Author: kadir

Fek yazısı banka tarafından hazırlanan kişinin gayrimenkul üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını gösteren bir belgedir. Bu belge gayrimenkule dair bütün borcunun bittiğini gösterir. Ve fek yazısı olarak adlandırılan bu belge, ipoteğin kaldırılmasına dair bilgileri içerir. Ev satın almak istediğimizde kredilere başvurmak zorunda kalırız. Ve konut kredisi ile bu işlemi gerçekleştirmek için ev alındığı zaman kredi vadesi bitene kadar gayrimenkul, başvurduğunuz  banka tarafından ipotek edilir. Krediler hayatımızda ne yazık ki olmazsa olmaz konumuna girmiş bulunmaktadır. Hayat şartları farklılaştığı zaman veya ters giden bir şeyler olduğu zaman aksilikler ardı ardına gelmeye başlar. İpotek edilme durumu, konut kredisi alan kişinin herhangi oluşabilecek ters bir durumdan ödeyememesine karşı  bankanın kendini korumasıdır. Kredi borcu ödemelerinde gecikmeler yaşana biliyor. Kredi borcunun bitmesi söz konusu olduğunda ise ipoteğin kaldırılması gerekir. İşte bu sürecin işleyişini başlatan belgeye fek yazısı denir. İpotek sahibi bankalar tarafından düzenlenen bu belge işlem alındıktan sonra tapu sicil müdürlüğünde, ipotek kaldırılmış olur. Ve ipoteğin kaldırılmasındaki önceliği başvurmuş olduğunuz bankanın İpotek Fek Yazısı hazırlaması gerekir.

Fek Yazısı Almak İçin Gerekli Belgeler

Gerekli işlemlerin yapılmasına dair ipoteği sonlandıran Fek Yazısı almak için  öncelikli şart, bütün borcun bitmiş olmasıdır. Daha sonra bu yazıyı almak için bazı belgeleri tamamlamak gerekecektir.

• Alacaklı veya yetkili olan temsilcinin ve borcu olan kişinin nüfus cüzdanı
• Alacaklı veya yetkili temsilcisi için iki, borçlunun da bir adet fotoğrafı(son altı ay içinde çekilmiş şartıyla)
• Avukat kimliği aslı veya pasaport ve fotokopileri
• Gerçek kişilerin TC kimlik numaraları
• Tapu senedi veya ada ve parsel numaralarını içeren resmi evrak
• Tüzel kişilerin vergi numaraları

Fek yazısı almak için yukarıdaki belgeleri almak zorunludur.

Fek Yazısı İçin Noter Onayı Gereklidir

Fek Yazısı almak için noter onayı gerekmektedir. Bunun için yapılacak ilk iş bankaya dilekçe verilmesidir. Dilekçe doğrultusunda sonra işlemler devam etmektedir. Öncelikle banka tarafından hazırlanması sonrası noterden onaylatılması gereklidir. Tapu sicil müdürlüğünde noter onay tarihini bir içinde takip edilen sicil kaydına işletilmesi gerekmektedir. Bu işlem ipoteğin fek edilmesi olarak adlandırılır.  Yani demek oluyor ki yaşanan bu süreçlerde gayrimenkul üzerindeki ipoteğin tapudaki kayıtlardan kaldırılması anlamına gelir. Fek Yazsı İçin Noter Onayı bu şekilde sürdürürsünüz.Bütün yapılan bu süreçler sonucu bazı masraflar ortaya çıkar. Bu masraflar genellikle tüketicilerden talep edilir. Ama kanunen bir geçerliliği yoktur.  Bu tutarlar bankalara göre değişmektedir.

Fek Yazısı Nasıl Alınır

Fek yazısı almak için öncelikle borcun bitmiş olması gerekli çünkü bu olmazsa fek yazısı almak söz konusu dahi olmaz. Daha sonra fek yazısı olmak için eksiksiz bir şekilde alınması gerek belgeler tamamlanmalıdır. Noter onayı gerekmektedir. Bankaya verilen ipotek fek yazısı süresi dilekçe verdiğiniz günden birkaç gün sonra almış olursunuz. Fek Yazısı Nasıl Alınır konusu kadar önemli olan bir diğer konuda sonrasıdır. Ve önemli uyarılardan biri olan fek yazısı aldıktan sonra kesinlikle bir yılı geçmeyecek süreçte tapu sicil müdürlüğünden ipoteğin kaldırılması işlemi yapılmalıdır. Bunu yapmadığınız takdirde sicili işleyecek kurum ipotek yazısını güncellemeyi isteyebilir.

Türkiye, hem ılıman iklimi ile hem de doğal güzellikleriyle bilinen bir ülkedir. Ancak Soğuk havalar için yalıtım önlemleri almak, daha iyi şartlarda barınmanızı sağlar. Türkiye kışın çok kuvvetli soğuk havaya maruz kalmaktadır. Bina yalıtımı, soğuk havaya karşı en iyi önlemlerden biridir. Kaliteli bir yalıtım sisteminiz varsa ısınmaya harcadığınız paranın çoğu cebinizde kalır. Farklı bir eve taşınmayı düşünüyor ve soğuk bir bölgeye yerleşmeyi düşünüyorsanız, ev seçerken taşınacağınız evin ısı yalıtım özellikleri hakkında detaylı bilgi edinmenizi şiddetle tavsiye ederiz. Eğer oturacağınız evin yalıtım performansına dikkat etmiyorsanız, soğuk havalarda evinizi ısıtmak için çok para harcamanız gerekebilir. Öte yandan evinizin yalıtım sistemi iyi değilse, ısınmaya çok para harcasanız bile evinizi istediğiniz gibi ısıtamayabilirsiniz. Bu talihsiz durumla karşılaşmamak için ısının korunması konusuna büyük önem vermeliyiz. Yeni bir eve taşınırken, yalıtımı ve kalitesi iyi olan bir ev seçmek, ısıtma maliyetlerinden büyük ölçüde tasarruf sağlayabilir. Daha da önemlisi, evinizi kışın istediğiniz sıcaklık seviyesine kolayca ayarlayabilirsiniz.

Soğuk Havalar İçin Yalıtım Önlemleri Nasıl Alınır

Soğuk havalar için yalıtım önlemleri sistemlerini değerlendirirken 3 temel kategoriyi temel alabiliriz. Bu kategoriler;

• Isı yalıtımı
• Ses yalıtımı
• Su yalıtımı

Şeklinde kategorize edebiliriz. Ancak ısı koruma denilince akla gelen ilk seçenek şüphesiz ısı yalıtımı olacaktır. Isı yalıtımı nedir diye kısaca cevaplamak gerekirse; ısının binanın içinden dışarıya kaçmasını engellerken, aynı zamanda dışarıdan soğuk havanın girmesini de engeller. Kaliteli ve güçlü ısı yalıtımına sahip bir binada, sıcaklığın çok yüksek olduğu yaz aylarında ise tam tersi işlem yaparak serin havayı içeride tutar. Bu özelliğinden dolayı kışın evdeki sıcaklık, yazın ise evdeki serinlik konforlu bir şekilde korunur. Bu sayede enerji tasarrufu yapılabilmekte, evin ihtiyaç duyduğu sıcaklık ve soğuk ortam daha kolay sağlanabilmektedir.

Isı Yalıtımının Avantajları Nelerdir?

Soğuk havalar için yalıtım önlemleri alınırken bu noktada ısı yalıtımının avantajlarından da bahsetmek gerekir. Bunlar;

• Isı koruma işlemi binanın ısıtma ve soğutma maliyetlerinden büyük ölçüde tasarruf sağlar. Yönetmeliklere uygun olarak yapılırsa yazın serin, kışın ise etkin bir şekilde sıcak tutar.
• Yüksek kaliteli yalıtım malzemeleri binanın nemlenmesini engeller, dolayısıyla küf ve mantar oluşumunu engeller.
• Yalıtım, evinizdeki klimayı dengeli bir seviyede tutar ve odalar arası yüksek sıcaklık farklarını engeller.
• Mevzuata uygun yalıtım malzemeleri, yakıt tüketiminden kaynaklanan egzoz emisyonlarının azaltılmasına yardımcı olabilir ve çevre kirliliğinin önlenmesi ve küresel ısınma ile mücadele için büyük önem taşır.
• Son olarak yalıtım malzemesi betondaki demiri paslandırmaz, bu sayede yaşadığınız binanın ömrünü uzatır ve dayanıklılığını artırır.

Binalara Yapılan Yalıtım İşlemleri

Binalarda ısı yalıtımı ağırlıklı olarak çatı ve duvarlara, ardından zeminle temas eden kısımlara, katları ayıran döşemeye, tesisat ve havalandırma kanallarına, binanın dış cephesine ve ısıtılmayan kısımlara bakan duvarlara uygulanmaktadır. Tüm bu ısı yalıtım projelerine ek olarak, pencerelerin neden olduğu ısı kaybını ortadan kaldırmak için pencere ısı yalıtım teknolojisi de uygulanmaktadır. Isı yalıtımının temel amacı, yaşadığınız binada veya evde gerekli tüm yüzeylere ısı yalıtım malzemeleri yerleştirmek ve evin içindeki ısıyı korumaktır. Pencereler özel kaplamalı içi boş cam ünite doğrama yardımı ile sağlamlaştırılsa da tesisat izolasyon malzemeleri ile desteklenmekte ve güçlendirilmektedir. Ayrıca evin izolasyonu binanın dışından yapılabileceği gibi evin içinden de yapılabilmektedir.

Yalıtım İşlemleri İçin Kullanılan Malzemeler

Kullanılan malzemeler yalıtım türüne göre değişiklik göstermektedir. Polietilen köpük özellikle zemin kaplamalarında ses yalıtımı da sağlayabilen bir seçenek olduğu için yoğun talep görmektedir. Ayrıca perlit ekonomiktir ve çok etkili ısı yalıtımı, ses yalıtımı ve su geçirmez yalıtım malzemeleri sağlayabilir. Kolay uygulanması nedeniyle büyük talep gören başka bir ısı yalıtım malzemesi türü haline gelir. Isı yalıtımının belki de en yaygın türü olan mantolama, oldukça popüler bir tercih olarak insanların ilgisini çekmiştir. Sadece binanın ömrünü uzatmakla kalmayıp, aynı zamanda binanın dışına sıva koyarak ve üzerine özel bir kaplama yaparak profil, sonuncusu ısı yalıtımı sağlamak için dekoratif bir kaplama olur. Kılıf, estetik bir görünüm sağlaması ve sağladığı yalıtım ile de bilinmektedir.

Bodrum Katı Olan Evde Isı Yalıtımı Yapmak

Yeni bir eve taşınırken ısı yalıtımından tasarruf etmeniz her zaman bütçenize katkı sağlar. Soğuk havalar için yalıtım önlemleri bu noktada oldukça önemlidir. Özellikle taşınmak istediğiniz ev zemin veya bodrum katta ise parke zeminin altına sert köpük ve izolasyon malzemeleri koyup parke zemini aynı anda yapmak en doğrusudur. Bu ısı yalıtım işleminin sağladığı ısı yalıtım etkisi ile maliyetlerinizin kısa sürede geri kazanılmasını sağlayabilirsiniz. Evinizin parke zeminini yenilerken parke zemin fiyatına biraz daha ekleme yaparak ekstra yalıtım elde edebilirsiniz. Bu işlem sayesinde evinizi istediğiniz sıcaklıkta tutmak için ekstra çaba harcamanıza gerek kalmadan enerji tasarrufu yapabilirsiniz. Aslında ilk aşamada daha fazla para ödemiş gibi görünseniz de enerji maliyetlerinden tasarruf edebilir ve maliyetlerinizi telafi edebilirsiniz.

Kazalara karşı bazı Eşyaları duvara sabitlemek önemli bir noktadır. Evimiz aile hayatındaki günlük işlerimizi daha rahat ve pratik bir şekilde tamamlamamızı sağlar ve gerekli önlemler alınmadığı takdirde sizin ve aileniz için tehlike oluşturacaktır. Deprem gibi doğal afetleri önlemek için bazı projelerin düzeltilmesi gerekiyor. Özellikle ülkemizde deprem hattında depreme bağlı can kayıplarının çoğunun günlük ev eşyalarının insanların üzerine düştüğü zamanlarda meydana geldiği tespit edilmiştir. Eşyalarınızın üzerinize düşüp size zarar vermesini istemiyorsanız veya doğal afetlerden değerli eşyalarınız etkilenmiyorsa eşyalarınızı devrilmemesi için duvara sabbitlemeniz en doğru seçenek olacaktır.

Eşyaları Duvara Sabitlemek İçin Gerekli Koşullar

Eşyaları duvara sabitlemek en güvenli işlemlerden biridir. Bu konuda sadece doğal afetler sonucunda meydana gelebilecek hasarlar değil, aynı zamanda çocuklu evlerde de alınması gereken önlemlerdendir. Araştırmalara göre, aile kazaları nedeniyle çocukların ölümüne veya yaralanmasına neden olan çok fazla olay vardır. Bunun en önemli nedeni duvara sabitlenebilecek ağır nesnelerin duvara sabitlenmemesidir. Ev kazalarının büyük çoğunluğunu televizyon ve mobilya devirme kazaları oluşturmaktadır. Yapılan araştırmalarda elde edilen verilere göre televizyon kazalarından sonra çocukların en çok karşılaştığı kaza, yatak odasındaki tuvalet masasının devrilme kazasıdır. Birçoğumuz evdeki büyük kitaplıklar ve dolaplar için duvara sabitleme önlemleri alıyoruz. Ancak şifonyer gibi diğer ağır eşyalar genellikle atlanıyor. Çocuklar 2-3 yaşından itibaren tuvalet masasının çekmecelerini açarak tırmanmaya başladıklarında bu eşyalar kolaylıkla devrilebilir ve ciddi kazalara neden olabilir. Bu nedenle tuvalet masası veya benzeri bir eşya alırken mutlaka ürünü aldığınız yerden duvara sabitleme aparatını isteyin! Bu sayede evde meydana gelebilecek büyük kazaların önüne geçebilirsiniz.

Asılı Eşyaların Sabitlenmesi

Asılı eşyaları sabitlemek için en güvenilir ve pratik yol, onları çift taraflı bant veya teller ile bağlamamaktır. Bu eşyaları sabitlemenin en güvenilir yolu duvara sabitlenmiş kancaları kullanmaktır. Bu şekilde duvara sabitlendiğinde, eşyanın düşmesini ve tehlike oluşturmasını önlemek için kanca sizi kurtulabilir. Çok sıkı güvenlik önlemleri almış olsanız da olası kazaları önlemek için uyuduğunuz yere veya kapıya asılı cisimler koymamanızı şiddetle tavsiye ederiz. Şiddetli bir deprem anında ya da belirli bir titreşimde bu öğeler de güvenlik önlemlerinizi aşabilir ve yaralanmalara neden olabilir. Bu nedenle, önleme düzeyini iyileştirmek her zaman sizin yararınızadır.

Ev Kazalarının Önüne Geçen Firmalar

Bazı nakliye firmaları, ev kazalarının farkında değildir. Bu nedenle bu konuda özel eğitim almış bir nakliye firması ile anlaşmanız en doğrusu olacaktır. Bunun yanı sıra yukarıda da bahsedildiği gibi mobilya firmalarından duvara sabitleme aparatı istemeyi mutlaka ihmal etmeyin. Eşyalarınızı duvara sabitlediğiniz zaman görünmeyen kazaların önüne geçebilirsiniz. Sadece çocuklar için değil, aynı zamanda yetişkinler de bu tür kazalara maruz kalabiliyor. Bunun yanı sıra evcil hayvanınız varsa bu durum da risk teşkil eder. Dolayısıyla hem kendi sağlığınız ve güvenliğiniz, hem de sevdiklerinizin sağlığı ve güvenliği için bu durumu mutlaka ciddiye almalısınız.

Raf Üzerinde Olan Eşyaların Güvenilir Bir Yere Konulması

Eşyaları duvara sabitlemek dışında raf üzerinde olan eşyaların da güvenilir bir yere konulmasını sağlamalısınız. Eğer vitrinleriniz sabitlenirse, vitrin raflarına koyduğunuz eşyalar da güvende olur. Raflara veya yüksek yerlere yerleştirilen televizyon, müzik seti, bilgisayar, vazo ve mikrodalga fırın gibi eşyalar ile vazo, biblo gibi manevi değeri yüksek küçük ve değerli eşyalar herhangi bir çarpma ile kolayca zarar görebilir veya size ve size zarar verebilir. . Bu tür eşyaların size zarar vermesini veya yaralanmasını önlemek için rafa kapalı bir braket yerleştirmenizi öneririz. Bu önlem ile deprem veya benzeri bir doğal afet meydana geldiğinde raftaki eşyaların düşmesini engelleyebilir, ayrıca raftaki eşyaların düşüp çocuklarınıza zarar vermesini önleyebilirsiniz. Korumalı bir gergi takma imkanınız yoksa, eşyaları rafa sabitlemek için çift taraflı bant kullanabilirsiniz. Bu sayede güvenlik önlemleri alarak kendinizi ve sevdiklerinizi koruyabilirsiniz.

Mobilyaları ve Beyaz Eşyaları Duvara Sabitlemek

Mobilya ve beyaz eşyalar, doğal afetler veya kazalarda düşebilir, sizin veya ailenizin ciddi şekilde yaralanmasına neden olabilir. Bu nedenle cam vitrin, kitaplık, dolap gibi uzun ve ağır nesnelerin duvara veya zemine sabitlenmesi gerekir. Evinizin durumuna ve mobilyaların konumuna göre köşebentler, L profiller ve alüminyum kornişler kullanılarak duvara veya zemine kolay ve sağlam bir şekilde sabitlenebilir. Öte yandan beyaz eşya hem çok ağır eşyalar hem de elektronik ürünler olduğu için kolayca zarar görüyor. Beyaz eşyaları sabitlemenin en iyi yolu, bu eşyaların ağırlığını taşıyabilecek geniş bir ağ kullanmaktır. Bu kayışları beyaz eşya ayaklarına sıkarak kolayca hareket etmesini engelleyebilirsiniz. Çünkü beyaz eşyaların arızalanması durumunda tamamen duvara sabitleme sizin için kullanışsız ve zahmetli bir iş olabilir. Dolapların içindeki eşyalar, dolap açılınca düşüp ailenize zarar verebilir. Ayrıca, dolaptaki eşyaların hareket etmesini ve devrilmesini engelleyebilecek keskin malzemelerin neden olduğu kesme yaralanmalarını önlemek için ahşap ve metal cıvatalar veya mekanik kilitler kullanmalısınız. Dolayısıyla bu sayede daha güvenli bir şekilde ev içinde hareket olanağı sağlayabilirsiniz.

Yeni bir eve veya daha önce aldığımız gardırobun küçük gelmeye başladığını anladığınızda Gardırop içinde alan yaratmak fikrine hayır demeyeceksiniz! Yazlık giysiler, kışlık giysiler, montlar, kazaklar, tişörtler, pantolonlar ve daha birçok kıyafetimiz dolaplardan taşınca bu sefer daha çok endişelenebiliriz. Eşyaları koyacak yer olmaması her zaman bizi rahatsız eden sorunlardan biri olsa da bazı temel yöntemler uygulayarak mevcut gardıropta daha fazla alan oluşturabilir ve eşyalarınızı daha verimli yerleştirebilirsiniz. Katlama yöntemlerinden kemer askılarına, ekstra raylardan çoraplara kadar birçok basit yerden tasarruf sağlayan teknikte adım adım size rehberlik edeceğiz.

Gardırop İçinde Alan Yaratmak: Kıyafet Katlama Yöntemleri

Gardırop içinde alan yaratmak için öncelikle kıyafetlerinizi nasıl katlamanız gerektiğini öğrenmelisiniz. Özellikle dolaptaki çekmeceler için, kıyafetleri rulo haline getirirseniz normal zamanlardan daha fazla kıyafet koyabileceğinizi göreceksiniz. Bu sırada dikkat etmeniz gereken bir diğer önemli nokta ise ütü gerektirmeyen kıyafetleri katlamak için bu yöntemi kullanmaktır. Rulo halindeki çamaşırları ütülemek daha fazla zaman alacaktır. Çünkü daha fazla kırışacağı için ütü yapmak istediğinizde daha çok zaman ayırmak zorunda kalacaksınız. Bu nedenle ütü gerektirmeyen kıyafetleri rulo şeklinde çekmeceye koyarak tüm eşyaları kolayca görebilir, istediğiniz kıyafetleri çıkardığınızda çekmecenin düzenini bozmazsınız.

Kemer-Şal ve Eşarplar İçin Askılık Koyun

Gardırop içinde alan yaratmak için diğer yöntem kemer, şal ve eşart için çözüm üretmektir. Küçük bir detay gibi görünse de gardırobunuzu işgal eden en önemli parçalardan bazıları kemer, şal ve eşarplardır. Gardırobunuza sık sık kemer, şal ve eşarp koyuyorsanız, yer bakımından tasarruf edebilirsiniz. Perdeleri ve duş perdelerinin tutturulması için kullanılan plastik halkaları satın alın. Böylelikle kemer, eşarp ve şalların 7-8 tanesini tek bir askılıkta toplamanız mümkün olur. Oluşturulacak olan askının her halkasına atkı veya kemer asabilirsiniz. Bu çözüm ile düzenli olarak dolaba yerleştirilemeyeceği için sürekli düşen kemer ve eşarplarla uğraşmak zorunda kalmayacak, kendinize alan yaratacaksınız.

Ekstra Raf Oluşturun!

Dolapta yer tasarrufu sağlayabilecek en önemli kısım ekstra raflar ve raylardır. Kullandığınız gardırop modeline göre ek askı çubukları seçebileceğiniz için daha fazla askı kullanabilir ve parça sayısını artırabilirsiniz. Ayrıca gardırobun geniş veya uzun saklama alanına raflar ekleyerek yerden tasarruf edebilirsiniz. Peki bu rafları nereden satın alabilirsiniz? Özellikle yapı marketten belirlediğiniz ölçülerde raf satın alabilir, dolap içerisine yerleştirebilirsiniz. Ayrıca herhangi bir inşaat pazarından ray satın alabilir ve bunları kendiniz kolayca monte edebilirsiniz. Ancak bir yapı marketten alışveriş yaptıktan sonra bu parçaları evinize getirmenin zor olduğunu düşünüyorsanız ve montaj süreciyle uğraşmak istemiyorsanız ETasin’in profesyonel ekibi her zaman yanınızda! ETasin satın aldığınız ürünleri aynı gün içerisinde istediğiniz yere kargolayacaktır. ETasin müşterilerine sabit fiyat garantisi, profesyonel nakliye ve hasar garantisi sunar. Tüm nakliye işlemleriniz tek tuşla ve bir telefon görüşmesi ile tamamlanabilir!

Çekme Halkalar

Gardırop içinde alan yaratmak fikirlerinden bir diğeri de çekme halkalardır. Günlük hayatta kullanılan kola açma halkasını alan yaratmak için kullanabilirsiniz. Çekme deliğini bir askıya yerleştirin ve ardından çekiş deliğinin diğer ucuna başka bir askı bağlayın. Bu sayede gardırobunuza yer açmak için askı çubuğuna daha fazla eşya asabilirsiniz.

Mevsimi Olan Elbiseler Dolapta Dursun Diğerleri Valize!

Dolabınızda ne kadar yer açsanız da yeterli alan yaratamayacağınızı düşünüyorsanız başka yöntemler de mevcuttur. Öncelikle Gardırop içinde alan yaratmak problemi konusunda herkesin bu sorunu yaşadığından emin olabilirsiniz. Bu aşamada yapmanız gereken ilk şey kışlık ve yazlık eşyalarınızı veya sık kullanmadığınız kıyafetleri çantaya/valize koymaktır. Yer yoksa dolapta en az kullanılan yere koyun. Evinize eşya koyacak bir çantanız/valiziniz yoksa plastik poşetleri vakumlamayı da tercih edebilirsiniz. Plastik vakum poşetiniz varsa dolabınızda daha az yer kaplayacak ve içine koyduğunuz eşyalar dolapta nemlenmeyeceğinden dolayı daha iyi korunacaktır.

Gardıropun Tüm Alanlarını Verimli Kullanın

Gardırobunuzu en etkili şekilde kullanmak ve Gardırop içinde alan yaratmak tüyoları için eşyaları ve kıyafetleri yerleştirmeden önce bir plan yapmanız gerekir. Eşyalarınızı doğaçlama bir şekilde yerleştirmeye başlarsanız, dolabınızın kapasitesini büyük ölçüde sınırlayabilirsiniz. Gardırobunuzdaki tüm parçaları kullanabilmeniz için kıyafetlerinizi düzenli ve düzenli bir şekilde düzenleyin. Bu sayede dolabın en küçük parçalarını bile görebilir ve eşyalarınızı bu alanlara yerleştirebilirsiniz. Özellikle ellerinizle ulaşılması zor olan bölmelerden en iyi şekilde yararlanmak için, nadiren kullanılan eşyaları bu alanda saklama alanı olarak kullanabilirsiniz.

Zincir Askılık Kullanılması

Dolapta ekstra alan yaratabilecek bir diğer teknik ise zincir askılıktır. Askıları asmak için kullanılan uzun metal ve ahşap askılıkların yanı sıra zincir askılıklar da ekleyebilirsiniz. Bu zincirleri gevşetmek için gevşetin ve ardından giysinizin size bakan tarafına yerleştirin. Bu zincir askılara tişört, atkı, şort, kravat gibi hafif giysiler asabilirsiniz. Ayrıca birkaç gün içinde giymeyi planladığınız bir kombininizi zincir askılığa asarak hazırlayabilirsiniz. Bu yöntemi uygulayarak aradığınızı daha kolay bulabilir ve aynı zamanda gardırobunuzu daha düzenli hale getirebilirsiniz.

Birbirinden Farklı Renkte Askılıkların Kullanılması

Dolap alanından tasarruf etmenin en önemli ipuçlarından biri düzenli olmaktır. Dolapta yazlık ve kışlık kıyafetleri ayırdığımız gibi, mevsimlik elbiseler için de farklı renklerde askılar kullanmak dolapta düzeni sağlamak için işinizi kolaylaştırabilir. Mevsime göre farklı renklerde elbise askılarına giydirdiğinizde gardıropta istediğiniz kıyafetleri daha rahat bulabilirsiniz. Dolapta bulmak istediğiniz kıyafetleri nerede bulacağınızı bildiğiniz için çok fazla zaman ve enerji kaybından kurtulmuş olursunuz. Ayrıca Gardırop içinde alan yaratmak durumundan ziyade; farklı renklerde yapılmış askıları ile daha düzenli bir gardırobunuz olacaktır. Farklı renkteki elbise askılarının da ruh hali üzerinde olumlu bir etkisi olduğunu hatırlamakta fayda var! Yeni günü enerji ve motivasyon dolu kılmak için farklı renklerde askılar kullanmanızı öneririz.

Evinizi taşımaya karar verdiyseniz öncelikle tebrikler! Yeni evinize taşınırken, ülkemizin kaçınılmaz doğal afetlerinden olan deprem söz konusudur. Binanın depreme dayanıklı olduğu nasıl anlaşılır sorusu hepimiz için endişe uyandıran nedenlerdendir. Elbette depremlerden korunmak mümkün değildir. Ancak gerekli önlemler alınarak deprem nedeniyle oluşabilecek maddi ve manevi kayıp ve zararların önüne geçilebilir. Yani deprem öncesi, sırası ve sonrasında yapılması gerekenleri yapmanız hayati önem taşımaktadır. Bu noktada oturduğunuz binanın depreme dayanıklı olup olmadığının önemini bir kez daha vurgulamak istiyoruz. Peki Binanın depreme dayanıklı olduğu nasıl anlaşılır ve depreme dayanıklılık raporu nereden alınır?

Binanın Depreme Dayanıklı Olduğu Nasıl Anlaşılır ve Bu Evin Özellikleri Nasıl Olmalıdır?

Doğal afetler söz konusu olduğunda, güvenlik hepimiz için bir numaralı önceliktir. Bu nedenle “Binanın depreme dayanıklı olduğu nasıl anlaşılır?” veya “30 yıllık bu bina depreme dayanabilir mi?” gibi sorulara cevap aramanız ve buna göre yer değiştirme ve bina güçlendirme uygulamaları planlamanız normaldir. Ne yazık ki, uzman denetimi olmadan bu sorulara sağlıklı bir yanıt vermek mümkün değildir. Bu nedenle binanın güvenliği ile ilgili herhangi bir sorunuz varsa deprem testi yaptırmanızı öneririz. Evet, inşaatçının yapmak istediği test tartışılamayacak kadar önemlidir. Ancak bu testler net bilgi vermese de binadaki bazı özellikler risk durumları hakkında fikir verebilir. Bu nedenle evinizin depreme karşı dayanıklılığını sorgulama aşamasında kontrol etmeniz gereken en önemli noktaları sıralayalım.

Bina yaşı: Bina yaşı, binanın hangi deprem yönetmeliğine göre yapıldığı hakkında bilgi verir. Mevcut yönetmeliklere uygun olarak inşa edilen binaların, eski binalara göre dayanıklılık konusunda daha başarılı olduğu kabul edilmektedir. Özellikle 1999 Marmara depreminden sonra çıkarılan Yapı Denetim Kanunu, daha güçlü bir yapı inşa etmek için önemli bir adımdır. Bu nedenle 1999 depreminden sonra yapılan binalar ilk tercih olabilir. Ayrıca binalar yaşlandıkça yapı malzemeleri eskiyebilir ve görevlerini başarılı bir şekilde yerine getiremeyebilir.

Zemin koşulları: Nehir yatakları veya çöplükler doğal afetlere daha duyarlıyken, sert zemindeki yapılar daha dayanıklı olarak kabul edilebilir. Binanın temelinin yeraltı suyuna sahip olup olmadığı da önemlidir. Su, elektrikli pompa ile temelden dışarı pompalanıp tahliye edilse de, suyun zeminde birikmesi ve temele verdiği zarar göz önüne alındığında, zemin koşullarının önemi bir kez daha anlaşılmaktadır. Tabii bu sırada yapımında kullanılan malzemelerin kalitesinin de çok önemli olduğunu hatırlamakta fayda vardır. Beton kalitesi gibi standartlar ancak inşaat mühendisleri gibi uzmanlar tarafından incelenebilir ve değerlendirilebilir.

Onaylı projelere uygunluk: Binalar onaylı projelere uygun olarak inşa edilmeli ve inşaat sonrası takip edilmelidir. Ne yazık ki tadilat sırasında kaçak katlar, asansörler, kesme kolonları gibi projede yer almayan uygulamaların yapılması güvenlik sorunlarına neden olabilir. Binanızın başına bu durum gelirse mutlaka bir uzmana danışmanızı öneririz.

Kiriş ve kolon durumu: Kolon ve kirişlerdeki çatlaklar yapının dayanıklılığı hakkında bilgi verebilir. Ancak kiriş veya kolonda herhangi bir çatlak yoksa bu binanın dayanıklı olduğu anlamına gelmeyebilir. En doğru sonuçların sismik testlerle alınabileceğini tekrar hatırlatırız.

Binadaki nem: Nem, binanın su geçirmezliğinin zayıf olduğu anlamına gelebilir. Özellikle bodrum katındaki nem, zamanla binanın yapısal sistemine zarar verebilir.

Sismik testler nasıl yapılır?

Bahsettiğimiz gibi, gözünüzle görebileceğiniz bazı unsurlar yapının dayanıklılığı hakkında size fikir verebilir. Ancak bazen çıplak gözle göremediğiniz ve uzman incelemesi gerektiren bazı özellikler binanın güvenilirliği hakkında bilgi verir. Yani evet, binanın sismik direncini ölçmek için analiz gerekiyor. Binaların sismik analizi; belediyeler, il çevre ve şehircilik büroları, ilçe belediye başkanları veya özel şirketler. Özel bir şirketten hizmet almayı planlıyorsanız, şirketin portföyünü kontrol etmeniz, şirketin güvenilirliği hakkında size bilgi verebilir. Aynı zamanda sismik test fiyatlarının analiz merkezine göre değişebileceğini de beyan ederiz. Peki dayanıklılık testi nasıl çalışır? Ön incelemelerin ardından, atanan uzmanlar binanın zeminini ve taşıyıcı sistemini detaylı bir şekilde incelemştir. Binanın zemin durumunu, fay hattına olan mesafesini ve yaşadığı depremi kontrol ederler. Ana sonuç, binadan karot alınması (binadan numune alınması) ve numunenin incelenmesinden sonra oluşturulan raporda belirlenir.

Zorunlu Deprem Sigortasını Güncellemeyi Unutmayın!

Binanın depreme dayanıklı olduğu nasıl anlaşılır sorusundan sonra bir takım özelliklere de değinmek isteriz. Günümüzde deprem gibi doğal afetlerin ne zaman olacağını bilmek mümkün olmasa da maddi ve manevi kayıpları önlemek için gerekli önlemler alınabilir. DASK her yıl yenilenmesi gereken sigorta ürünü olup, aynı zamanda deprem nedeniyle binanızda meydana gelebilecek olası hasarlara karşı finansal teminat sağlamak üzere tasarlanmıştır. Poliçenizde belirtilen teminatlar ve limitler dahilinde size garanti veren DASK hakkında daha fazla bilgi almak için yazımızı okuyabilirsiniz. DASK fiyat bilgisi almak için “DASK Teklifi” sayfamızı da ziyaret edebilirsiniz.

Son yıllarda ekolojik konut ya da ev kavramını sıkça duymaya başladık. Ekolojik ev tanımını ormanda inşa edilmiş ahşap bir ev mi yoksa geri dönüştürülmüş malzemelerden yapılmış bir ev olarak mı anlamak gerekiyor? Belki de geleneksel bir apartman dairesi bile ekolojik bir rezidansa dönüştürülebilir. Eko-ev, enerji ve malzeme kullanımı açısından doğal ekolojik sistemi esas alan, dolayısıyla çevreye zarar vermeyecek bir ev türüdür. Tıpkı doğal ekosistem gibi eko-evler de su, enerji, ısı ve sarf malzemeleri açısından kendi kendine yeterlidir. Bu enerjiyi kullanır ve fazla kullanımı depolar. Bildiğimiz sıradan evler, kara delikler gibi kaynakları emer. Bu evlerde kullanılan kaynaklar depolanamadığı için bir süre sonra kullanılamaz hale gelecek ve çevreye karışacaktır. Bu evin ürettiği atıklar bile çevreye deşarj edilecek, bunların bir kısmı zehirli ve çevreye zararlıdır.

Ekolojik Ev Yaşamı ve Özellikleri

Ekolojik ev konsepti ile klasik ev konsepti arasında birçok fark vardır. Ekolojik konut konseptinde tüm enerji ve su ihtiyaçları doğal yollarla karşılanmaktadır. Ekolojik konut sisteminde elektrikten evlerin ısınmasına kadar tüm enerji ihtiyaçları yenilenmekte ve doğal kaynaklar daha verimli kullanılmaktadır. Ekolojik konut konseptinde rüzgar türbinleri, güneş panelleri gibi yöntemlerle elektrik üretilebilmekte ve kullanılabilmektedir. Ekolojik yöntemlerle talebi karşılayan ekolojik konutlarda kullanılan enerji yeniden kullanılabilir. Örneğin en yüksek düzeyde tasarruf sağlayan bu evlerde yağmur suları depolanır ve lavabodan gelen su arıtılarak tuvalet drenajı veya bahçe sulamasında kullanılabilir. Ayrıca ısıtma ihtiyaçları için jeotermal yöntemler ve güneş enerjisi ile ısıtma sistemleri kullanılmaktadır.

Ekolojik Evlerde Yaşama Felsefesi

İdeal bir Ekolojik ev için çöp ve atık diye bir şey yoktur. Çünkü bir daire çizilerek kullanılan kaynaklar çok amaçlı kullanılabilir. Örneğin güneş enerjisi kullanan bir evde suyu ısıtmak için doğalgaz tüketmeye gerek yoktur. Bununla birlikte güneş ışığı doğal bir kaynak olduğu için depolanan suyu ısıtabilir ve her an kullanıma sunabilir. Başka bir deyişle, ekolojik konut enerji depolama işlevine sahiptir ve bu tür enerjinin birden fazla kullanımı vardır. Ne yazık ki çoğumuz alternatif yöntemler hakkında fazla bir şey bilmiyoruz. Çünkü insanlar ve şehirler tek yönlü enerji ve malzeme akışına alışmış durumdadır. Ancak ekolojik tasarım yöntemlerini benimseyen evlerde geri dönüştürülebilir ve sürdürülebilir kavramların benimsenmesi daha verimli yaşamayı sağlayabilir. Peki biz insanlar nasıl ekolojik felsefeyi öğrenip yüzümüzü doğaya çevirebiliriz? Yemek artıklarımızı atalım. Bahçedeki bitkileri atmak yerine beslemek için kullandığınızda, ekolojik felsefeyi tanıttığınızı kolayca varsayabilirsiniz. Çünkü yemek atığını attığınızda, geri dönüşü olan enerji akışını bozmuş olursunuz. Üstelik evde kalanları çöpe attığınızda, bir şehirde çalıştırılması gereken çöp kamyonlarının sayısını da artırmış olursunuz. Çöp kamyonlarından çıkan egzoz da soluduğunuz havayı kirletecektir. Başka bir deyişle, yanlış bir adım, farkında bile olmadan birçok hataya neden olabilir.

Ekolojik Ev Yapımı

Ekolojik konut konseptinin en önemli özelliklerinden biri de bu evlerin çevreye hiçbir şekilde zarar vermeyecek olmasıdır. Bu çevre dostu evlerde, inşaat sürecinde çevreye ve doğal çevreye zarar verilmemiş olup, inşaat sürecinde kullanılan malzemeler kesinlikle insan sağlığını olumsuz etkileyen malzemeler değildir. Doğal kil ve kireç genellikle ekolojik konutların yapımında kullanılan malzemelerdir. Eko-ev konseptinde iç mekanlarda boya yerine duvar kağıdı tercih edilmektedir.