eTaşın Blog | Evden Eve Nakliyat Rehberi

Kategori: Biliyor Muydunuz?

  • Ev Taşırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

    Hepimizin bildiği gibi taşınma süreci biraz zorlu, oldukça da “dağınık” olabilen bir süreç. Bu doğrultuda en gerekli şeyleri gözden geçirmek ve zamanında yapmak büyük önem kazanıyor. Biz de bu süreçte sizlere yardımcı olabilelim diye sizin için bu sürecin yol haritasını çıkardık!

    Taşınmaya Hazırlık

    Taşınma kolisi

    Taşınmaya hazırlığın ilk adımı kolileri bulmak ile başlıyor. Bu adımda küçük, orta ve büyük boy olmak üzere 3 farklı ebatta koliye ihtiyacınız olacak. Bu kolilerin ebatları da kolileyecek olduğunuz eşyaları kategorize etmenize yardımcı olacak. Tabii sadece kolilemek ile bitmiyor. Birkaç tane büyük boy koli bandı da harcayacağınız için bunları da almanızda fayda var. Yanı sıra her koliyi kapadıktan sonra içinde ne olduğunu yazmanız da yerleşirken size yardımcı olur.

    İlginizi çekebilir: Paketleme İçin Kolay ve Ücretsiz Koli Bulunabilecek Yerler

    Ev Taşırken Kolileme Nasıl Yapılır

    Yeni Ev Temizliği

    Yeni ev temizliği

    Yeni evde tadilat gerçekleşmediği için temizlemeden taşınmanın sorun oluşturmayacağını düşünenler olabilir… Ancak sanılanın aksine bu sizin işinizi çok daha zorlaştıracaktır. Yeni eviniz tadilattan çıkmasa bile biriken tozları temizlemek, üstelik kolilerle dolu bir evde temizlik yapmak taşınma yorgunluğunun üzerine pek de tatlı gelmeyecektir. Bu iş hem sizi daha çok yoracak hem de yerleşmenizi geciktirecektir. O yüzden evinizdeki eşyaları toplamaya başladığınızda taşınmadan önce yeni evinizi de temizlemenizi öneririz.

    İlginizi çekebilir: Taşınma Sonrası Ev Temizliği Nasıl Yapılır

    Kalacaklar – Gidecekler – Değişecekler

    Eşya düzenleme

    Her taşınmada eşyaların tümü bizlerle birlikte yeni evlerine gelmezler. Bazı yıpranmış ve eskimiş olanları atar, yenilemek istediklerinizi götürmemeyi tercih edebilirsiniz. Bu yüzden her şeyi listelemekte fayda var. Örneğin; yeni evinizde yer olmadığı için TV ünitesini götürmeyecekseniz demonte etmekle uğraşmayabilirsiniz. Ya da perde ve tüllerin uzunlukları kısa ya da uzun olduğu için değiştirecekseniz onları başkasına vermek tamamen ayrı bir koliye koyabilirsiniz.

    Abonelikler

    Yeni Eve Taşınırken Abonelikleri Açtırma

    Eski evinizdeki abonelikleri kapattırmak zorunda kalıp yeni evinizde abonelikleri tekrar açtırmanız gerekebilir. Hepimizin bildiği elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin dışında kullandığınız internet sağlayıcısının gideceğiniz mahalle ve hatta sokakta hizmet vermemesi söz konusu olabilir. Tüm bu kontrolleri yapmanızda, kapattırılması gerekenleri kapattırıp nakil edecekleriniz için talimat vermekte fayda var.

    İlginizi çekebilir: Yeni Evde Elektrik Aboneliği Nasıl Açtırılır

    Nakliye Seçimi

    Nakliyat Platformları ile Ev Taşıma

    Belki de taşınmanın en önemli kısmına geldik. Artık eskisi gibi sadece bir kamyonet bulmak yetmeyebiliyor. Yoğun iş yaşamı, toplanma ve yerleşmeyi sizin için yapacak birilerini bulmayı da gerektirebiliyor. Bununla birlikte nereden nereye taşınacağız ve bütçeniz de önemli rol oynuyor. Dolayısıyla sizin isteklerinize cevap verebilecek nakliye firmasını bulmak için şimdiden araştırmaya başlamanız gerebilir.

    İlginizi çekebilir: Nakliye Platformu ile Ev Taşımanın Faydaları Nelerdir

    Taşınma Günü

    Taşınma Günü

    Bu stresli ama heyecanlı gün geldiğinde nakliye aracı gelmeden önce kalkıp son kontrolleri yapabilirsiniz. Temel olarak ihtiyacınız olabilecek olan eşyaları ayrı bir yerde tutup onların en son olarak yüklenmesine dikkat etmelisiniz. Son anda ayakkabılarınızın hepsini kolilediğinizi fark etmek biraz üzücü olabilir. 😊

    Bütün bu süreci kolayca halledebilirsiniz. Sizlere en iyi hizmeti sağlamak için eTaşın olarak taşınma sürecinizde profesyonel ekibimizle destek sağlıyoruz. Hemen sitemizden randevu oluşturun, fiyat alın ve aklınızdaki soruların cevaplanması için sizi aramamızı bekleyin!

  • İkametgah Değişikliği Nasıl Yapılır?

    Taşınacağınız zaman adres değişikliği yaptığınızı kanunen beyan etmek zorundasınız. Peki, bu işlemi taşınmadan önce mi, sonra mı yapacaksınız?

    Taşınırken İkametgah Değişikliği Ne Zaman Yapılmalı?

    İkametgah Adresini Ne Zaman Değiştirmelisiniz?

    Türkiye Cumhuriyeti yasaları gereğince her birey yaşadığı adresi beyan etmek zorundadır. Gerektiğinde bulunabilmeniz hem sizin hem de toplumun güvenliği için gereklidir. Dolayısıyla her taşınmada da adres değişikliğini beyan etmek zorundasınız.

    Bu işlemi taşındıktan sonra yapmanız en ideal zaman olacaktır. Her şeyden önce, taşınana kadar hangi adrese gidecek olduğunuz belli değildir. Taşınma süreçlerinde onlarca ev arasından bir seçim yapıp, hem kendiniz hem de aileniz için en uygun lokasyonu ve evi bulana kadar ikematgah değişikliği yapmanıza gerek yok.

    Evinizi bulduktan sonra ise mülk sahibi ile yapacağınız kontratın akabinde ilk adımı atmaya başlayabilirsiniz. İkametgah değişikliği için ilk etapta size kira kontratınız yeterli olacaktır. Sonrasında ise üzerinize kayıtlı bir faturanız olması gerekiyor.

    İkametgah Değişikliği Nerede Yaptırılır?

    İl Nüfus ve Vatandaşlık MüdürlüğüÖnceden taşındığınız mahallenin muhtarlığında ikematgah değişikliği yaptırabiliyordunuz. Bunun için kira kontratınız ya da adınıza, yeni adresinize kayıtlı olan bir faturayla gitmeniz de yeterli oluyordu. Ancak bu durum son yıllarda değişti.

    Artık ikematgah değişikliği yapmak için ilçenizde bulunan nüfus müdürlüklerine gitmeniz gerekiyor. Elbette gitmeden önce de randevu almanız şart. Online olarak alabileceğiniz randevu olmadan gitmeniz halinde işleminiz yapılmaz.

    Nüfus müdürlüğüne kira kontratınız ile gitmeniz de yetmiyor. Bu yüzden kira kontratını aldığınız zaman öncelikle elektrik, su, doğal gaz, sabit telefon hattı, internet ya da diğer telekomünikasyon hizmetlerine ait bir faturayı da yanınızda bulundurmalısınız. Ancak bu şekilde nüfus müdürlüğünden online olarak randevu alabilir ve gittiğinizde de işleminizi gerçekleştirebilirsiniz.

    İkametgah Adres Değişikliğini Bildirmeme Cezası

    Başta da dediğimiz gibi, kanuni olarak bu beyanda bulunmak zorundasınız. Ama bunun için size verilen belli bir süre var. Yani, kontratı yapar yapmaz üzerinize bir fatura almanız ve ikametgah için nüfus müdürlüğüne gitmeniz gerekmiyor.

    Ancak eğer adres değişikliğinizi 20 gün içinde bildirmemeniz halinde 87 TL’lik bir ceza ödemek zorundasınız. Bununla birlikte eğer bu cezadan muaf tutulmak için yanlış beyanda bulunursanız bu kez de 1000 TL’lik bir ceza ödemeniz gerekiyor. Dolayısıyla ikametgah değişikliğinizi taşınmanın ilk ve zorlu etabını atlatır atlatmaz yapmanızda fayda var.

    Bu süreci daha da kolaylaştırmak yine sizin elinizde! Eğer ikametgah adresi değişikliği gibi işlemleri yapmak için size daha fazla vakit kalmasını istiyorsanız eTaşın ile taşınma sürecinizde zaman kazanın!

  • Yeni Eviniz Ve Elektrik Aboneliğiniz Hakkında Bilgiler

    Yeni eve taşınma sürecinde herkesin aklına ilk gelen elektrik aboneliği oluyor. Ne de olsa elektrik olmadan artık neredeyse hiçbir şey yapmak mümkün değil. Peki, taşınma sürecinde size neler gerekli olacak?

    Elektrik Faturası - Elektrik Aboneliği

    Elektrik Aboneliği İçin Gerekli Belgeler

    Her başvuruda olduğu gibi elektrik aboneliği başvurusunda da bazı belgeler zorunlu olarak isteniyor. İnternet üzerinden elektrik aboneliğinizi açtırmak için ihtiyacınız olan şeyler:

    • e-devlet
    • Sayaç seri numarası veya tekil kod
    • Kiracı iseniz ev sahibinin T.C. kimlik numarası
    • Taşınacağınız mülke ait olan kira kontratı ya da ev sahibi iseniz tapu belgesi

    Hazırsanız uygulamanız gereken adımları aşağıya sıralıyorum.

    • e-Devlet üzerinden veya telefonunuza/ tabletinize indirdiğiniz e-devlet uygulamasından e-devlet’inize giriş yaptıktan sonra arama çubuğuna yaşadığınız bölgenin elektrik şirket adını yazınız. Çıkan sonuçlardan “Bireysel Abonelik Başvurusu”nu seçiniz.
    • Daha önce başvurmadıysanız “Yeni Başvuru” kutucuğunu seçerek devam ediniz.
    • Karşınıza çıkan 8 aşamalı işlem ile yaklaşık 10 dakikada abonelik başvurunuzu oluşturabilirsiniz!

    Bu adımların ardından yaklaşık 2-3 iş günü ile 4-5 iş günü arasında değişecek şekilde ıslak imza için sözleşmeyi belirttiğiniz adrese getirip imzanızı kapıdan alıyorlar. İmzanız alınırken yukarıda belirttiğimiz tapu belgenizin veya kira kontratınızın da yanınızda olması gerekiyor. (Bu işlemin kargo ücreti ise tamamen kargo firması tarafından karşılanıyor.)

    Elektrik Aboneliği Kapamak İçin Gerekli Belgeler

    Tabii sadece yeni eviniz için bu işlemi yaptırmıyorsunuz. Aynı zamanda eski evinizdeki aboneliklerin de kapatılması gerekiyor. Bu işlemi yapmak ise abonelik açtırmaktan çok daha kolay.

    • https://giris.turkiye.gov.tr üzerinden veya telefonunuza/ tabletinize indirdiğiniz e-devlet uygulamasından e-devlet’inize giriş yaptıktan sonra arama çubuğuna yaşadığınız bölgenin elektrik şirket adını yazınız. Çıkan sonuçlardan “Bireysel Abonelik Fesih Başvurusu”nu seçiniz.
    • Yeni başvuru kutucuğuna tıkladıktan sonra burada listelenen aboneliklerden iptali istenen aboneliği seçiniz.

    İptali istenen aboneliği seçtikten sonra kapatma işlemi tamamlanmış olur.

    Elektrik Aboneliği - Güvence BedeliGüvence Bedeli Ücreti Nedir?

    Bu sorunun cevabı her yıl değişiyor. 2020 yılında ise bu ücretler şu şekilde güncellendi:

    • Evlerde 1 KW için 33 TL
    • Ticari olarak tutulan yerlerde ise 1 KW için 97 TL’lik bir ücret ödemek gerekiyor.

    Elektrik Ne Zaman Bağlanır?

    Hem kurumların özelleşmesi hem de artık elektrik sağlayıcılarının çok daha fazla olması sebebi ile elektriğinizin bağlanması için çok beklemenize gerek kalmıyor. Elektriğinizi açmak için genel de 2 – 3 gün beklemeniz gerekiyor sadece. Bu sebeple de kontratı yapar yapmaz taşınmaz, öncesinde elektrik işleminizi hallederseniz yeni evinizdeki süreci çok daha kolay bir şekilde yönetebilirsiniz.

    Hem elektrik aboneliği iptalinde hem de yeni başvuruda ödeyeceğiniz güvence bedeli biraz belinizi bükebilir. Ancak merak etmeyin; bunun için size iki ayrı seçenek sunuluyor. Güvence bedelini isterseniz ilk faturaya yansıtıp isterseniz ilk iki faturanıza taksit şeklinde yansıtabiliyorsunuz. Böylelikle hem taksitle ödemiş oluyorsunuz hem de mali olarak biraz daha kolaylık kazanmış oluyorsunuz.

    Tüm bu taşınma süreci ve abonelik işlemlerinde çok fazla yorulmayın diye nakliye konusunda uzman ve güvenilir bir çözüme kavuşabilirsiniz. eTaşın olarak nakliye sürecinizi profesyonel ekibimizle yönetiyor ve bu süreçte size zaman kazandırıyoruz! Hemen anahtar teslim taşınmak için teklif alın.

  • Taşınma İzni Ve Tazminat Hakkında Gerekli Bilgiler

    Taşınma, her ne kadar zorunlu olarak vakit ayırmanız gereken bir operasyon olsa bile bu konuda iş yerleriyle anlaşmazlık çıkabiliyor. Taşınma nedeniyle izin almanın ya da tazminatınızı alarak ayrılmanın mümkün olmadığı durumları görebiliyoruz. Elbette iş hukuku uyarınca bir çalışan olarak pek çok hakkınız bulunuyor ama söz konusu taşınma olduğunda bununla ilgili olarak tüm karar işverenin insiyatifine kalıyor.

    Daha sağlıklı bir şekilde bilgilendirmek adına aşağıda yer alan işten ayrılma ve izin sebeplerini de inceleyebilirsiniz:

    Sağlığa Bağlı Sebepler

    Taşınma işlemleri için izin almak tamamen işvereninizin insiyatifinde olsa bile durumun onun insiyatifine kalmadığı şartlar da söz konusu olabiliyor.

    1. Yaptığınız işin herhangi bir sebeple sağlığınızı ya da yaşamınızı tehdit ediyor oluşu
    2. İş yerinde, işvereniniz de dahil olmak üzere, yakın temasta bulunduğunuz kişilerin bulaşıcı bir hastalığı olması ya da işiniz ile bağdaşmayan bir hastalığınız olması

    Ahlak ve İyi Niyet Kurallarına Uymayan Haller

    1. Sözleşmede bulunan maddeler dahilinde işverenin işçiye yanlış ya da hatalı bir beyanda bulunarak işçiyi yanıltması
    2. İşçinin onur ve haysiyetine dokunacak, aile bireylerini hedef alan sözlerin söylenmesi ya da işçinin cinsel tacize uğraması
    3. İşverenin, işçi ve onun aile üyelerine karşı sataşmada bulunması, gözdağı vermesi, kanuna karşı davranışa özendirmesi sürüklemesi, kışkırtması ya da işçi veya aile bireylerinden birine karşı suç işlemesi, işçi hakkında asılsız ve onur kırıcı isnad ya da ithamlarda bulunması
    4. İşçinin cinsel tacize uğraması ve bunu bildirmesine rağmen işyerinde gereken önlemlerin alınmaması,
    5. İşveren tarafından işçinin ücretinin kanun hükümlerine ve sözleşme şartlarına uygun olarak hesap edilmemesi ya da ödenmemesi
    6. Parça başı ya da iş tutarı üzerinden ödeme kararlaştırılıp da işveren tarafından işçiye, işçinin iş gücünün altında iş verilmesi halinde aradaki ücret ve zaman esasına göre ödenerek işçinin eksik aldığı ücretin karşılanmaması ya da çalışma şartlarının uygulanmaması

    Taşınma Zorluğu_eTaşın

    Zorlayıcı Sebep

    1. İşçinin iş yerinde bir haftayı aşan süre boyunca iş yapılmasını engelleyen durumların söz konusu olması

    Yukarıda bahsedilen bu durumların hepsi işten ayrılma için geçerli bir sebepken taşınma dolayısıyla izin almak ya da işten ayrılmak tamamen işvereniniz ile yapacağınız anlaşmaya bağlı oluyor. Bu yüzden de taşınma işleminin çok daha iyi planlanması ve taşınma için harcayacağınız enerjinin de minimuma inmesi şart oluyor.

    İşçinin İstifa Etmesi Halinde Kıdem Tazminatı

    İşçi, haklı bir gerekçesi olmadığı halde istifa etmesi durumunda kıdem tazminatı alamaz. Fakat bu durumda da istisnalar bulunabilmektedir.

    1. Evlenen kadın işçi, evlendikten sonraki 1 yıl içerisinde hiçbir haklı gerekçe belirtme zorunluluğu olmadan kendi isteğiyle işten ayrılması halinde kıdem tazminatı alabilecektir.
    2. Zorunlu askerlik görevi olan işçi, askerlik zamanı geldiğinde başka haklı gerekçe bildirme zorunluluğu olmadan zorunlu askerlik görevi nedeniyle işten ayrılması halinde kıdem tazminatı alabilecektir.
    3. İlk sigorta girişinden bu yana 15 yıl geçmiş olan ve toplam sigorta prim günü sayısı en az 3600 gün olan işçi, emekliliği hak ettiğine dair SGK’dan alacağı bir yazıyı işyerine vererek işten ayrılması halinde kıdem tazminatı alabilecektir.

    eTaşın ile Çok Kolay

    eTaşın olarak işinde uzman profesyonel ekiplerimiz ve her türlü ek ihtiyaçlarınızı karşılayan esneklikte olan hizmet içeriğimiz ile taşınma sürecinizi kolaylaştırıyoruz . İşi profesyonellere bıraktığınızda da taşınma işi sizi zorlamaktan çıkar. Garanti ve sigorta kapsamlarına kadar belirleyebileceğiniz hizmetlere bazı montaj işlemlerini de dahil ederek ihtiyaçlarınızın hepsini karşılayabilirsiniz. Güvenilir ve uygun maliyetli çözümler için siz de eTaşın’ı tercih edebilirsiniz.

  • Yol Harcırahı Hakkında Önemli Bilgiler

    Taşınma süreci nereden bakarsanız bakın yorucu bir süreçtir. Bir de devlet memuru iseniz başka bir şehre iş amaçlı gitmek beraberinde zorlukları da getirir. eTaşın olarak tüm evden eve taşınma süreçlerinizde her zaman yanınızdayız! Yol Harcırahı, memur ve hizmetlilerin asıl görevli oldukları yerden başka yerlere geçici veya sürekli olarak taşınmasından dolayı yapacakları ek masraflar için yapılan ödemelerdir.

    Kamu kurumlarında çalışan devlet memurları ya da hizmetlileri, nakil ve tayin dönemlerinde ya da geçici görevlendirmeleri durumunda harcırah ödemesi alırlar. Geçici görev yolluğu olarak da bilinen bu ödemenin detaylarını eTaşın blogda sizlerle paylaşıyoruz.

    Yol Harcırahı Nasıl Hesaplanır?

    Yol Harcırahı Nasıl Hesaplanır?

    Göreve başlama tarihinden itibaren 6 ay içinde başvuru yapanlara, 6425 sayılı kanun kapsamında hak ettikleri harcırah ödemesi bağlı bulundukları kamu kurumu tarafından yapılır. Yevmiye, yol mesafe ücreti, araç ücreti, seyahat günlerine ait yevmiyeler kalem kalem kalem toplanarak harcırah hesaplaması yapılmaktadır.

    6425 sayılı Harcırah Kanununa göre her sene Bütçe Kanunu’nda oluşturulan H cetveli ile, o sene içerisinde yer değiştirecek memurların ya da yer nakil/tayin sebebiyle yer değiştirecek memurların derecelerine göre alacakları harcırah – yolluk miktarları belirlenir. Belirlenen bu tutarlarda ele alınan ana unsur, harcırah – yolluk ödemesi yapılacak olan memurun derecesidir. Bu derecelere göre belirlenen ana tutarlar ise Harcırah Kanunu’nda öngörülen oranlarda memurlara ödenmektedir.

    Yurt İçinde Verilecek Gündelikler

    YURT İÇİNDE VERİLECEK GÜNDELİKLER GÜNDELİK MİKTARI (TL)
    I- Yurt İçinde Verilecek Gündelikler (Madde: 33)
    A- a) Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanı ve Cumhurbaşkanı Yardımcıları 73,25
    b) Anayasa Mahkemesi Başkanı, Bakanlar, Genelkurmay Başkanı,

    Milletvekilleri, Kuvvet Komutanları,  Jandarma Genel Komutanı,

    Sahil Güvenlik Komutanı, Cumhurbaşkanlığı İdari İşler Başkanı,

    Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Sekreteri, Orgeneraller, Oramiraller,

    Yargıtay,  Danıştay,  Uyuşmazlık Mahkemesi ve Sayıştay Başkanları,

    Yargıtay Cumhuriyet Başsavcısı, Danıştay Başsavcısı,

    Diyanet İşleri ve Yükseköğretim Kurulu Başkanları

    		 66,85
    B- Memur ve Hizmetlilerden;
    a) Ek göstergesi 8000 ve daha yüksek olan kadrolarda bulunanlar (1) 56,10
    b) Ek göstergesi 5800 (dahil) – 8000 (hariç) olan kadrolarda bulunanlar 52,35
    c) Ek göstergesi 3000 (dahil) – 5800 (hariç) olan kadrolarda bulunanlar 49,15
    d) Aylık/kadro derecesi 1-4 olanlar 43,35
    e) Aylık/kadro derecesi 5-15 olanlar 42,15
    (1) 6245 sayılı Harcırah Kanununun 33 üncü maddesinin (b) fıkrasına göre verilecek gündeliklerin hesabında bu tutar esas alınır.
    * 6245 sayılı Harcırah Kanununun 33 üncü maddesinin (b) fıkrasına göre yatacak yer temini için ödenecek ücretlerin hesabında gündeliklerinin %50 artırımlı miktarı, (d) fıkrasına göre yapılacak ödemelerde ise görevlendirmenin ilk 10 günü için gündeliklerinin %50 artırımlı miktarı, takip eden 80 günü için gündeliklerinin %50 si, müteakip 90 günü için ise müstehak oldukları gündeliklerinin %40’ı esas alınır.
    II- Arazi Üzerinde Çalışanlara Verilecek Tazminatlar (Madde 50)
    50 nci Maddenin 1, 2, 3, 4 ve 5 inci Bentlerinde Yer Alan Personel:
    a) Kadro derecesi 1-4 olanlar 17,20
    b) Kadro derecesi 5-15 olanlar 16,60
    Bu tazminattan yararlananlardan;
    1) Memuriyet mahalli dışındaki çalışma alanlarında hizmet görenler ile 24/2/1984 tarihli ve 2981 sayılı Kanun uygulamasında çalışan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü personeline yukarıda yazılı miktarların yarısı ek olarak ödenir.
    2) Bu çalışmaları dolayısıyla arazide, şantiyede veya gemilerde geceleyenlere bu suretle bulunacak miktarın yarısı ek olarak ayrıca ödenir.

     

    2020 H cetveline göre;

    Aylık/kadro derecesi 1-4 olanlar: 43,35 TL

    Aylık/kadro derecesi 5-15 olanlar: 42,15 TL

    Not: Memurun kendisi için 20 katı, her bir aile üyesi için de 10 katı alınır.

    Yol Mesafe Ücreti

    Aylık/kadro derecesi 1-4 olanlar: (43,35 x 5)/ 100= 2,1675

    Aylık/kadro derecesi 5-15 olanlar: (42,15 x 5)/ 100= 2,1075

    Araç Ücreti

    Dönemin şartlarına uygun ve genelde en çok tercih edilen yol ve araçlar baz alınarak verilir.

    Seyahat Günlerine Ait Yevmiyeler

    Bulunulan yer ile iş için gidilecek yere yolculuğun varış saatine kadar denk gelen her 24 saat için yol harcırahı hesaplama yapılır. Eğer yolculuğun süresi 24 saatten kısa sürüyorsa yolculuk 1 gün olarak hesaplanmalıdır. Eğer yolcuğun tamamlanma süresi 24 saati geçiyorsa yolculuğu yapan kişilerin sayısı kadar bir yevmiye daha ödenmesi gerekir.

    Evli ve Çocuklu Memurlar İçin Yol Harcırahı Hesaplama

    X ilinden Y ilçesine tayin olan bir memurun; Derecesi: 7/1, yol: 500 km, Taşıt ücreti: 150 TL, evli, eşi çalışmıyor, 2 çocukları mevcut ve bakmakla yükümlü olduğu başka kimse yok:

    Yol Harcırahı Hesaplama:

    20 x 42.15 = 843 (memurun alacağı yevmiye)

    10 x 42.15 = 421,50 (memurun eşi için yevmiye)

    10 x 42.15 = 421,50  (memurun 1.çocuk için yevmiye)

    10 x 42.15 = 421,50  (memurun 2.çocuk için yevmiye)

    500 x 2,1075 = 1053,75 (yol mesafe ücreti)

    150 x 4 = 600 (taşıt ücreti)

    42,15  x 4 = 168,6 (24 saate kadar olan seyahat süresi için yevmiye)

    843 + 421,50 + 421,50  + 421,50 + 1053,75 + 600 + 168,6 = 3929,85 TL harcırah alır. Hesaplanan tutar üzerinden %0,759 oranında damga vergisi tahakkuk ettirilir.

    Mutlu taşınmalar dileriz! 🏡📦

  • 2020 Aralık Ayı Kira Artış Oranı

    Hem ev sahiplerini hem de kiracıları yakından ilgilendiren kira artış oranı her ay devlet tarafından açıklanmaktadır ve TÜİK aylık olarak bu verileri yayınlamaktadır. Bu yazımızda sizlere 2020 Aralık ayına ait kira artış oranları hakkında bilgi vereceğiz. Zam oranları ile ilgili güncel tabloyu yazımızın son kısmında bulabilirsiniz fakat o kısma geçmeden önce kira artış oranlarına ilişkin süreçten ve yasal sınırlardan bahsetmek istiyoruz. Sizlere bu konuda daha detaylı bilgi vermek ve konuyla ilgili merak ettiğiniz soruları cevaplandırmak için keyifli bir yazı hazırladık.

    Anahtar Teslim Nakliyat

    Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenir?

    30 Kasım 2018 tarihinde meclise sunulan torba yasa teklifindeki 71 maddeden 1’i, kira artışı ile ilgili önemli değişiklikler yaşanmasına neden oldu. Bu tarihten önceki kira artış oranlarında Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE, 2014’ten önce TEFE olarak ayrıca incelenmekteydi) ile Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin ortalaması alınıyordu. Ancak 2018 yılının yaz aylarında başlayan yabancı para birimlerindeki fiyat dalgalanmaları, ithal girdileri olan üretici tarafında sert yükselişlere neden oldu. ÜFE’deki bu yüksek artışın kiracıları mağdur etmesi üzerine devlet yeni yasa teklifiyle kira artış üst sınırını TÜFE olarak belirledi ve dövizle imzalanan kira bedellerinin Türk Lirası olarak değiştirilmesini istedi. Kira artış oranları belirlenirken baz alınan değer olan TÜFE, sıkça duyulan ancak birçok kişi tarafından tam olarak ne anlama geldiği bilinmeyen bir kavramdır. Bu sebeple öncelikle ÜFE ve TÜFE kavramlarının ne anlama geldiğinden bahsetmek istiyoruz.

    ÜFE ve TÜFE Kavramlarının Anlamları

    Kira Artış Oranı Hesaplama

    Türkiye’de zam oranlarını belirleyen ve oldukça önemli iki kavram olan ÜFE ve TÜFE, 2018 yılına kadar gayrimenkul sektörü için son derece önemliydi. Biz de öncelikle bu kavramların ne anlama geldiğinden bahsetmek istiyoruz. Şöyle ki;

    • ÜFE kavramının açılımı Üretici Fiyat Endeksi‘dir. 2014 yılına kadar ÜFE ve TEFE (Toptan Eşya Fiyat Endeksi) ayrı ayrı incelenmekteydi fakat 2014 yılında bu iki kavram Yİ-ÜFE (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi) başlığı altında birleştirildi. Bu alışkanlıktan dolayı bazı kira sözleşmelerinde hala TEFE yazdığı görülmektedir ancak bu kısmın ÜFE olarak değiştirilmesi gerekmektedir. ÜFE, üretici maliyetlerinde meydana gelen dalgalanmaları ölçer. Örnek vermek gerekirse; elektrik fiyatlarına zam gelmesi önce üretici maliyetlerini artırır, zamanla üretici bu maliyetini satış fiyatlarına yansıtır ve tüketici fiyatlarında (TÜFE) da artış olur. Yani ÜFE, üreticinin girdi olarak kullandığı tüm ürün ve hizmetleri kapsamaktadır. Kur ve zamlar bu endeks üzerinde ani değişikliklere sebep olabilir ancak TÜFE öyle değildir.
    • TÜFE kavramının açılımı ise Tüketici Fiyat Endeksi’dir. TÜFE, bir tüketicinin satın aldığı belirli bir ürün ve hizmet grubunun fiyatlarındaki ortalama değişimleri gösteren bir ölçüttür. Üretici fiyatlarındaki ani değişiklikler çoğu zaman raf fiyatlarına hemen yansımaz. Bundan dolayı TÜFE’deki aydan aya değişikler ÜFE’deki değişikliklerden daha azdır. TÜFE, 12 alt grupta incelenir. Bu gruplardaki değişiklikler ayrı ayrı derlenir ve tek bir TÜFE hesaplamasına ulaşılır. TÜFE hesaplamasında kullanılan alt gruplar aşağıdaki gibidir:
      • Gıda ve Alkolsüz İçecekler
      • Alkollü İçecekler ve Tütün
      • Giyim ve Ayakkabı
      • Konut
      • Ev Eşyası
      • Sağlık
      • Ulaştırma
      • Haberleşme
      • Eğlence ve Kültür
      • Eğitim
      • Lokanta ve Oteller
      • Çeşitli Mal ve Hizmetler

    ÜFE ve TÜFE Arasındaki Farklar

    Türkiye’de, bu iki kavram genellikle karıştırılmaktadır. Bunun en büyük nedeni ise bu iki kavramın tam olarak anlaşılmamış olmasıdır. Yukarıda da açıkladığımız gibi, ÜFE üreticinin maliyeti ile ilgili iken TÜFE malın tüketiciye ulaştığındaki fiyatı ile ilgilidir. Kira artış oranları TÜFE ile belirlendiğinden bizim için önemli olan kavram TÜFE’dir.

    TÜİK tarafından açıklanan TÜFE oranına göre “2020 Aralık ayı kira artış oranı kaçtır?” sorusunun cevabını aşağıdaki başlıkta bulabilirsiniz. 

    2020 Aralık Ayı Kira Artış Oranı ve Geçmiş Dönem Oranları

    Aralık 2020 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK’in Kasım 2020 TÜFE verisi kullanılmaktadır. TÜFE oranına göre bu ay için hesaplanan kira artış oranı, 12 aylık TÜFE oranının ortalamasına göre hesaplanmıştır. Başka bir deyişle; kira artış oranı, ondan önceki 12 ayın TÜFE oranlarının ortalamasının hesaplanması ile belirlenir. 

    2020 Yılı Aralık Ayı Kira Artış Oranları Açıklandı!

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2020 yılı Aralık ayı için güncel kira artış oranı %12,04 olarak belirlenmiştir. Temmuz ayından bu yana %11 bandında seyreden kira artış oranı, Aralık ayı itibari ile tekrar %12’lere çıkarak bir artış göstermiştir.

    TÜFE % (Ay) 2019 2020
    Ocak 16.33 15.18
    Şubat 17.16 14.52
    Mart 17.93 13.94
    Nisan 18.70 13.33
    Mayıs 19.39 12.66
    Haziran 19.91 12.10
    Temmuz 19.88 11.18
    Ağustos 19.91 11.51
    Eylül 19.62 11.27
    Ekim 18.27 11.47
    Kasım 16.81 11.74
    Aralık 15.87 12.04

    Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)

    Yani ev ve ofis sahipleri kiracılarına yukarıdaki tabloda belirtilen üst sınırlar üzerinden kira artışı yapabilecektir. Ev ve ofis sahipleri kira artışında kesinlikle bu oranı aşma hakkına sahip değildir. Bunu yaptığında kiracıların yasal hakları doğmaktadır. Taraflar arasındaki sınırlar kanunlarla belirlenmiştir.

    Umarız bu yazımızı keyifle okumuş ve verdiğimiz bilgileri faydalı bulmuşsunuzdur. Değerli görüş ve yorumlarınızı bizimle paylaşmaktan çekinmeyin. Sevgiyle kalın!