktadır. Bu kanuna göre mülk sahibi, mülkünün bulunduğu yerel adetlerden ayrıcalıklardan yararlanma fırsatına sahiptir. Kanun dahilindeki bu adetler, kanunlarla belirlenmiş sınırların dışına çıkamaz. Örnek vermek gerekirse bir yerde kiralar 3 aylık ya da 6 aylık olarak ödenirse bu durum, yerel adet olarak kabul edilir. Ya da kira ödeme günü ayın 1’i değil de ayın 25’i dir. Bu tür detaylar, yerel adetler kanuna bağlı olarak mülk sahibi tarafından sözleşmeye eklenmesi talep edilebilir.
    ●      Eğer ortada kanun dışı durumlar ve haklı fesih şartları yoksa ev sahibi, kontrat süresi bitmeden kiracının evden çıkmasını talep etme hakkına sahip değildir. Haklı fesih şartlarının kapsadığı durumlardan bazıları; komşularla geçinememek ya da ev sahibinin konutu, bakmakla yükümlü olduğu kişilere bırakma gibi hususlardır.
    ●      Kentsel dönüşümde ev sahiplerinin hakları mevcuttur.Yıkım işlemi gerçekleşen evleri için ilk önce güvenilir bir müteahhit firmasıyla anlaşmaları gerekmektedir. Devlet, evleri deprem riski taşıyan mülk sahipleri için bazı kentsel dönüşüm ev sahibi hakları sunmaktadır. Bu seçenekler ev sahiplerine daire verme ya da evlerinin değerinde para teklifi gibi maddeler içermektedir. Özetlemek gerekirse, daireyi kabul etmeyip, dairenin karşılığına denk düşen parayı talep etmek, kentsel dönüşümde mülk sahibinin haklarından birisidir.
    Borçlar Kanunu maddelerinde belirtilen ev sahibive kiracıların yükümlülükleri bu şekildedir. İleride oluşabilecek olası anlaşmazlıklar durumunda, mahkemeler bu maddelere bağlı olarak bir karar almaktadır. 

    Ev Sahibi İstediği Zaman Kiracıyı Çıkarabilir Mi?

    Mülk sahipleri kira ödemesinde artış talep ederlerse bu süre öncesinde yeni bir sözleşme yapma hakkını her zaman saklı tutarlar. Ancak kiracılar, kirayı ödemez ya da geciktirilirse, ev sahibi ihtarname çekerek 30 gün içinde borcun ödenmesini talep etme hakkına sahiptir. Eğer kiracı kirayı ödememekte ısrar ederse mülk sahibi, sözleşmeyi fesh ederek kiracıyı evden çıkarabilme imkanına sahiptir.

    Ev Sahibi Kiracıyı Ne Zaman Çıkarabilir?

    Kiracının kirayı ödenmemesi durumunda ev sahibi ihtarname yoluna başvurarak 30 gün içinde borcun ödenmesini talep etme hakkına sahiptir. Eğer kiracı kirayı ödememekte ısrar ederse mülk sahibi, sözleşmeyi feshederek kiracıyı evden çıkarabilme imkanına sahiptir.

    Kiracının Ev Sahibi Değişince Durumu Ne Olur?

    Kiracılar sözleşmeleri devam ederken ev sahibinin evi başka birine satması halinde, kiracıların korkmasına gerek yoktur. Bunun nedeni kiracının eski mülk sahibi ile imzalamış olduğu kira sözleşmesi aynen geçerliliğini korumaya devam eder.

    Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Ne Zaman Çıkarabilir?

    Satın alınan evde kiracı varsa, mülkün satılması halinde yeni ev sahibi, kiracısına 1 ay içinde ihtar çekerek tahliye talep etme hakkına sahiptir. İçinde kiracı olan evin satın alınması durumunda mülkün satış tarihinden itibaren altıncı ayın sonuna kadar kiracı evde yaşamaya devam edebilir. Ancak altı ay dolduğunda satın alınan evdeki kiracının tahliyesi gerçekleşmezse ev sahibi tahliye davası açma yoluna gidebilir.

    Ev Sahibi Nelerden Sorumludur?

    Ev sahipleri, mülklerinin sözleşme boyunca kiraya verildiği gibi tutmaları ile yükümlüdürler. Eğer kullanımdan dolayı yıpranma ve hasar oluşursa bunlardan kiracılar sorumludur. Ancak bunlar haricinde oluşan problemleri kesinlikle ev sahibi karşılar.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘Ev Sahibinin Hakları’ adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Yüksek Kira Artışlarında Kiracıların Hakları Hakkında Her Şey

    Son dönemlerde kiralık dairelerin artan fiyatları gündemi en çok meşgul eden olaylardan biridir. Özellikle okulların açılmasıyla beraber kira bedelleri artış oranı adeta hızlanmış ve bu bir çok kiracının canını sıkmaya başlamıştır. Ayrıca, İstanbul’daki konut stokunun azalması ile beraber bazı mülk sahipleri bu durumu fırsata çevirmeye çalışmakta, bunun bir sonucu olarak da uygun fiyata kiralık ev bulmak adeta imkansız bir hal almaktadır. Bunun bir sonucu olarak yüksek kira artışlarında kiracıların hakları, internette en çok aranan sorulardan biri olmuştur.

    Kiracı hakları, kısaca bir kira sözleşmesinin gerekli şartları taşıması durumunda, sözleşmenin taraflarından biri olan kiracının sahip olduğu haklardır diye özetlenebilir. Kiracı hakları sözleşmesine konu malın cinsine göre değişiklik ya da esneklik göstermektedir. Genel hatları ile özetlemek gerekirse kiracı hakları, mülk sahibinin yükümlülüklerine bağlı olarak ortaya çıkmakta ve kiracı, sahip olduğu kiracı hakları sözleşmesine bağlı olarak bir takım taleplerde bulunabilmektedir. Özetlemek gerekirse yüksek kira artışlarında ve satılan ev kiracı hakları kanun çerçevesinde korunmaktadır.

    Hukuk çerçevesinde kiracı hakları 2021 itibariyle şu şekilde listelenir:

    • Kiraya konu mülkün kullanılmasının ya da yararlanılmasının kendisine bırakılmasını talep etme hakkı
    • Kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim alma hakkı
    • Taşınmazın kira süresi boyunca, kiraya verildiği gibi kalmasının sağlanmasını mülk sahibinden talep etme hakkı
    • Aksinin kararlaştırılmamış olması durumunda, kiraya verenin zorunlu sigorta, vergi ve benzeri yükümlülükleri yerine getirmesini talep etme hakkı
    • Kusurun giderilmesini talep etme hakkı
    • Yapılan sözleşmenin süresi dolmadan, haksız bir gerekçe ile sözleşme devam ettiği sürece kiralanan taşınmazdan çıkarılmama hakkı
    • Mülk sahibinin yazılı olarak onayı alınması şartıyla kiralanan taşınmazı başkasına devretme ya da alt kiraya verme hakkı
    • Kiralanan mülkün kiralandığı zamandaki özelliklere sahip olarak geri verilmesi durumunda depozitonun geri ödenmesi hakkı
    • Kullanımla alakalı olan yan giderlerin kiraya veren tarafından karşılanmasını talep etme hakkı
    • Geç ödenen kira bedeli ile alakalı cezai koşul içeren bir anlaşmanın yapılmasını önleme hakkı
    • Mülkün kullanıma elverişliliğinin ortadan kalkması, önemli derece engellenmesi ve bunların verilen süre içerisinde giderilmemesi durumunda sözleşmeyi feshetme hakkı
    • Yapılan kira sözleşmesinde kiracı aleyhine düzenleme engeli
    • Konut sahibi, tahliye edilen kiralananı, üç yıl boyunca başka birisine kiralayamaz. Aksi halde evden çıkarılan kiracının tazminat hakkı doğar.

    Kiraya Yüzde Kaç Zam Yapılır? Kiraya Zam Ne Kadar Yapılır?

    Mülk sahipleri en yüksek kira artış oranı olarak yüzde 19,60 oranında zam yapabilme hakkına sahiplerdir. Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin bitimini takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanmaktadır. Mülk sahipleri belirlenen bu oranın üzerinde artış yapmama hakkına sahip değildirler.

    Kiracı Hakları Nelerdir?

    Yüksek kira artışlarında kiracıların haklarını aramaların bir çok yolu vardır. Ancak kanun ev sahiplerin de mağdur olmaması adına bir takım düzenlemeler getirmiştir. Borçlar Kanunu ile ev sahibi-kiracı hakları güvenceye alınmıştır. Kiracıların sahip olduğu yasal haklardan bu yazımızda daha önce bahsetmiştik. Ancak bir diğer merak edilen konu ise ev sahiplerinin sahip olduğu haklarıdır. Bu kanuna göre ev sahiplerinin hakları;

    ●      Ev sahipleri yıllık belirlenen oranda kira artışı yapabilir
    ●      Ev sahipleri ödenmeyen kira borcunu mahkeme yolu ile talep edebilir
    ●      Ev sahipleri 3 kira bedeli depozito talep edebilir
    ●      Ev sahipleri anlaşmazlık sonucu tahliye talep edebilir
    ●      Ev sahipleri kira bedelini artırmak için yeni sözleşme talep edebilir.

    Kiracı Hakları İçin Nereye Başvurulur?

    Kiracı ve ev sahipleri arasında bir anlaşmazlık çıktığı takdirde her iki taraf da yetkili makamlara başvurma hakkına sahiptir. Kiracı hakları kanunu çerçevesinde Mülkü kiralayan taraf, kendi haklarını öğrenmek ya da belgelemek için Tüketici Hakem Heyetine başvuru yapabilme şansına sahiptir. Yüksek kira artışlarında kiracıların haklarını öğrenmek için Alo 175 Tüketici Danışma Hattı, bir çeşit kiracı hakları telefon numarası gibi hizmet vermektedir.

    Kanunen Kira Artışı Yüzde Kaç? Ev Sahibi Yıllık Ne Kadar Zam Yapabilir?

    Kiraya zam oranı hesabı yapmak son derece basittir ve uzman derecede matematik bilgisi gerektirmez. Bunun için yapmanız gereken tek şey bir önceki yılın aynı oranına göre: Yİ-ÜFE ya da TÜFE üzerinden geçen yılın aynı ayına göre değişim oranı baz alınarak kira artışı hesaplanır. 12 aylık ortalama: 12 aylık TÜFE ve Yİ-ÜFE aylık ortalaması toplanır ve 2’ye bölünür. Çıkan sonuç üzerinden kira artışı kolayca hesaplanabilir.
    Mülk sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 19,60 oranında zam yapma hakkına sahiptirler. Ancak sözleşmede esnek maddeler var ise bu durum kiracının ve evin bulunduğu konuma göre değişiklik göstermektedir.

    Kiracı Kaç Yıl Oturabilir?

    Eğer ev sahibinin mülkü uzun süredir bir kiracı tarafından kullanılıyorsa 11 yılın sonunda ev sahibi tahliye davası açabilme hakkına sahiptir. Ancak 11 yıl kuralının geçerli olması için sözleşme süresine 10 yıl eklenmesi gerekmektedir. Kiracı evden çıkmak istemezse haklarını kanun yoluyla arama yolu her zaman mevcuttur.

    Ayrıca mülk sahibi, tahliye edilen kiralananı, üç yıl boyunca başka birisine kiralayamaz. Aksi halde evden çıkarılan kiracının tazminat hakkı doğar.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘Yüksek Kira Artışlarında Kiracıların Hakları Hakkında Her Şey’ adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Buzdolabı Taşındıktan Sonra Ne Zaman Fişe Takılır?

    Buzdolabı taşıma son derece dikkat gerektiren bir işlemdir. Bir çok buzdolabı taşıma teknikleri vardır ve bunlardan en bilineni dik taşımadır. Buzdolabı bu yöntem ile taşındıysa, tekrar fişe takmadan önce beklemenize gerek yoktur. Ayrıca, genelde nakliye şirketleri buzdolabınızı taşımak için bazı aparatlar kullanmaktadır.

    Günümüzde buzdolabı modelleri birçok farklılık göstermekte ve modern tasarımlı buzdolapları taşıma işlemini daha kolay bir hale getirmektedir. Kompakt model buzdolapları drenaj suyunu dışarı kaçırabileceğinden buzdolabı taşıma yöntemlerinden mutlaka dik taşıma yöntemi kullanılmalıdır. Eğer kompakt bir model buzdolabına suyun boşalmasını sağlamak için en az 24 saat önce fişten çıkarmanız gerekmektedir. Buzdolabı taşıma işlemini son derece pratik bir hale getirecek bu aparatları büyük yapı marketlerinde ya da nalburlardan tedarik etmeniz mümkündür.

    Taşınma işlemi sırasında buzdolabını mümkünse dik tutmanızda fayda vardır. Buz çözme için buzdolabını taşımadan en az iki saat önce kapatın. Taşınma işlemi bittikten sonra yerinden hareket ettirilen buzdolapları mutlaka bir süre soğuması için bekletilmelidir.

    Ayrıca taşınma işlemi sırasında buzdolabınızın zarar görmemesi için buzdolabı taşıma kolisi tedarik etmeniz faydalı olacaktır. Buzdolaplarının taşınma sırasında dış yüzeylerini herhangi bir dış etkenden zarar görmemesi ve de ezilme olmaması için kolileme son derece önem taşımaktadır.

    Buzdolabı Yatay Taşınır Mı?

    Bu pek tavsiye edilen bir metot olmasa da buzdolabı yan taşıma esnasında dikkatli olunduğu takdirde sorun çıkarmayacaktır. Ancak uzun bir süre yana yatık şekilde kaldıysa, buzdolabı taşıma sonrası çalıştırmadan önce 1 saat kadar beklemek daha faydalı olacaktır.

    Buzdolabı Taşındıktan Kaç Saat Sonra Çalıştırılır?

    Buzdolabı taşıma son derece dikkat gerektiren bir işlemdir. Her buzdolabının ortalama 70-130 kilo arası olduğu düşünüldüğünde taşımanın ne kadar zor olduğu aşikardır. Buzdolabı taşıma işleminden 24 saat önce fişten çıkarılmalı ve taşındıktan sonra tekrar fişe takmak için en az 1 saat beklemek gerekmektedir.

    Buzdolabı Taşındıktan Sonra Ne Kadar Bekletilmeli?

    Nakliye işlemi sırasında buzdolabı kısa mesafede taşındıysa 40 dakika yeterli olacaktır fakat uzun süreli bir taşıma olduysa, buzdolabı taşıma sonrasında; 2-3 saat geçince çalıştırmak daha sağlıklı olacaktır. Aksi takdirde sıkça karşılaşılan, “Buzdolabı taşındıktan sonra soğutmuyor.” şeklindeki şikayetler sizin evinizde de görülecektir. Bunun en temel nedeni içerisinde bulunan yağın kompresör borularına akmasının engellenmesi olsa da, ilk önce buzdolabında bulunan ısı ayarını bir tık yükseltmeniz ve dolabınızın açma kapama düğmesine basmanız faydalı olabilir. Ancak sorun düzelmez ise bir uzmana başvurmanız gerekmektedir.

    Buzdolabı Taşınırken Buzdolabı Kaç Saat Önce Fişi Çekilir?

    Buzdolabı taşıma işleminden 24 saat önce fişten çıkarılmalı ve taşındıktan sonra tekrar fişe takmak için en az 1 saat beklemek gerekmektedir.

    Buzdolabı Taşındıktan Sonra Hemen Çalıştırılır Mı?

    “Buzdolabı taşındıktan sonra çalışmıyor.” şeklindeki şikayetlerin çok fazla olduğunu ve en az 40 dakika bekletmeniz gerektiğini unutmayın.

    Buzdolabı Nakliyesi Nasıl Yapılır?

    Buzdolabı taşınmadan önce kullanma kılavuzunu okumanız faydalı olacaktır. Bu yolla önemli güvenlik tavsiyeleri ve uyarılarını takip etmeniz olası sorunları önüne geçmeniz adına yararlı olacaktır.

    Ayrıca taşınma işlemi öncesi buzdolabını taşımanız için bazı yapmanız gerekenler vardır. İlk önce buzdolabı taşıma arabası temin etmeniz gerekir. Buzdolabı taşıma aparatı almak için en yakınınızda bulunan nalbur ya da beyaz eşya mağazasına gitmeniz yeterli olacaktır. Eğer tekerlekli buzdolabı taşıma aparatı bulabilirseniz bu taşıma işlemini daha da kolaylaştıracaktır. ambalaj malzemesi, koli bandı gibi malzemeleri tedarik etmeniz de gerekmektedir.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘Buzdolabı Taşındıktan Sonra Ne Zaman Fişe Takılır?’ adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Taşınma süresinin bir kabusa dönmemesi için önerilerimizi dikkate almanızı tavsiye ederiz. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Evinizde Yorgunluğa Neden Olan Eşyalar

    Hepimiz bazen yorgun hisseder ve evin duvarlarının bizi boğduğunu hissederiz. Buna çevresel etmenler dışında evinizde bulunan eşyaların da neden olabileceğini hiç duydunuz mu? Evinizde yorgunluğa neden olan eşyalar gerek görüntüleri gerek durdukları yerler açısından ruh durumunuza kötü etkileri vardır.

    Bu tarz bir yorgunluktan kurtulmanın bir çok yolu vardır. En etkili yöntemlerden biri de profesyonel bir yardım almaktır. Tüm bunlarla beraber evinizde kullanmadığınız ve gözünüze batan bazı eşyalardan kurtulmak da gayet etkili bir yöntemdir. Örneğin, yatak odanızın duvarının koyu bir renge sahip olması ya da tüm gün yanınızdan ayırmadığınız cep telefonunuz bu yorgunluğa sebep olan etmenlerden biri olabilir.

    Evinizde Yorgunluğa Neden Olan Eşyalar Nelerdir? Nasıl Kurtulabilirsiniz?

    Evinizde yorgunluğa neden olan eşyalar bazen birçok çeşide sahip olabilir ve bundan sizin bile haberiniz olmayabilir. Bazen sadece bir aksesuar yerine evin genel durumu da bu durumu tetikleyen etmenlerden biridir. Gelin hep beraber bu konuyu inceleyelim…

    Dağınık Evler Bazen Çok Yorucu Olabilir

    Özellikle mevsim geçişlerinde daha çok ortaya çıkan bu yorgunluktan ağır bir biçimde etkilenmemek için evdeki eşyaların düzenli bir biçimde yerlerinde durduğuna emin olmamız gerekir.

    Özellikle küçük metrekareye sahip olan evlerde dağınıklık evin daha küçük görünmesine neden olmaktadır. Bu yüzden ilk olarak dağınıklığı düzenlemeye başlamak en ideal rahatlama yöntemlerinden biridir.

    Princeton Üniversitesi Nöroloji Bölümü tarafından yapılan bilimsel araştırmaya göre bulunduğunuz ortamın dağınık olması yaşam enerjinizi düşürerek, yorgun ve stresli hissetmenize davetiye çıkaran etmenlerden biridir.

    Yatak Odasının Yasaklı Rengi Mavi

    Evet, doğru duydunuz, çoğu zaman sakinliğin, huzurun ve konforun temsili olan mavi renk yorgunluğa neden olmaktadır. Travelodge tarafından yapılan ve 2000 evi kapsayan bu araştırmaya göre yatak odası duvarında kullanılan mavi renk, kalp atışını yavaşlatarak, kan basıncını düşürmektedir. Bunun doğal bir sonucu olarak, stres ve tükenmişlik hissi davetsiz bir misafir olarak ortaya çıkmaktadır.

    Cep Telefonunuza Arada Veda Edin

    Gün içinde elimizden düşürmediğimiz ve adeta hayatımızın bir parçası haline gelen cep telefonları gün içinde yaşanan yorgunluk ve stresin en önemli nedenlerinden biridir. Uluslararası Uyku Kurumu’nun yaptığı incelemeye göre 19-29 yaş arası gençlerin yüzde 20’si yatmadan birkaç dakika önce telefonla arama yapıyor, Sms ya da e-mail atmaktadır. Bunun bir sonucu olarak da bireylerin uyku kalitesi zarar görmekte ve gün boyunca halsiz hissetmelerine yol açmaktadır.

    Televizyon Kötü Bir Seçenek

    Yapılan bilimsel araştırmalara göre televizyonlardan yayılan mavi dalga boyları beyindeki melatonin üreten yere zarar vermekte ve bu da daha kısa uykulara yol açmaktadır. Kısa ve kalitesiz uykuların bir sonucu olarak halsizlik ve stres kaçınılmaz hale gelmektedir.

    Lavantalar Çok Masum Olmayabilir

    Wesleyan Üniversitesi Psikoloji Bölümü’nün araştırmasına göre lavantalar sandığımız kadar masum olmayabilir. Özellikle yatmadan önce koklanan lavanta her ne kadar rahatlatıcı olsa da, gün boyunca yaşanan halsizliğin temel nedenlerinden biridir. başlamanıza sebep oluyor. Kısacası, güzel kokması ve estetik görüntüsü ile evlerde aksesuar olarak bolca tercih edilen bir bitki türü olan lavantalardan biraz uzak durmakta fayda var.

    Odanıza Gün Işığı Dolsun

    Ofis çalışanlarıyla ilgili yapılan bir araştırmaya göre, gün içinde gün ışığını çok alan kişiler gece ortalama 46 dakika daha fazla uyuyor. Kısacası, iyi ve kaliteli uyku tamamen doğal gün ışığına bağlıdır.

    Aşırı Eşyalardan Kurtulun

    Çoğumuz güzel bir evin dolu bir ev olduğuna inanır. Fakat bu maalesef doğru değildir. Çoğu zaman evde kullanmadığımız eşyalar ya da bir zamanlar hevesle alınıp daha sonra bir köşeye atılan eşyalar zamanla evde kalabalığa neden olmakta, bu da evin boğucu bir görüntüye sahip olmasına yol açmaktadır. Eğer siz de bu tarz bir durumdan muzdaripseniz kullanmadığınız eşyaları atarak ya da ihtiyacı olan birine vererek evinizi ferahlatabilirsiniz. Kısacası, evinizde yorgunluğa neden olan eşyalar bazen sağlığınız için tehlike oluşturmaktadır. Bu yüzden bu ruh durumunun üstesinden gelmenin en kolay yolu, onlardan kurtulmaktır.

    eTaşın ekibi olarak sizler için evinizde yorgunluğa neden olan eşyalar adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!