eTaşın Blog

Author: kadir

  • Prefabrik Ev Nedir?

    Kısaca çelik konstrüksiyon evler olarak fabrikada üretilen ve belirlenen arazi üzerine yerleştiren evlere prefabrik ev denmektedir. Biraz daha özetlemek gerekirse bu tarz evler belirli bir plan dahilinde fabrikada üretilen ve tüm parçaların önceden belirlenen arazi üzerinde bir araya getirilmesiyle oluşan bir yapı türüdür. Son derece portatif olan bu hazır evler, arazi ve arsa koşullarına göre üretildiğinden talebe bağlı olarak metrekare oranları değişiklik göstermektedir. Hazır ev projeleri, her türlü arazi yapısına uyumludurlar. Bu evler duvar, kapı ve diğer parçalarının fabrikasyon şekilde üretilip daha sonrasında evin monte edileceği arazi üzerinde yerleştirmesiyle yaşam alanına dönüşürler. Ayrıca bu modellerin bir diğer avantajı ise kullanılan malzemeden ötürü kolay temizlenebilme imkanı sunar. 

    Prefabrik Evler Kaç Para?

    Kentlerde yükselen ev fiyatları insanları yeni yaşam alanı alternatifine itmeye başlamıştır. Bu nedenden ötürü gerek ekonomik olmaları gerek modüle edilebilir olmaları nedeni ile bu estetik ve sevimli evler popüler olmaya başlamıştır.
     
    Prefabrik ev fiyatları, 2021 yılı sonu itibariyle 77.000 TL’den başlamaktadır. Diğer prefabrik ev çeşitleri ve özellikle de çelik evler fiyatları bakımından evin modeli, büyüklüğü ve malzemesine göre farklılıklar göstermektedir. Dört mevsim içinde yaşayabilme imkanı sunan prefabrik evler, ekonomik fiyatlarıyla çoğu kişinin tercihi haline gelmiştir. Bir çok firma arsa kiralayarak ya da satın alarak özellikle bütçesi şehir içinde ev alamayanlar için prefabrik ev projeleri üretmektedir.

    Prefabrik Ev Kaç Yıl Dayanır, Ömrü Ne Kadar?

    Prefabrik evlerin ortalama ömürleri genel olarak 40-50 yıldır. Ayrıca, değer kaybetme oranı çok düşük olduğu için rahatlıkla satılabilir, kiralanabilir. Bu tarz evler ayrıca işyeri, ofis, şantiye, WC, soyunma odası, umumi mekân yapıları, imalathane, depo, spor salonu, tesis gibi birçok amaca yönelik de üretilmektedir. Evlerin tasarımları, üretim öncesinde değişikliğe ve ilavelere açıktır.
     
    Bir çok insan prefabrik ev almadan önce prefabrik ev dezavantajlarını araştırmaktadır. Prefabrik evlerin belki de en büyük dezavantajı, kullanım ömürleridir. Kısacası prefabrik ev ömrü betonarme evlere göre daha kısadır ancak kullanılan malzemelerin kalitesi ve sizin bakımına göstereceğiniz hassasiyetle bu sürenin daha uzun olması tamamen size bağlıdır.

    Prefabrik Ev Sağlam Mı?

    Bu evler bir kez kurulduktan sonra tekrar monte edilebilme özelliğine sahiptir. Bu nedenden ötürü yıpranma payları düşüktür. Tüm bunların en büyük avantajı bakım-yenileme masraflarını minimize etmesidir. Dolayısıyla, zaten genelde çelik, beton ve ahşaptan üretilen bu yapılar, oldukça sağlam yaşam alanlarıdır.

    Prefabrik Ev Neyden Yapılıyor?

    Prefabrik ev malzemeleri, kullanıcıların isteğine göre değişiklik göstermektedir. Prefabrik evler bağ evi, yayla evi, yazlık-kışlık ev, motel gibi farklı kullanım amaçlarıyla üretilir. Ayrıca bu tarz evler üretilirken en çok tercih edilen malzeme türü hafif çeliktir. Ancak tercihe göre ahşap ve beton da kullanılmaktadır.

    İmarsız Arsaya Prefabrik Ev Yapılır Mı? Prefabrik Ev İmar İster Mi?

    İmar Kanunu’nun 20. maddesinde yer alan hükme göre bu evler imar planına, yönetmelik hükümlerine, ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılabilmektedir.

    Prefabrik Eve Ruhsat Nasıl Alınır? Prefabrik Ev İçin Gereken İzinler Nelerdir?

    İlk aşamada ruhsat başvuru dilekçesi alınmalıdır. Ayrıca alınacak izinlerde tapu ve imar durumu da belirtilmelidir. Bu işlemler için belediyeye başvuru yapmak yeterlidir. 

    Prefabrik Ev Kaç Günde Yapılır?

    İlk aşamada zemin betonu atılmasının hemen sonrası prefabrik ev kurulumuna başlanır. Prefabrik evin metrekaresine ve planına göre bu süre 2 günden 2 haftaya kadar sürebilmektedir. Kabaca bir hesapla tüm işlemler ortalama bir ay gibi bir süre içerisinde tamamlanır.

    Prefabrik Evlerin Yapım Aşaması Nasıldır?

    Prefabrik ev yapımı süreçleri, genelde evler bir katlı ya da iki katlı (dublex) şeklinde ilerler. Kullanıcının tercihine göre metrekaresi farklılık gösteren bu evler, geniş, küçük ve kalabalık ailelere göre türlere ayrılır. Tasarım olarak da son derece estetik olan prefabrik evler, doğa ile içe yaşama için de idealdir. Prefabrik evlerin kullanıcılarına sağlamış olduğu en büyük avantajlardan biri kolay kurulabilir olmasıdır. Ayrıca fabrikadan tüm detayları ile hazır çıkan modüler parçalar, usta, tesisat, müteahhit, boyacı gibi ekstra maliyet kalemlerine ihtiyaç duymadığı için ekonomiktir. Prefabrik ev içi normal apartman dairelerinden farksızdır ve her tarz mobilya ile kolayca dekore edilebilmektedir.

    Prefabrik Ev Nasıl Isınır?

    Bu tür evler genelde doğalgaz, güneş enerjisi, klima, elektrik sobası, yağlı soba ile ısıtılabilmektedir. Isınma konusunda herhangi bir sorun yaşanmaması bu tarz evlerin son derece kullanışlı kılmaktadır.

    Neden Prefabrik Ev Almalısınız?

    Prefabrik evler diğer üretim modellerine kıyasla daha ekonomik ve hızlı üretilen binalar olarak bilinmektedir. Pratik ve kısa sürede montajı yapılan bu modeller ihtiyaç halinde yeniden sökülüp başka bir yere taşınabilmektedir.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘Prefabrik Ev Nedir?’ konusuna ışık tutan çalışmamızı yaptık. Eğer taşınma planınız varsa, öncesinde bu içeriğimize de göz atmanızı tavsiye ederiz. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Rüyada Taşınmak

    Rüyanızda bir yerden başka bir yere ev veya iş yeri taşınması gibi bir taşınma süreci yaşadığını görenlerin sayısı hiç de az değil. Rüyada evden taşınmak ile ilgili şeyler görüldüğü gibi, rüyada eski bir eve taşınmak ile alakalı şeyler de görülüyor ve anlamları merak ediliyor. Peki, rüyada taşınmak ile ilgili görülen bu detayların anlamı nedir? Gelin, birlikte inceleyelim.

    Rüyada Taşınmak Ne Demek?

    Buradaki taşınmaktan kasıt, bir çalışma masasından başka bir çalışma masasına geçmek anlamında kısa vadeli bir taşınmak değil de, gerçek hayatta da olabileceği gibi daha çok uzun vadeli yer değiştirmelerdir. Ve bu yer değiştirmeler bir yaşam alanından başka bir yaşam alanına geçişi kapsar. Rüyada başka eve taşınmak veya rüyada yurtdışına taşınmak bu uzun vadeli taşınmalara birer örnektir.

    Rüyada Taşınmak Ne Anlamına Gelir?

    Rüyada yurt dışına taşındığını gören kimsenin içinde bulunduğu olumsuz vaziyetlerden uzaklaşmayı arzuladığı anlamına gelmektedir. Kişi rüyasında yurt dışında geziyorsa ve mutluysa, bu kişinin yaşadığı kötü olayların ardından artık tükendiğini ve hayatında yeni bir sayfa açmak istediğine işarettir. Bu rüyayı gören kişi yaşadığı sıkıntılar dolayısıyla artık eski çevresinden kopup yeni birileri ile görüşmek istemesi anlamına geldiği olarak farz edilmektedir.
     
    Rüyada yeni eve taşınmak, genelde huzur, rahatlık, ferah, yeni bir iş ve mutluluğa yorulmaktadır. Rüyada taşınma işlemi kişinin huzura ulaşacağı, dert, acı, keder, üzüntü ve gamdan kurtulacağı anlamına gelmektedir. Rüyasında taşındığını gören kişinin yeni umutlara doğru süzüleceği ifade etmektedir. Ayrıca kişinin yeni bir eve taşındığını görmesi, içinde bulunduğu sıkıntılı durumdan, gerek maddi gerek manevi olarak daha iyi bir konuma geleceğinin göstergesidir. Kısacası rüyada taşındığını görmek kişinin büyük hayırlara kavuşacağını simgeler.
     
    Ayrıca kişinin rüyasında yeni bir yere taşındığını görmesi, gören kimsenin yakın bir zamanda yolculuk yapacağının habercisidir. Eğer bu rüyayı gören kişi, rüyada başka şehre taşınmak ile ilgili şeyler görüyorsa bunun son derece hayırlı olaylara işaret ettiği düşünülür. Bunun anlamı kişinin olduğu ortam ya da yerden daha iyi bir yere taşınacağının göstergesidir. Taşınma işlemi için eşyaları toplamak kişinin hayatında meydana gelecek olumlu gelişmelerin işareti olduğu farz edilir. Bu rüya aynı zamanda rüya sahibinin hayatında yeni bir sayfa açmayı arzuladığı anlamına gelmektedir. Eğer rüyayı gören kişi başka bir tanıdığının taşındığını görüyorsa, bu kişinin ve ailesinin hayatında gerçekleşecek bir takım müspet gelişmelere yorumlanmaktadır.

    Rüyada Taşındığını Görmek Ne Anlama Gelir?

    Rüyada kendinizin taşındığını gördüğünüz gibi bir başkasının taşındığını da görebilirsiniz. Bu tip rüyalar için de belirlenmiş olan bazı anlamlar vardır. Onlara değinelim:
     
    Rüyada arkadaşının taşındığını görmek; rüyayı gören kişinin ümidini kestiği işlerinden güzel haberler alacak olduğuna ve bunu haberlerin rüya sahibini mutlu edeceğine yorulur. Ayrıca bu rüyayı gören kişinin gelecek hayatında asla maddi sıkıntı çekmeyecek olduğuna ve uzun süredir hayalini kurduğu işlerin olumlu sonuçlanacağına delalet ettiği düşünülür.
     
    Rüyada büyük eve taşınmak, rüyada eski ve köhne bir evden daha büyük bir eve taşınmak kişinin makamının yükseleceğine, prestijinin artacağına işaret ettiği farz edilir. Bazı yorumlara göre rüyasında büyük bir eve taşındığını gören kişiler eğer kiracı ise ev sahibi olabileceklerine delalet ettiği de söylenmektedir.
    Ancak bu rüyanın tam tersini gören kişiler ticaret yapıyorlarsa zarar edeceklerine, hayat düzenlerini bozulacağına ve ruh huzursuzluğu şeklinde ifade edilir.
     
    Ayrıca rüyasında ev eşyalarını taşıdığını görmek ya da birisine taşıttığınızı görmek kararsız kaldığınız bir durum var ise durumunuzu değiştirmek zorunda kalacağınıza işaret etmesi olarak yorumlanır. Kişi rüyasında taşınırken mutlu olduğunu görüyorsa bu mutluluk, sevinç, müjde ve olumlu gelişmeler anlamına gelmektedir. Çoğu rüya yorumcusuna göre rüyada başka bir eve taşınmak, rüyayı gören kişinin hayatında bazı değişikler olacağına delalettir.
     
    Rüyada eski evine taşındığını görmek, eski hayatına geri döneceği ve eski dönemlerde yaşadıklarının tekrar edeceğine delalet etmektedir. Ayrıca rüya sahibinin yaşamında büyük bir değişim meydana gelebileceği ve bu değişimin iş veya sosyal hayatında gerçekleşeceğine delalet etmektedir.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘Rüyada Taşınmak’ adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Ev Sahibinin Hakları

    Ev sahiplerinin kiracılarına karşı hukuk çerçevesinde belirlenen bazı yükümlülükleri vardır. Ev sahipleri mülklerini kiraladıktan sonra eğer kendi üstüne düşen yükümlülükleri yerine getirmezse, kiracılar hukuk sınırları dahilinde bu sorumlulukların yerine getirilmesini talep etme hakkına sahiptir.

    Ev Sahibinin Hakları Nelerdir?

    ●      Ev sahipleri, mülklerinin sözleşme boyunca kiraya verildiği gibi tutmaları ile yükümlüdürler. Eğer kullanımdan dolayı yıpranma ve hasar oluşursa bunlardan kiracılar sorumludur. Ancak bunlar haricinde oluşan problemleri kesinlikle ev sahibi karşılar.
    ●      Ev sahibi gayrimenkul ile ilgili sigorta ve vergi gibi giderleri ödemekle yükümlüdür. Bu mutlaka, yapılacak olan kira sözleşmesinde belirtilmelidir. Ancak taraflar anlaştığı takdirde sözleşmede esnekliğe gidilebilir.
    ●      Ayrıca, kiralanan mülkte kiracı yaşarken bir kusur ortaya çıkarsa ve zarar kiracının yaşam kalitesini etkiliyorsa ev sahibi bu zararı karşılamalıdır. Bu yüzden kira sözleşmesi yapılırken mutlaka bu detaylara dikkat edilmelidir.
    ●      Ev sahipleri, kiracılarının mülkün kira bedelini geç ödediği takdirde ceza içeren bir anlaşma teklif edemez. Bunun anlamı kiracı kira bedelini geç ödediği takdirde bir sonraki ay için ondan daha yüksek kira talep edemezler.
    ●      Kiracının ödemekle yükümlü olmadığı ekstra giderler, her ayın sonunda ev sahibi tarafından en geç kira süresinin son gününe kadar karşılanmalıdır. Ancak bu durum yapılan sözleşmeye göre farklılık ve esneklik gösterebilir. Bunun için yapılan ödeme miktarı kadar olan ücreti bir sonraki kiradan düşülebilir.
    ●      2019 Borçlar Kanunu dahilinde “yerel adet” ifadesi kullanılarak bölgeye özel farklılıklar yapılmasına olanak tanınmaktadır. Bu kanuna göre mülk sahibi, mülkünün bulunduğu yerel adetlerden ayrıcalıklardan yararlanma fırsatına sahiptir. Kanun dahilindeki bu adetler, kanunlarla belirlenmiş sınırların dışına çıkamaz. Örnek vermek gerekirse bir yerde kiralar 3 aylık ya da 6 aylık olarak ödenirse bu durum, yerel adet olarak kabul edilir. Ya da kira ödeme günü ayın 1’i değil de ayın 25’i dir. Bu tür detaylar, yerel adetler kanuna bağlı olarak mülk sahibi tarafından sözleşmeye eklenmesi talep edilebilir.
    ●      Eğer ortada kanun dışı durumlar ve haklı fesih şartları yoksa ev sahibi, kontrat süresi bitmeden kiracının evden çıkmasını talep etme hakkına sahip değildir. Haklı fesih şartlarının kapsadığı durumlardan bazıları; komşularla geçinememek ya da ev sahibinin konutu, bakmakla yükümlü olduğu kişilere bırakma gibi hususlardır.
    ●      Kentsel dönüşümde ev sahiplerinin hakları mevcuttur.Yıkım işlemi gerçekleşen evleri için ilk önce güvenilir bir müteahhit firmasıyla anlaşmaları gerekmektedir. Devlet, evleri deprem riski taşıyan mülk sahipleri için bazı kentsel dönüşüm ev sahibi hakları sunmaktadır. Bu seçenekler ev sahiplerine daire verme ya da evlerinin değerinde para teklifi gibi maddeler içermektedir. Özetlemek gerekirse, daireyi kabul etmeyip, dairenin karşılığına denk düşen parayı talep etmek, kentsel dönüşümde mülk sahibinin haklarından birisidir.
    Borçlar Kanunu maddelerinde belirtilen ev sahibive kiracıların yükümlülükleri bu şekildedir. İleride oluşabilecek olası anlaşmazlıklar durumunda, mahkemeler bu maddelere bağlı olarak bir karar almaktadır. 

    Ev Sahibi İstediği Zaman Kiracıyı Çıkarabilir Mi?

    Mülk sahipleri kira ödemesinde artış talep ederlerse bu süre öncesinde yeni bir sözleşme yapma hakkını her zaman saklı tutarlar. Ancak kiracılar, kirayı ödemez ya da geciktirilirse, ev sahibi ihtarname çekerek 30 gün içinde borcun ödenmesini talep etme hakkına sahiptir. Eğer kiracı kirayı ödememekte ısrar ederse mülk sahibi, sözleşmeyi fesh ederek kiracıyı evden çıkarabilme imkanına sahiptir.

    Ev Sahibi Kiracıyı Ne Zaman Çıkarabilir?

    Kiracının kirayı ödenmemesi durumunda ev sahibi ihtarname yoluna başvurarak 30 gün içinde borcun ödenmesini talep etme hakkına sahiptir. Eğer kiracı kirayı ödememekte ısrar ederse mülk sahibi, sözleşmeyi feshederek kiracıyı evden çıkarabilme imkanına sahiptir.

    Kiracının Ev Sahibi Değişince Durumu Ne Olur?

    Kiracılar sözleşmeleri devam ederken ev sahibinin evi başka birine satması halinde, kiracıların korkmasına gerek yoktur. Bunun nedeni kiracının eski mülk sahibi ile imzalamış olduğu kira sözleşmesi aynen geçerliliğini korumaya devam eder.

    Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Ne Zaman Çıkarabilir?

    Satın alınan evde kiracı varsa, mülkün satılması halinde yeni ev sahibi, kiracısına 1 ay içinde ihtar çekerek tahliye talep etme hakkına sahiptir. İçinde kiracı olan evin satın alınması durumunda mülkün satış tarihinden itibaren altıncı ayın sonuna kadar kiracı evde yaşamaya devam edebilir. Ancak altı ay dolduğunda satın alınan evdeki kiracının tahliyesi gerçekleşmezse ev sahibi tahliye davası açma yoluna gidebilir.

    Ev Sahibi Nelerden Sorumludur?

    Ev sahipleri, mülklerinin sözleşme boyunca kiraya verildiği gibi tutmaları ile yükümlüdürler. Eğer kullanımdan dolayı yıpranma ve hasar oluşursa bunlardan kiracılar sorumludur. Ancak bunlar haricinde oluşan problemleri kesinlikle ev sahibi karşılar.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘Ev Sahibinin Hakları’ adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Yüksek Kira Artışlarında Kiracıların Hakları Hakkında Her Şey

    Son dönemlerde kiralık dairelerin artan fiyatları gündemi en çok meşgul eden olaylardan biridir. Özellikle okulların açılmasıyla beraber kira bedelleri artış oranı adeta hızlanmış ve bu bir çok kiracının canını sıkmaya başlamıştır. Ayrıca, İstanbul’daki konut stokunun azalması ile beraber bazı mülk sahipleri bu durumu fırsata çevirmeye çalışmakta, bunun bir sonucu olarak da uygun fiyata kiralık ev bulmak adeta imkansız bir hal almaktadır. Bunun bir sonucu olarak yüksek kira artışlarında kiracıların hakları, internette en çok aranan sorulardan biri olmuştur.

    Kiracı hakları, kısaca bir kira sözleşmesinin gerekli şartları taşıması durumunda, sözleşmenin taraflarından biri olan kiracının sahip olduğu haklardır diye özetlenebilir. Kiracı hakları sözleşmesine konu malın cinsine göre değişiklik ya da esneklik göstermektedir. Genel hatları ile özetlemek gerekirse kiracı hakları, mülk sahibinin yükümlülüklerine bağlı olarak ortaya çıkmakta ve kiracı, sahip olduğu kiracı hakları sözleşmesine bağlı olarak bir takım taleplerde bulunabilmektedir. Özetlemek gerekirse yüksek kira artışlarında ve satılan ev kiracı hakları kanun çerçevesinde korunmaktadır.

    Hukuk çerçevesinde kiracı hakları 2021 itibariyle şu şekilde listelenir:

    • Kiraya konu mülkün kullanılmasının ya da yararlanılmasının kendisine bırakılmasını talep etme hakkı
    • Kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim alma hakkı
    • Taşınmazın kira süresi boyunca, kiraya verildiği gibi kalmasının sağlanmasını mülk sahibinden talep etme hakkı
    • Aksinin kararlaştırılmamış olması durumunda, kiraya verenin zorunlu sigorta, vergi ve benzeri yükümlülükleri yerine getirmesini talep etme hakkı
    • Kusurun giderilmesini talep etme hakkı
    • Yapılan sözleşmenin süresi dolmadan, haksız bir gerekçe ile sözleşme devam ettiği sürece kiralanan taşınmazdan çıkarılmama hakkı
    • Mülk sahibinin yazılı olarak onayı alınması şartıyla kiralanan taşınmazı başkasına devretme ya da alt kiraya verme hakkı
    • Kiralanan mülkün kiralandığı zamandaki özelliklere sahip olarak geri verilmesi durumunda depozitonun geri ödenmesi hakkı
    • Kullanımla alakalı olan yan giderlerin kiraya veren tarafından karşılanmasını talep etme hakkı
    • Geç ödenen kira bedeli ile alakalı cezai koşul içeren bir anlaşmanın yapılmasını önleme hakkı
    • Mülkün kullanıma elverişliliğinin ortadan kalkması, önemli derece engellenmesi ve bunların verilen süre içerisinde giderilmemesi durumunda sözleşmeyi feshetme hakkı
    • Yapılan kira sözleşmesinde kiracı aleyhine düzenleme engeli
    • Konut sahibi, tahliye edilen kiralananı, üç yıl boyunca başka birisine kiralayamaz. Aksi halde evden çıkarılan kiracının tazminat hakkı doğar.

    Kiraya Yüzde Kaç Zam Yapılır? Kiraya Zam Ne Kadar Yapılır?

    Mülk sahipleri en yüksek kira artış oranı olarak yüzde 19,60 oranında zam yapabilme hakkına sahiplerdir. Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin bitimini takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanmaktadır. Mülk sahipleri belirlenen bu oranın üzerinde artış yapmama hakkına sahip değildirler.

    Kiracı Hakları Nelerdir?

    Yüksek kira artışlarında kiracıların haklarını aramaların bir çok yolu vardır. Ancak kanun ev sahiplerin de mağdur olmaması adına bir takım düzenlemeler getirmiştir. Borçlar Kanunu ile ev sahibi-kiracı hakları güvenceye alınmıştır. Kiracıların sahip olduğu yasal haklardan bu yazımızda daha önce bahsetmiştik. Ancak bir diğer merak edilen konu ise ev sahiplerinin sahip olduğu haklarıdır. Bu kanuna göre ev sahiplerinin hakları;

    ●      Ev sahipleri yıllık belirlenen oranda kira artışı yapabilir
    ●      Ev sahipleri ödenmeyen kira borcunu mahkeme yolu ile talep edebilir
    ●      Ev sahipleri 3 kira bedeli depozito talep edebilir
    ●      Ev sahipleri anlaşmazlık sonucu tahliye talep edebilir
    ●      Ev sahipleri kira bedelini artırmak için yeni sözleşme talep edebilir.

    Kiracı Hakları İçin Nereye Başvurulur?

    Kiracı ve ev sahipleri arasında bir anlaşmazlık çıktığı takdirde her iki taraf da yetkili makamlara başvurma hakkına sahiptir. Kiracı hakları kanunu çerçevesinde Mülkü kiralayan taraf, kendi haklarını öğrenmek ya da belgelemek için Tüketici Hakem Heyetine başvuru yapabilme şansına sahiptir. Yüksek kira artışlarında kiracıların haklarını öğrenmek için Alo 175 Tüketici Danışma Hattı, bir çeşit kiracı hakları telefon numarası gibi hizmet vermektedir.

    Kanunen Kira Artışı Yüzde Kaç? Ev Sahibi Yıllık Ne Kadar Zam Yapabilir?

    Kiraya zam oranı hesabı yapmak son derece basittir ve uzman derecede matematik bilgisi gerektirmez. Bunun için yapmanız gereken tek şey bir önceki yılın aynı oranına göre: Yİ-ÜFE ya da TÜFE üzerinden geçen yılın aynı ayına göre değişim oranı baz alınarak kira artışı hesaplanır. 12 aylık ortalama: 12 aylık TÜFE ve Yİ-ÜFE aylık ortalaması toplanır ve 2’ye bölünür. Çıkan sonuç üzerinden kira artışı kolayca hesaplanabilir.
    Mülk sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 19,60 oranında zam yapma hakkına sahiptirler. Ancak sözleşmede esnek maddeler var ise bu durum kiracının ve evin bulunduğu konuma göre değişiklik göstermektedir.

    Kiracı Kaç Yıl Oturabilir?

    Eğer ev sahibinin mülkü uzun süredir bir kiracı tarafından kullanılıyorsa 11 yılın sonunda ev sahibi tahliye davası açabilme hakkına sahiptir. Ancak 11 yıl kuralının geçerli olması için sözleşme süresine 10 yıl eklenmesi gerekmektedir. Kiracı evden çıkmak istemezse haklarını kanun yoluyla arama yolu her zaman mevcuttur.

    Ayrıca mülk sahibi, tahliye edilen kiralananı, üç yıl boyunca başka birisine kiralayamaz. Aksi halde evden çıkarılan kiracının tazminat hakkı doğar.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘Yüksek Kira Artışlarında Kiracıların Hakları Hakkında Her Şey’ adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Buzdolabı Taşındıktan Sonra Ne Zaman Fişe Takılır?

    Buzdolabı taşıma son derece dikkat gerektiren bir işlemdir. Bir çok buzdolabı taşıma teknikleri vardır ve bunlardan en bilineni dik taşımadır. Buzdolabı bu yöntem ile taşındıysa, tekrar fişe takmadan önce beklemenize gerek yoktur. Ayrıca, genelde nakliye şirketleri buzdolabınızı taşımak için bazı aparatlar kullanmaktadır.

    Günümüzde buzdolabı modelleri birçok farklılık göstermekte ve modern tasarımlı buzdolapları taşıma işlemini daha kolay bir hale getirmektedir. Kompakt model buzdolapları drenaj suyunu dışarı kaçırabileceğinden buzdolabı taşıma yöntemlerinden mutlaka dik taşıma yöntemi kullanılmalıdır. Eğer kompakt bir model buzdolabına suyun boşalmasını sağlamak için en az 24 saat önce fişten çıkarmanız gerekmektedir. Buzdolabı taşıma işlemini son derece pratik bir hale getirecek bu aparatları büyük yapı marketlerinde ya da nalburlardan tedarik etmeniz mümkündür.

    Taşınma işlemi sırasında buzdolabını mümkünse dik tutmanızda fayda vardır. Buz çözme için buzdolabını taşımadan en az iki saat önce kapatın. Taşınma işlemi bittikten sonra yerinden hareket ettirilen buzdolapları mutlaka bir süre soğuması için bekletilmelidir.

    Ayrıca taşınma işlemi sırasında buzdolabınızın zarar görmemesi için buzdolabı taşıma kolisi tedarik etmeniz faydalı olacaktır. Buzdolaplarının taşınma sırasında dış yüzeylerini herhangi bir dış etkenden zarar görmemesi ve de ezilme olmaması için kolileme son derece önem taşımaktadır.

    Buzdolabı Yatay Taşınır Mı?

    Bu pek tavsiye edilen bir metot olmasa da buzdolabı yan taşıma esnasında dikkatli olunduğu takdirde sorun çıkarmayacaktır. Ancak uzun bir süre yana yatık şekilde kaldıysa, buzdolabı taşıma sonrası çalıştırmadan önce 1 saat kadar beklemek daha faydalı olacaktır.

    Buzdolabı Taşındıktan Kaç Saat Sonra Çalıştırılır?

    Buzdolabı taşıma son derece dikkat gerektiren bir işlemdir. Her buzdolabının ortalama 70-130 kilo arası olduğu düşünüldüğünde taşımanın ne kadar zor olduğu aşikardır. Buzdolabı taşıma işleminden 24 saat önce fişten çıkarılmalı ve taşındıktan sonra tekrar fişe takmak için en az 1 saat beklemek gerekmektedir.

    Buzdolabı Taşındıktan Sonra Ne Kadar Bekletilmeli?

    Nakliye işlemi sırasında buzdolabı kısa mesafede taşındıysa 40 dakika yeterli olacaktır fakat uzun süreli bir taşıma olduysa, buzdolabı taşıma sonrasında; 2-3 saat geçince çalıştırmak daha sağlıklı olacaktır. Aksi takdirde sıkça karşılaşılan, “Buzdolabı taşındıktan sonra soğutmuyor.” şeklindeki şikayetler sizin evinizde de görülecektir. Bunun en temel nedeni içerisinde bulunan yağın kompresör borularına akmasının engellenmesi olsa da, ilk önce buzdolabında bulunan ısı ayarını bir tık yükseltmeniz ve dolabınızın açma kapama düğmesine basmanız faydalı olabilir. Ancak sorun düzelmez ise bir uzmana başvurmanız gerekmektedir.

    Buzdolabı Taşınırken Buzdolabı Kaç Saat Önce Fişi Çekilir?

    Buzdolabı taşıma işleminden 24 saat önce fişten çıkarılmalı ve taşındıktan sonra tekrar fişe takmak için en az 1 saat beklemek gerekmektedir.

    Buzdolabı Taşındıktan Sonra Hemen Çalıştırılır Mı?

    “Buzdolabı taşındıktan sonra çalışmıyor.” şeklindeki şikayetlerin çok fazla olduğunu ve en az 40 dakika bekletmeniz gerektiğini unutmayın.

    Buzdolabı Nakliyesi Nasıl Yapılır?

    Buzdolabı taşınmadan önce kullanma kılavuzunu okumanız faydalı olacaktır. Bu yolla önemli güvenlik tavsiyeleri ve uyarılarını takip etmeniz olası sorunları önüne geçmeniz adına yararlı olacaktır.

    Ayrıca taşınma işlemi öncesi buzdolabını taşımanız için bazı yapmanız gerekenler vardır. İlk önce buzdolabı taşıma arabası temin etmeniz gerekir. Buzdolabı taşıma aparatı almak için en yakınınızda bulunan nalbur ya da beyaz eşya mağazasına gitmeniz yeterli olacaktır. Eğer tekerlekli buzdolabı taşıma aparatı bulabilirseniz bu taşıma işlemini daha da kolaylaştıracaktır. ambalaj malzemesi, koli bandı gibi malzemeleri tedarik etmeniz de gerekmektedir.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ‘Buzdolabı Taşındıktan Sonra Ne Zaman Fişe Takılır?’ adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Taşınma süresinin bir kabusa dönmemesi için önerilerimizi dikkate almanızı tavsiye ederiz. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Evinizde Yorgunluğa Neden Olan Eşyalar

    Hepimiz bazen yorgun hisseder ve evin duvarlarının bizi boğduğunu hissederiz. Buna çevresel etmenler dışında evinizde bulunan eşyaların da neden olabileceğini hiç duydunuz mu? Evinizde yorgunluğa neden olan eşyalar gerek görüntüleri gerek durdukları yerler açısından ruh durumunuza kötü etkileri vardır.

    Bu tarz bir yorgunluktan kurtulmanın bir çok yolu vardır. En etkili yöntemlerden biri de profesyonel bir yardım almaktır. Tüm bunlarla beraber evinizde kullanmadığınız ve gözünüze batan bazı eşyalardan kurtulmak da gayet etkili bir yöntemdir. Örneğin, yatak odanızın duvarının koyu bir renge sahip olması ya da tüm gün yanınızdan ayırmadığınız cep telefonunuz bu yorgunluğa sebep olan etmenlerden biri olabilir.

    Evinizde Yorgunluğa Neden Olan Eşyalar Nelerdir? Nasıl Kurtulabilirsiniz?

    Evinizde yorgunluğa neden olan eşyalar bazen birçok çeşide sahip olabilir ve bundan sizin bile haberiniz olmayabilir. Bazen sadece bir aksesuar yerine evin genel durumu da bu durumu tetikleyen etmenlerden biridir. Gelin hep beraber bu konuyu inceleyelim…

    Dağınık Evler Bazen Çok Yorucu Olabilir

    Özellikle mevsim geçişlerinde daha çok ortaya çıkan bu yorgunluktan ağır bir biçimde etkilenmemek için evdeki eşyaların düzenli bir biçimde yerlerinde durduğuna emin olmamız gerekir.

    Özellikle küçük metrekareye sahip olan evlerde dağınıklık evin daha küçük görünmesine neden olmaktadır. Bu yüzden ilk olarak dağınıklığı düzenlemeye başlamak en ideal rahatlama yöntemlerinden biridir.

    Princeton Üniversitesi Nöroloji Bölümü tarafından yapılan bilimsel araştırmaya göre bulunduğunuz ortamın dağınık olması yaşam enerjinizi düşürerek, yorgun ve stresli hissetmenize davetiye çıkaran etmenlerden biridir.

    Yatak Odasının Yasaklı Rengi Mavi

    Evet, doğru duydunuz, çoğu zaman sakinliğin, huzurun ve konforun temsili olan mavi renk yorgunluğa neden olmaktadır. Travelodge tarafından yapılan ve 2000 evi kapsayan bu araştırmaya göre yatak odası duvarında kullanılan mavi renk, kalp atışını yavaşlatarak, kan basıncını düşürmektedir. Bunun doğal bir sonucu olarak, stres ve tükenmişlik hissi davetsiz bir misafir olarak ortaya çıkmaktadır.

    Cep Telefonunuza Arada Veda Edin

    Gün içinde elimizden düşürmediğimiz ve adeta hayatımızın bir parçası haline gelen cep telefonları gün içinde yaşanan yorgunluk ve stresin en önemli nedenlerinden biridir. Uluslararası Uyku Kurumu’nun yaptığı incelemeye göre 19-29 yaş arası gençlerin yüzde 20’si yatmadan birkaç dakika önce telefonla arama yapıyor, Sms ya da e-mail atmaktadır. Bunun bir sonucu olarak da bireylerin uyku kalitesi zarar görmekte ve gün boyunca halsiz hissetmelerine yol açmaktadır.

    Televizyon Kötü Bir Seçenek

    Yapılan bilimsel araştırmalara göre televizyonlardan yayılan mavi dalga boyları beyindeki melatonin üreten yere zarar vermekte ve bu da daha kısa uykulara yol açmaktadır. Kısa ve kalitesiz uykuların bir sonucu olarak halsizlik ve stres kaçınılmaz hale gelmektedir.

    Lavantalar Çok Masum Olmayabilir

    Wesleyan Üniversitesi Psikoloji Bölümü’nün araştırmasına göre lavantalar sandığımız kadar masum olmayabilir. Özellikle yatmadan önce koklanan lavanta her ne kadar rahatlatıcı olsa da, gün boyunca yaşanan halsizliğin temel nedenlerinden biridir. başlamanıza sebep oluyor. Kısacası, güzel kokması ve estetik görüntüsü ile evlerde aksesuar olarak bolca tercih edilen bir bitki türü olan lavantalardan biraz uzak durmakta fayda var.

    Odanıza Gün Işığı Dolsun

    Ofis çalışanlarıyla ilgili yapılan bir araştırmaya göre, gün içinde gün ışığını çok alan kişiler gece ortalama 46 dakika daha fazla uyuyor. Kısacası, iyi ve kaliteli uyku tamamen doğal gün ışığına bağlıdır.

    Aşırı Eşyalardan Kurtulun

    Çoğumuz güzel bir evin dolu bir ev olduğuna inanır. Fakat bu maalesef doğru değildir. Çoğu zaman evde kullanmadığımız eşyalar ya da bir zamanlar hevesle alınıp daha sonra bir köşeye atılan eşyalar zamanla evde kalabalığa neden olmakta, bu da evin boğucu bir görüntüye sahip olmasına yol açmaktadır. Eğer siz de bu tarz bir durumdan muzdaripseniz kullanmadığınız eşyaları atarak ya da ihtiyacı olan birine vererek evinizi ferahlatabilirsiniz. Kısacası, evinizde yorgunluğa neden olan eşyalar bazen sağlığınız için tehlike oluşturmaktadır. Bu yüzden bu ruh durumunun üstesinden gelmenin en kolay yolu, onlardan kurtulmaktır.

    eTaşın ekibi olarak sizler için evinizde yorgunluğa neden olan eşyalar adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Ekonomik Salon Dekorasyon Fikirleri

    İyi bir ruh hali için salonunuzu yeniden dekore etme zamanı gelmiş olabilir. Eğer siz de kullandığınız salon takımlarınızda bir yenilik yapmayı planlıyorsanız ekonomik salon dekorasyon fikirleri yazımız tam da size göre olabilir.

    Salon dekorasyonunuzu değiştirecek ekonomik duruma sahip değilseniz, merak etmenize gerek yok. İşte cebinizi zorlamayacak en pratik ekonomik salon dekorasyon fikirleri yazımız!

    En Pratik Ekonomik Salon Dekorasyon Fikirleri

    Duvarınıza Hayat Verin

    Salonunuza baktığınızda size eski göz zevkini vermiyorsa, değişime duvar renginden başlayabilirsiniz Fakat, bu işe duvar rengi ya da kontrast ton ve desenlerde bir duvar kâğıdı seçerek başlayabilirsiniz. Bunun nedeni ise daha ekonomik olacak olmasıdır çünkü tüm salonu komple duvar kâğıdıyla kaplamak kesinlikle daha masraflı olacaktır. Bu yöntemi izleyerek daha az bir maliyet ile daha estetik görüntü elde edebilirsiniz. Size tavsiyemiz, salonda bulunan belirli bir kısım bölümü, şık bir dekoratif duvar kâğıdıyla kaplamak olacaktır.

    Yeni Perdeler Yeni Görünüm

    Perdeler evlere ruh katan aksesuarlardır. Bu nedenle yaşadığınız yerin genel atmosferini değiştirmek için gayet ideal bir çözüm olabilirler. Salonunuzda bulunan perdeleri yenilemek son derece ekonomik bir dekorasyon fikridir. Bu işlemi gerçekleştirirken dikkat etmeniz gereken detay ise, salonunuza daha çok güneş ışığı almanızı sağlayacak ton ve kumaş cinsine sahip perdeleri seçmek gayet önemlidir.

    Boyamaktan Korkmayın

    Renkler bir evin ruhunu yansıtan en önemli faktörlerden biridir. Soluk tonlar genelde evin ruhunu köreltmekte ve eve kasvetli bir ortam görünümü vermektedir. Ancak, bunun çözümü sandığınızdan bile kolaydır. Bunun için; eski ahşap sehpanızı yeni bir renge boyayarak işe başlayabilirsiniz. Eğer evinizde kullanmadığınız başka eşyalar da varsa, onları da boyayarak ufak bir maliyetle, evinize yeni bir dokunuş getirmeniz gayet olasıdır. Bu yöntemle cebinizi yormadan evinizde büyük değişikliklere gitmeniz son derece kolaydır.

    Sırada Kırlentlerinizi Değiştirmek Var

    Genel olarak kırlentler, evlerin değiştirilmesi en kolay aksesuarlardır. Bunun için sadece koltuk takımınızla uyumlu kırlentler tercih etmek yeterli olacaktır. Siz de kırlentlerinizi değiştirerek küçük aksesuarlarla yaşam alanınızda büyük değişimler yaratabilirsiniz.

    Yeni Bir Bakış Açısı Ufak Bir Değişimle Başlar

    Sadece mobilyalarınızın yerini değiştirmek bile salonunuza yeni bir görünüm kazandırmak için yeterlidir. Ayrıca bu şekilde evde bulunan fazla eşyalarınızdan da kurtulabilir ve yeni birkaç parça aksesuarla şık bir hava katabilirsiniz.

    Sanat Katın

    Bunun için duvara ufak birkaç parça tablo ya da çerçeve asmanız eve estetik bir görüntü katacaktır. Eğer, eliniz yatkınsa kendi çizimlerinizi renkli bir çerçeveye koyup asarsanız çok düşük bir bütçeyle büyük bir yenilik yapabilirsiniz.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ekonomik salon dekorasyon fikirleri adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Ev Almak İsteyenler İçin Bütçe Yönetim Metotları

    Ev sahibi olmak bir çok insan için geleceği garanti altına almanın ve ayrıca iyi bir yatırım yapmanın en ideal yoludur. Ev almak isteyenler için bütçe yönetim metotları bu aşamada devreye giren en önemli etmendir. Bu atılımı yapmanın başlangıcı mutlaka biraz birikim yapabilmek, kısacası bütçenizi doğru yönetmek konusunda bilgi sahibi olmanızdır. İşte bu kısım ev sahibi olmayı planlayanların en çok kafasını karıştıran yerdir. Ancak, merak etmenize gerek yok. Ev almayı planlıyorsanız ev almak isteyenler için bütçe yönetim metotları yazımızı okuyarak fikir sahibi olabilirsiniz.

    Ev Almak İsteyenler İçin Bütçe Yönetim Metotları Nelerdir?

    Ertelemeyin ve Vazgeçmeyin

    Unutmayın, başlamak bir işi bitirmenin yarısıdır. Bu yüzden ev almayı hayal ettiğiniz günden itibaren, birikim yapmaya başlayın. Hatırlatmakta fayda var; bu süreçte bazı kişisel harcamalarınızdan feragat etmeniz gerekebilir ve bu da bazen can sıkı olmaktadır. Bu yüzden motivasyonunuzu hep yüksek tutmanız gerekir. Eğer motivasyonunuzu kaybederseniz, ev almak için kurduğunuz hayallerden de vazgeçmiş olursunuz. Yaşanacak bu tarz durumlarda insanlar, hayallerini ertelemekte ya da iptal etmektedir. Her zaman motivasyonunuzu yüksek tutun!

    Birikim Hedefinizi Doğru Belirleyin

    İlk önce istediğiniz tip bir evin genel olarak size ne kadara mal olacağını belirlemekle başlayın. Bu arayışı kolaylaştırmak adına internette emlak ilanlarında yaşamak istediğiniz evin özelliklerini (bölge, bina yaşı, oda sayısı, kat gibi) filtreleyerek genel bir tahmin yapabilirsiniz. Aşağı yukarı size ortalama rakamı söyleyecektir. Bir diğer yol ise, ev aradığınız bölgelerde bulunan ve güvenilir emlakçılara danışarak, aklınızda bir bütçe metot taslağı oluşturabilirsiniz.

    Elde edeceğiniz bu ortalama rakamlar, sizin de birikim yapacağınız paranın miktarını belirleyecek bir etmen olacaktır. Alım yapmadan önce konut kredisi kullanacaksanız, satın almak istediğiniz özelliklere sahip konutların ortalama tutarının yüzde 75’ini düşük faizli kredi kullanarak alabilme imkanınız olduğunu da aklınızdan çıkartmayın. Tek yapmanız gereken yüzde 25’lik tutar kadar birikim yapmak olmalıdır.

    Harcama Yaparken Tekrar Gözden Geçirin

    Birikim yapmak kulağa harika gelse de bunu gerçekleştirmek bazen ne yazık ki o kadar da kolay olmayabilir. İlk önce ayda ne kadar birikim yapabileceğinizi tespit etmeniz gerekmektedir. Birikim hesaplama bütçe yönetim metotlarının en zaruri şartlarından birisidir

    Bunu yaparken son derece dikkatli olmalı ve her küçük ayrıntıyı hesaba katmanız daha sağlıklı bir sonuca ulaşmanız açısından son derece önemlidir. Peki, bunu nasıl yapabilirsiniz? Merak, etmeyin, çok zor değil! Öncelikle bir taslak oluşturun ve bir ay boyunca gelir ve giderlerinizi dikkatlice tek tek not edin. Ayın sonunda bu listeye objektif bir şekilde göz atın. Bunu yaparken, kendinize soracağınız sorular ile daha bu araştırmayı daha radikal bir hale getirebilirsiniz.

    Mesela kendinize yapılan harcamaların hangisi gereksizdi, hangi masraflarını daha az miktara indirebilirsiniz, hangilerinden vazgeçebilirsiniz diye sorabilirsiniz. Doğru cevaplara ulaştığınızda ve en önemlisi kendinizi ikna ettiğinizde tekrar bir işlem yapın. Bu işlemler sonucu ortaya çıkan sonuçlar, sizin harcamanızı belirleyecektir.

    Tabi Ki Tasarruf Çok Önemli

    Bu süreç boyunca zamanla duygularınıza hakim olmayı öğrenmeniz çok önemlidir. Tüketim toplumlarında, insanları para harcamaya teşvik eden bir sürü tuzak vardır. Bu duygulara hakim olmaya başladığınızda, sizin için başarıya giden yol biraz daha kolay hale gelecektir. Örneğin yeni bir kıyafet alma fikri uyandığında mevcut kıyafetlerinize tekrar bakın, ve yenisine gerçekten ihtiyaç olup olmadığına karar verin. Ya da TV ünitesini gerçekten yenilemeniz gerekli mi? Bu denklemi kafanızda oturtmaya başladığınız andan itibaren aradaki farkı siz de göreceksiniz. Ayrıca, evinizde su ya da elektrik faturanızı biraz daha azaltmak için yapabilecekleriniz olduğunu fark etmeye başlayınca, her şey kesinlikle daha kolay bir hale gelecektir.

    İşin en hayati boyutu kesinlikle bu noktadadır. Yavaş yavaş birikim yapmaya başladığınızı fark edince ve her ay sonu geldiğinde hedefinize bir adım daha yaklaştığınızda, birikimleriniz sizi hayalinize bir adım daha yaklaştıracaktır. Ev sahibi olmak isteyenler için motivasyon çok önemlidir ve bunun en bu hayali canlı tutan dişlilerin başında birikim gelir. Kısacası ev almak isteyenler için bütçe yönetim metotları gayet uygulanabilir ve kolaydır. Sizin tek yapmanız gereken inanmak ve hayal etmeye devam etmek olacaktır.

    eTaşın ekibi olarak sizler için ev almak isteyenler için bütçe yönetim metotları adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Küçük Bir Eve Taşınmanın Avantajları

    Küçük bir eve taşınmanın avantajları saymakla bitmez. Kentsel dönüşümle beraber artık insanlar yaşı daha genç ya da yeni yapılan binalara taşınmak isteyenlerin sayısı artmıştır. Bunun anlamı da metrekare olarak daha küçük evler demektir. Eşyalar, alışkanlıklar söz konusu olduğunda bu değişimi yapmak o kadar da kolay olmayabilir. Ancak tüm bunların yanında, küçük bir ev demek daha konforlu ve sevimli bir yaşamdır. Haydi gelin, birlikte küçük bir eve taşınmanın avantajları neler, birlikte inceleyelim!

    Küçük Bir Eve Taşınmanın Avantajları Nelerdir?

    Küçük bir eve taşınmanın avantajları listelendiğinde şüphesiz listenin en başında kesinlikle daha ekonomik olması gelir. Gerek ısınma gerek elektrik açısından olsun, küçük bir ev ekonomik olarak daha avantajlıdır.

    İşte daha küçük metrekareye sahip bir evde yaşamak için bazı harika nedenler!..

    Metrekare Açısından Küçük Evler Bütçe Dostudur

    Herkesin bildiği üzere aile halkının yıllık masraflarında en yüksek tutarı konut harcamalarının olduğu bir ülkede yaşıyoruz. Metrekare açısından küçük olan dairelerde elektrik giderleri daha az olur ve kış aylarında ısınma sorununu en aza iner. Bu sayede hane halkının her ay sonu yaptığı gelir gider hesaplamasında bu durum problem olmaktan çıkar. Faturalara daha az masraf yaparsanız, aylık birikiminizi artırabilir, belki kendinizi her yıl özel bir tatille ödüllendirebilirsiniz.

    Metrekareler Büyüdükçe Masraflar da Eşit Oranda Büyüyor

    Eğer bir ev sahibi olmayı hayal ediyorsanız, metrekare olarak küçük bir ev tercih etmeniz halinde daha az konut vergisi ödeyeceğinizi bilmenizde fayda vardır. Ayrıca, küçük bir evi kiraya vermek de satmak da her zaman büyük evlere göre oldukça kolay ve hızlıdır.

    Çok Daha Ekonomik

    Düzenli olarak eviniz için temizlik hizmeti alıyorsanız, metrekareniz ne kadar büyükse, yapacağınız ödeminin de buna eş oranlı olduğunu zaten gayet iyi biliyorsunuz.

    Aldığınız ev temizliği haricinde sizin de bazen tüm gününüzü evinizi toparlamak, düzenlemek, temizlemek için kullandığınız zamanlar mutlaka vardır. Metrekaresi büyük evler baz alındığında bu maalesef bir kabus halini alır. Küçük evler bu konuda tam bir kurtarıcıdır. Ev düzenlemesi, toparlaması ve de temizlemesi çok daha kısa sürede yapılabilir. Bu sayede en değerli hazinemiz, zaman, bize kalır.

    Konut kredisi Açısından Son Derece Avantajlıdır

    Siz de konut kredisi kullanarak konut satın almayı planlıyorsanız, bunun için en uygun fiyatlı evlerin kesinlikle daha küçük metrekareliler olduğunu fark etmişsinizdir. Evin metrekaresiyle eş olarak daha küçük metrekareli bir daire için bankadan alacağınız kredi tutarı ve aylık/yıllık ödeme süresi daha düşük olacak, bu da sizin psikolojik açıdan yıpranmanızı önleyecektir

    İlk Kez Kendi Evine Çıkacaklar İçin Avantajlıdır

    Örnek vermek gerekirse, çocuklarınız eğitim, evlilik ya da başka nedenlerden dolayı artık sizinle yaşamaya devam etmeyecekse o zaman neden 3+1 ya da 4+1 dairede yaşamaya devam etmek isteyesiniz?

    Evinizin sadece belirli odalarını kullanıyorsanız, boş odalar için ödeme yapmak son derece gereksizdir. Bu tarz durumlarda büyük evinizi satıp, elde edeceğiniz gelirle metrekare olarak küçük bir ev satın alabilir ve de arzu ettiğiniz takdirde elde ettiğiniz bu kazancın kalan kısmını yine gayrimenkul yatırımı (arsa, 1+1 daire gibi) yaparak değerlendirmeniz gayet ideal olacaktır.

    eTaşın ekibi olarak sizler için küçük bir eve taşınmanın avantajları adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!

  • Bahçenizi Yenilemenin Yolları

    Evimiz bizim için ne kadar değerli ise bahçemiz de öyledir. Ancak maalesef bir çoğumuz evimizi düzenlerken bahçeyi ihmal ederiz. Oysa ki bahçemiz de yaşadığımız yerin bir parçasıdır ve değişikliği hakkeder. Eğer bahçenizi yenilemenin yolları adlı yazımızı okuyorsanız, sizin de bahçenizi yenilemenin zamanı gelmiş demektir!

    Bahçeler evinizin en değerli alanlarından biridir. Doğru düzenlenen bir bahçe eve artı değer katmakla beraber konfor alanımızı genişletmek için alternatifler de sunan alanlardır. Bu sebepten ötürü her mevsim yeşil kalabilen ve senenin her dönemi faydalanabileceğimiz bir yaşam alanı yaratmak için bahçe peyzajını yaparız. Ayrıca, yaptığımız bakımla bu peyzajların düzenli ve göz alıcı olmasını sağlarız. Bahçenizi yenilemenin yolları yazımız ile bahçenizi son derece şık bir alana dönüştürmeniz mümkün.

    Kolay ve Basit Yöntemlerle Bahçenizi Yenilemenin Yolları

    Farkınız Tarzınız

    Bahçenizi yenilemeye bahçenizde mevcut olan masa, sandalye gibi temel mobilyaların yer aldığı bölgenin dışında farklı bir köşe oluşturarak başlayabilirsiniz. Aslında, gayet basit. Örneğin, kullanmadığınız mutfak tezgâhını bahçenizin görünen bir yerine yerleştirebilir ve üzerine de kullanmadığınız tencere, tava ya da kullanmadığınız diğer aksesuarları yerleştirerek dekore edebilirsiniz.

    Bırakın Rengarenk Olsun!

    Kullanmadığınız eşyaları atmanıza gerek yok. Onlar görevlerine bahçe de devam edebilirler. Kullanmadığınız eski eşyalarınızı estetik bir biçimde yerleştirerek bahçenizi yepyeni bir görünüme kavuşturabilirsiniz. Mesela; kullanamadığınız eski lastiklerinizi canlı bir renge boyayıp, içine çiçekler ekleyerek bahçenize son derece şık bir görüntü kazandırabilirsiniz. İlla da araba tekerleği olması şart değil. Mesela bir bisikletin ön sepetini çiçeklerle doldurarak da bahçenizde Amsterdam havası yakalamanız gayet mümkün.

    Bahçenize Bahar Gelsin

    Çiçekler dış mekân düzenlemesinin şüphesiz ki en nadide parçasıdır ve sade bir alanı renkli, samimi bir yere dönüştürmek için kullanılabilecek en kolay alternatiftir. Bunun için seramik saksıda çiçekler almayı tercih edebilir ya da bahçe duvarınızı baştan sona renkli çiçeklere donatabilirsiniz.

    Bırakın Işık Girsin!

    Güzel ve güneşli havaların tadını çıkaracağınız yaz akşamlarında çimenlerin üzerine yerleştireceğiniz İtalyan stili beyaz dekoratif ışıklarla bahçenizi ışık şelalesine çevirebilirsiniz. Ayrıca, ağaçlara renkli fenerler asabilir, kendi tarzınızı yansıtan bir aydınlatma sistemi yaratabilirsiniz.

    Hayat Verin

    Bahçenizi canlandırmanın en kolay yollarından biri renkli minder kullanımıdır. Renkli minderlerle tüm bahçeyi donatarak ortama ruh katabilirsiniz. Bu yöntem masrafsız ve gayet kolaydır. Ayrıca halatların yardımıyla küçük minderleri birbirine bağlayarak bahçenize bambaşka son derece estetik bir görüntü katabilirsiniz.

    eTaşın ekibi olarak sizler için bahçenizi yenilemenin yolları adlı konuya ışık tutan çalışmamızı yaptık. Umarız faydalı olmuştur. eTaşın hizmetlerinden yararlanarak hızlı, güvenilir ve kolayca nakliyat işleminizi tamamlayabilirsiniz, daha fazlası için takipte kalın!