Kategori: Biliyor Muydunuz?

Dükkân açmak istiyorum diyen herkesin amacı ve planı birbirinden farklı. Kısa zaman içerisinde para kazanmak, bayilik sistemi oluşturmak veya düzenli gelir elde etmek istiyorsanız size uygun olan dükkân açma fikirlerini değerlendirebilirsiniz.

1. Market Açmak

Size en basit iş sektörü olarak görünebilir fakat market fikri en risksiz işyeri açma fikirleri arasında yer alır. Üstelik düşük sermayeyle kısa zamanda yatırımınızı amorti edebilir ve para kazanmaya başlayabilirsiniz. İlk başta harcama yapacağınız demirbaşlar sizin ana sermayenizi oluşturacaktır. Satacağınız ürünler ise size kısa zaman diliminde karlılık sağlayacaktır.

2. Cep Telefoncu Açmak

Çevrenizde ne kadar bakkal, market var ise bir o kadar da cep telefoncu görebilirsiniz. Bunun sebebi aynı kazanç oranı ve aynı kolaylığa sahip olmasıdır. Bu sektörden hiç anlamıyor da olabilirsiniz, endişelenmenize gerek yok. Sektör ile ilgili bilgi sahibi olmak için 1-2 ay kadar araştırma yapmanız yeterli.

3. Giyim Mağazası Açmak

İlk iki madde de olduğu gibi iş yapmanızın kolay olduğu bir sektör değildir fakat kar marjı diğer dükkân açma fikirlerine göre oldukça yüksektir diyebilirim. İş yapmanızın zor olmasının nedeni Avm’ler ile rekabet halinde olan bir sektör olması. Tabii bu sizin gözünüzü korkutmasın. Avantajlı olduğunuz durumlarda mevcut diyebiliriz.

4. Çiçekçi Dükkânı Açmak

Çiçek sektörü ise bulacağınız lokasyona göre güzel kar etmenizi sağlayacak bir diğer sektör. Çiçeksepeti gibi sitelerle anlaşarak satışlarınızı 10 katına çıkarmanız mümkün. 

5. Börekçi Açmak ( Bayilik )

Her sabah kahvaltı yapmakbiliyorsunuz ki zorunlu bir mecburiyet . Evde kahvaltı yapıp çıkan kişi sayısı ise yok denecek kadar az bu sebeple kahvaltılık ürün satışı yapan işletmelerde yoğunluk oluşmaktadır.

6. Waffle Dükkânı Açmak

Waffle hala birçok kesimin yabancı olduğu bir tatlı türüdür. Burada tercihinizi bulunduğunuz lokasyona göre yapmanız gerekiyor. Örneğin; İstanbul içinde Bağcılar gibi bir semtte açacağınız waffle cafe ile Beşiktaş’ta açacağınız waffle cafe farklı olacaktır.

7. Çiğ Köfte Dükkânı Açmak

Bu iş fikrinden size ve müşterilere gına gelmiş olabilir. Ama yine de kar marjı ve lezzeti açısından iki kesimi de memnun etmektedir.

8. Oto Yıkama Dükkânı Açmak

 Ortalama bir aracın iç dış yıkaması 30 TL’den başlamakta. Maliyetiniz ise sadece işçilik ve kullandığınız malzemeler. Günde minimum 20 Adet araç yıkadığınızda 600 TL ciro yapmış oluyorsunuz. Bununda  büyük bir kısmını kar olarak yazabilirsiniz.

Taşıma şirketi taşınmanızın her aşamasında ekibini yönlendirmek ve değerli eşyalarınızı evden eve taşırken gerekli her türlü önlemi alması ile sorumludur. Taşınma gününde Taşınma şirketi, bu önemli günde sizi yalnız bırakmayacak ve operasyonun devamında taşınmayı gerçekleştirecek olan E-Taşın Nakliyat Taşınma Ekibi ile sizi tanıştırır. Bu aşamalardan sonra operasyon başlar.

Evinizdeki tüm eşyalarınız profesyonel ekipler tarafından çeşitli boy ve ebatlardaki koli ve paketleme malzemeleriyle muhafaza edilerek taşınmaya hazır hale getirilir. Tüm paketler numaralandırılarak içerisindeki eşyaların muhteviyatı belirtilir.

Mobilyalar:
Özel ekipler tarafından demontesi yapılan mobilyalar Avrupa’dan ithal pet graft kâğıtlı havalı naylonlar ile sarılarak plaka kartonlarla muhafaza edilir.

Yatak, Koltuk ve Sandalye:
Bu tip eşyalar öncelikle strechler ile kaplanır, Avrupa’dan ithal pet graft kâğıtlı havalı naylon ve plaka kartonlar ile paket yapılır.

Şifonyer, Yemek Masası, Komidin, Sehpa, Büfe, Camlı Vitrin:
Bu mobilyalar ilk olarak özel yapılan köpük profiller ile tüm köşeleri sarılır ve strech kullanılarak sabitlenir. Graft kâğıtlı havalı naylonlar ile sarıldıktan sonra plaka kartonlar ile muhafaza edilir.

Beyaz Eşyalar:
Demontesi yapılan bütün beyaz eşyalar sabitleme vidaları takıldıktan sonra graft kâğıtlı havalı naylonlar ile paketlenerek plaka kartonlar ile muhafaza edilir.

Elektronik Eşyalar:
Kabloları sökülmüş elektronik eşyalar profesyonel ekiplerimiz tarafından graft kâğıtlı havalı naylon, köpük ve beyaz kâğıt ile sarılarak kolilenir ya da sandıklanır.

Ayna – Cam ve Hassas Eşyalar:
Özel beyaz kâğıt ve yumuşak naylonlarla sarılarak muhteviyatı yüksek koliler ile paketlenir. Büyük hacimli ayna veya cam için özel tahta sandıklar yapılır strafor ve köpükler ile beslenerek paketlenir.

Antika, Seramik, Porselen, Resim, Yağlı Boya Tablo:
Bu tip değeri yüksek eşyalar için ise özel menteşeli ve içi yumuşak strafor ile kaplanmış ağaç sandıklar tarafımızca yapılır, özel ambalaj malzemeleriyle paketlenen bu tip değerli eşyalar sandıkların içerisinde güvenli bir şekilde taşınmaya hazır hale getirilir.

Avize, Lamba:
Demontesi yapılan avize ve lambalar ebatlarında hazırlanmış tahta sandıklara yerleştirilerek beyaz kâğıt veya köpükler ile muhafaza edilir.

Bir eviniz var ve bu evi kiraya vermek istiyorsunuz. Peki, evinizi kiraya verirken nelere dikkat etmelisiniz, hangi konular önemli? 

• Emlakçı ile Çalışmak

Sizce, evinizi kiraya verirken emlakçı ile çalışmak mı yoksa birebir sizin ilgilenmeniz mi daha doğru olur? Bu konuda sizin profesyonel bir gözle bakamayacağınızı varsayarsak bir emlakçı ile çalışıp işlerin daha profesyonelce yürütülmesi doğru olabilir. Çünkü emlakçının görevi sizinle evi kiralamak isteyen kişi arasında bir aracı olarak işin en doğru ve kısa biçimde tamamlanmasını sağlamaktır.

Eğer bir emlakçıyla çalışmaya karar verirseniz güvenilir ve profesyonel biri olmasına da dikkat etmeyi unutmayın.

• Depozito Bedelinin Belirlenmesi

Depozito, kiracının taşınmazın sahibine, ileride verebileceği zarara teminat olarak verdiği bir tutardır. Bu tutar Türk Borçlar Kanunu’na göre 3 aylık kira bedeli miktarından fazla olamaz. Örnek verecek olursak kiraya vereceğiniz konutun aylık kira bedeli 1000 TL ise depozito bedeli 3000 TL’yi geçemez.

• Kira Sözleşmesindeki Önemli Noktalar

Evinizi kiraya verirken dikkat etmeniz gereken en önemli konulardan biri kira sözleşmesidir. Peki, kira sözleşmesinde nelere dikkat etmelisiniz?

1. Kira kontratını imzaladığınız kişinin bilgilerinin doğruluğunu mutlaka kontrol etmelisiniz. Mümkünse, kira sözleşmesi yapıldığında her iki taraf da yazılı olarak kalması için kontratın fotoğrafını çekebilir.
2. Kira artışının hangi dönemlerde yapılacağı ve ne tutarda artış olacağını açıkça belirtmelisiniz. 
3. Sözleşmede kiracının ve sizin ad soyad ve TC kimlik numarası gibi bilgilerin doğru ve eksiksiz yazılmış olmasına dikkat etmelisiniz.
4. Kontratı kiracıyla birlikte ve varsa kefiller huzurunda imzalayın, ayrıca kira sözleşmesinin her sayfasının imzalanmasına da dikkat etmelisiniz.
5. Kira bedellerinin, hangi banka hesabınıza ve hangi tarihler arasında ödeneceği net bir şekilde sözleşmede belirterek, banka hesabınıza “kira bedeli” olarak gönderilmesi gerektiğini belirtmeyi unutmayın. (Havale ve EFT ücreti kiracıya aittir).
6. Konutun o kişiye verildiğini, başka kimseye verilmemesi gerektiği hususunu mutlaka belirtin.
7. Depozito alıyorsanız ne için aldığınızı ve hangi şartlarda geri vereceğinizi yazmayı da unutmayın.

Avrupa Konseyine üye imzacı Devletler, Avrupa Konseyinin amacının, ortak miraslarını teşkil eden ülkü ve ilkeleri korumak ve gerçekleştirmek için üyeleri arasında daha yakın bir birlik sağlamak olduğunu göz önünde tutarak, hayvanlara iyi muamele edilmesinin uluslararası hayvan nakliyatı gerekleri ile bağdaştırılabileceğine kani olarak, nakliyat sırasında hayvanları, mümkün olduğu kadar eziyetten korumak arzusu ile harekete geçerek bu konuda, hayvanların uluslararası nakliyatına ilişkin ortak hükümler kabulü yoluyla gelişme kaydedilebileceğini düşünerek, Aşağıdaki hususlarda anlaşmışlardır:

• Akit Taraflardan her biri, bu Sözleşmenin uluslararası hayvan nakliyatını düzenleyen hükümlerini uygulayacaktır.
•  İşbu Sözleşmedeki «Uluslararası nakliyat» tabirinden, sınır trafiği hariç sınır geçmeyi gerektiren her türlü sevkiyat kastedilmektedir.
•  Nakliyatın bu sözleşme hükümlerine uygun olup olmadığına, hayvan sevkini gerçekleştiren ülkenin yetkili makamları, karar vereceklerdir. Bununla beraber, hayvan gönderilen ülke veya yol üzerindeki ülkeler nakliyatın sözleşme hükümlerine uygunluğuna itiraz edebilirler. Ancak, hayvanların iyiliği için mutlaka gerekmedikçe, sevkiyat durdurulamaz.
• Akit Taraflardan her biri, grevlerin veya diğer önceden kestirilemeyen durumların ülkesinde bu sözleşme hükümlerinin tam uygulanmasını engellediği hallerde hayvanların maruz kalacakları eziyeti önlemek veya azaltmak için gerekli tedbirleri alacaktır’.

Genel hükümler:

1. Hayvanlar uluslararası nakliyat maksadı ile vasıtalara yüklenmeden önce, ihracatçı ülkenin yetkili bir veterineri tarafından, nakliyata elverişli olup olmadıkları hususunda muayene edilmelidirler. Bu sözleşmede yetkili veteriner tabiriyle kastedilen, ilgili merciler tarafından tayin edilmiş veterinerdir.

 2. Hayvanların yüklenmesi, yetkili bir veterinerin uygun göreceği şartlar neticesinde yürütülmelidir.